一、統計及會計相關概念〔二〕固定資產建造和購置固定資產的經濟活動，從建設準備開始，經過建筑施工、設備安裝、建成投產的全過程。包括固定資產新建、更新〔局部或全部更新〕、改建、擴建等活動。

建設工程

單項工程1、2、3

單位工程1、2、3按照一個總體設計進行施工，以建造和購置固定資產為目的，具有獨立的概算，由一個或假設干個具有內在聯系的工程所組成的工程總體。指有獨立設計文件，建成后能獨立發揮效益或生產設計規定產品的車間、生產線或獨立工程等。單項工程是根本建設工程的組成局部，也是劃分工程用途、計算新增固定資產價值和新增生產能力〔或效益〕的依據?！菜摹彻こ痰母靖拍?/p>

單位工程1、2、3

分部〔項〕工程1、2、3指單項工程中具有獨立施工條件的工程。通常將一個單項工程劃分為假設干個單位工程。如工業建設中一個車間是一個單項工程，車間的廠房建筑是一個單位工程，車間的設備安裝又是一個單位工程。在民用建設中，一般以一棟房屋作為一個單位工程，如宿舍工程是一個單項工程，每棟宿舍樓那么是一個單位工程。固定資產建造固定資產自營建造固定資產出包方式建造固定資產購置固定資產需要安裝的固定資產不需安裝的固定資產土地在建工程在建工程購置不需安裝的設備工器具無形資產-土地使用權會計科目房地產開發房屋開發本錢報表指標在建工程房屋開發本錢在安裝設備固定資產土地使用權或土地征用及拆遷補償費無形資產軟件、數據庫專利權等研究、開發〔六〕會計相關準那么及科目1.權責發生制和收付實現制權責發生制，指但凡在本期內已經收到和已經發生或應當負擔的一切費用，不管其款項是否收到或付出，都作為本期的收入和費用處理；反之，凡不屬于本期的收入和費用，即使款項在本期收到或付出，也不應作為本期的收入和費用處理。

收付實現制，又稱現金制或實收實付制是以現金收到或付出為標準，來記錄收入的實現和費用的發生。按照收付實現制，收入和費用的歸屬期間將與現金收支行為的發生與否，緊密地聯系在一起。換言之，現金收支行為在其發生的期間全部記作收入和費用，而不考慮與現金收支行為相連的經濟業務實質上是否發生。根據?企業會計準那么?規定，我國企業都采用權責發生制，但局部行政單位仍有采用收付實現制。2.借方和貸方借貸記賬法：是以“借〞、“貸〞為記賬符號，記錄經濟業務的復式記賬法。以“資產=負債+所有者權益〞為理論依據，以“借〞和“貸〞為記賬符號，以“有借必有貸，借貸必相等〞為記賬規那么的一種復式記賬法。“借〞和“貸〞作為記賬符號，都具有增加和減少的雙重含義。“借〞和“貸〞何時為增加、何時為減少，必須結合賬戶的具體性質才能準確說明。資產類，費用類是“借〞增“貸〞減。負債類，所有者權益類，收入類是“借〞減“貸〞增。4.在建工程本科目核算企業基建、技改等在建工程發生的價值。企業滿足固定資產確認條件的，在本科目核算；沒有滿足固定資產確認條件的，應在“管理費用〞科目核算，不在本科目核算。本科目應當按照“建筑工程〞、“安裝工程〞、“在安裝設備〞、“待攤支出〞以及單項工程進行明細核算。案例某企業自行建造倉庫一座，購入為工程準備的各種物資200000元，支付的增值稅額為34000元，實際領用工程物資〔含增值稅〕210600元，剩余物資轉作企業存貨；另外還領用了企業生產用的原材料一批，實際本錢為30000元，應轉出的增值稅為5100元；分配工程人員工資50000元，企業輔助生產車間為工程提供有關勞務支出10000元，工程完工交付使用。有關賬務處理如下：購入為在建工程準備的物資時：借：工程物資234000貸：銀行存款234000領用工程物資時：借：在建工程——倉庫210600貸：工程物資210600領用原材料時：借：在建工程——倉庫35100貸：原材料30000應交稅費——應交增值稅5100工程開始設置“在建工程〞科目后，填報“在建工程〞支出數據。此時的“在建工程〞借方累計支出為210600+35100。分配工程人員工資時：借：在建工程——倉庫50000貸：應付職工薪酬——工資50000輔助車間為工程提供勞務支出時：借：在建工程——倉庫10000貸：生產本錢——輔助生產本錢10000工程完工交付使用時：借：固定資產305700貸：在建工程——倉庫305700工程“倉庫〞的“在建工程〞支出為305700元。此時的“在建工程〞借方累計支出為210600+35100+50000。此時的“在建工程〞借方累計支出為210600+35100+50000+10000。5.固定資產〔1〕外購固定資產。本錢包括購置價款、相關稅費、使固定資產到達預定可使用狀態前的發生的可歸屬于該資產的運輸費、安裝費和專業人員效勞費等。購入不需要安裝的固定資產，購入即可到達預定可使用狀態，直接計入“固定資產〞，購入需要安裝的固定資產，只有安裝調試后到達設計要求或合同規定的標準，才到達預定可使用狀態，先前核算計入“在建工程〞，后轉入“固定資產〞。假設一筆款項購入多項沒有單獨標價的資產，且均符合固定資產的定義，應將各項資產單獨確認為固定資產，并按公允價值的比例進行分攤，確定本錢。賬務處理如下：〔1〕2月10日，預付備料款：借：預付賬款800000貸：銀行存款800000〔2〕8月2日，辦理建筑工程價款結算：借：在建工程——建筑工程〔冷卻塔〕1500000在建工程——建筑工程〔發電車間〕2500000貸：銀行存款——3200000預付賬款——800000〔3〕10月8日，購入發電設備：借：工程物資----發電設備3500000貸：銀行存款——3500000〔4〕3月10日，建筑工程價款結算：借：在建工程----建筑工程〔冷卻塔〕1500000在建工程----建筑工程〔發電車間〕2500000貸：應付票據----4000000建筑安裝工程填報：1500000+2500000+1500000+2500000先前的預付備料款表達在“在建工程〞中，建筑安裝工程填報：1500000+2500000需安裝的設備，在安裝時計入“在安裝設備〞〔5〕4月1日，將發電設備交乙公司安裝：借：在建工程----在安裝設備〔發電設備〕3500000貸：工程物資----發電設備3500000〔6〕5月10日，辦理安裝工程價款結算：借：在建工程----在安裝設備〔發電設備〕500000貸：銀行存款500000〔7〕工程發生的管理費、可行性研究費、公證費、監理費：借：在建工程----待攤支出290000貸：銀行存款----290000〔8〕進行負荷聯合試車：借：在建工程----待攤支出150000貸：原材料100000銀行存款50000借：銀行存款200000貸：在建工程----待攤支出200000填報的全部在建工程12440000=建筑工程8000000+在安裝設備4000000+待攤支出440000此時“在安裝設備〞填報：3500000此時“在安裝設備〞填報：3500000+500000此時“待攤支出〞填報：290000。實際工程中很多工程在工程建設前期就會有設立此科目，即可填報統計報表。此時“待攤支出〞填報：290000+150000，注意，不需要減去貸方的數據。此時數據填報完畢。〔9〕結轉在建工程計算待攤支出分配率=〔290000+150000-200000〕/〔5000000+3000000+500000+3500000〕*100%=2%。待攤支出分配如下：發電車間：5000000*2%=100000冷卻塔：3000000*2%=60000發電設備：〔3500000+500000〕*2%=80000結轉待攤支出：借：在建工程----建筑工程〔發電車間〕100000在建工程----建筑工程〔冷卻塔〕60000在建工程----在安裝設備80000貸：在建工程----待攤支出240000轉入固定資產借：固定資產----發電車間5000000+100000固定資產----冷卻塔3000000+60000固定資產----發電設備4000000+80000貸：在建工程----建筑工程〔發電車間〕5100000在建工程----建筑工程〔冷卻塔〕360000在建工程----在安裝設備4800007.生物資產生物資產分為消耗性生物資產、生產性生物資產和公益性生物資產三大類，按照本錢進行初始計量。統計報表中設計的“其他資產〞填報來源于“生物資產〞科目下“生產性生物資產〞科目。大局部的調查對象都不需要填報此指標。8.油氣資產指油氣開采企業所擁有或控制的井及相關設施和礦區權益。1.企業為開采油氣所必需的輔助設備和設施〔如房屋、機器等〕，作為一般固定資產管理，在“固定資產〞科目核算，不在本科目核算。2.企業購入油氣資產〔含申請取得礦區權益〕的本錢，借記本科目，貸記“銀行存款〞、“應付票據〞、“其他應付款〞等科目。3.自行建造的油氣資產，在油氣勘探、開發工程到達預定可使用狀態時，借記本科目，貸記“油氣勘探支出〞、“油氣開發支出〞等科目。購入需要安裝的油氣資產，先記入“在建工程〞科目，安裝完畢交付使用時再轉入本科目。注意：礦區權益轉讓發生的支出，不納入統計的范圍。9.房屋開發本錢房屋開發本錢是指房地產開發企業開發各種房屋〔包括商品房、出租房、周轉房、代建房等〕所發生的各項費用支出。二、試點報表填報要點〔一〕試點新變化〔二〕工程填報原那么1.工程不可分割原那么列入一個總體設計的，就應作為一個工程，不管工程規模，資金來源情況，跨多少區域。比方三峽工程、京滬高鐵，其所配套實施的工程，在總體概算內，必須作為一個工程進行報送。

列入不同的總體設計，比方一個工程分兩期規劃設計施工，那么作為兩個工程報送。

多個單位合資建設的工程，以主持工程的單位作為填報單位，不得分開，也不得多個單位重復報送。

〔三〕試點采集模式準備相關的材料包括：

1.組織機構代碼證

2.營業執照

3.審批、核準、備案文件

4.施工合同等〔四〕填報工程概況組織機構代碼單位名稱調查單位按照營業執照上的公司類型填寫登記注冊類型。行政和事業單位應填寫國有，個體經濟按照個體工商戶營業執照或實際情況，填寫個體戶或者個人合伙。按照更新后的營業執照填報統一社會信用代碼。第9-17位，主體識別碼，可填為組織機構代碼。工程代碼工程的編碼共十八位。前九位是工程法人單位的組織機構代碼或社會統一信用代碼的第9位-第17位，中間六位是工程歸屬統計機構管理的代碼，后三位為工程順序碼。組織機構代碼或統一社會信用代碼第9-第17位+歸屬地代碼+項目順序碼

-年份代碼4位地區代碼6位行業代碼2位工程類型2位流水號6位---工程名稱建設地址規劃用地面積、建筑面積審批、核準、備案文號建設性質：指固定資產再生產的性質，按整個建設工程的具體情況確定。一個建設工程只能有一種建設性質。建設性質1.新建2.擴建4.單純建造生活設施5.遷建6.恢復7.單純購置〔4〕單純建造生活設施指在不擴建、改建生產性工程和業務用房的情況下，單純建造職工住宅、托兒所、子弟學校、醫務室、浴室、食堂等生活設施的工程?！?〕遷建指為改變生產能力布局或由于城市環境保護和平安生產的需要等原因而搬遷到另地建設的工程。在搬遷另地的建設過程中，不管是維持原來規模還是擴大規模都按遷建來統計?！?〕恢復〔7〕單純購置指單純購置不需要安裝的設備、工具、器具而不進行工程建設的工程。有些調查單位當年雖然只從事一些購置活動，但其設計中規定有建筑安裝活動，應根據設計文件的內容來確定建設性質，不得作為單純購置統計。工程類別工程類別2.棚戶區改造工程3.涉農工程非房地產開發工程建筑安裝工程購置設備類需要安裝“在建工程〞科目“待攤支出〞科目土地使用權取數來源報表指標建筑安裝工程在安裝設備待攤支出其他資產房地產開發工程“在建工程〞科目不需要安裝購置不需安裝的設備、工器具其他費用土地費用“土地使用權〞科目“固定資產原價〞科目其他資產“其他資產〞科目“房屋開發本錢〞科目房屋開發本錢〔五〕試點與常規工程統計指標對應關系〔六〕試點表式在建工程建筑安裝工程在安裝設備待攤支出在建工程〔七〕試點報表填報說明指標含義在建工程，是指調查對象在基建、更新改造等方面發生的支出。在建工程=建筑安裝工程+在安裝設備+待攤支出。.數據來源根據科目余額表“在建工程〞科目進行填報，其分項指標按照“在建工程〞科目下的分類指標或者明細填寫。如該單位有多個工程，一般情況下單位會分工程計賬，如未分工程計賬，按明細將多工程分開填報；假設按憑證難以分開可按照工程總規模進行按比例分攤。具體實例.翻開工程單位會計軟件，找到余額表找到“在建工程〞科目填入本年借方累計發生額“在建工程〞科目下的明細賬個別調查單位“在建工程〞二級科目中不能表達建安工程、在安裝設備和待攤費用，應按明細對其進行區分。一些行政事業單位、農村或社區經濟合作組織等，可根據基建賬簿中在建工程科目下具體工程填報，用專款支出記錄工程的支出情況，可根據專款支出及摘要填寫在建工程及其分項數據。.固定資產原價固定資產原價購置不需安裝的設備、工器具其中：購置舊設備及工器具數據來源根據會計科目“固定資產〞科目進行填報。購置不需安裝的設備、工器具以及購置舊設備及工器具，根據“固定資產〞科目中明細科目或有關會計分錄計算填報。具體實例利用科目余額表中“固定資產原價〞填報。利用固定資產明細賬中填報“購置不需安裝的設備、工器具〞，和“購置舊設備及工器具〞。.本卷須知1.注意工程的“固定資產原價〞與調查單位賬簿中的“固定資產原價〞不應混淆。2.“固定資產原價〞中包括設備、工器具，其他固定資產和“在建工程〞轉入的固定資產。統計內容僅包括設備、工器具，其他固定資產和在建工程轉入固定資產，不應納入統計范圍。3.注意填的是原價，不是凈值。土地使用權指標含義指建設工程通過各種方式取得土地使用權而支付的費用。包括以下幾項內容：〔1〕土地購置費指通過出讓方式取得土地使用權而支付的出讓金。〔2〕土地征用及遷移補償費指通過劃撥方式取得的土地使用權所支付的土地補償費、附著物〔房屋和樹木等〕和青苗補償費、安置補償費、征地動遷費、水利、水電工程、水庫淹沒處理補償費以及土地征收管理費等。〔3〕土地復墾及補償費指建設單位在建設過程中破壞的土地，按規定支付的土地復墾費用和土地損失補償費用。數據來源非房地產開發企業，根據會計科目“無形資產〞下“土地使用權〞進行填報。具體實例利用科目余額表中“土地使用權〞填報。本卷須知通過出讓方式〔包括協議出讓、招標出讓、掛牌出讓、拍賣出讓〕取得土地使用權而支付的土地出讓金不應計入在建工程，應確認在“土地使用權〞中；如果會計核算時表達在“在建工程〞中，在指標填報中應將這局部支出在“在建工程〞剔出，填報在“土地使用權〞中。其他資產其他資產資源性資產生產性生物資產指標含義一般是資源類企業和使用生物性資產進行生產經營活動的工程填報該項指標。生產性生物資產包括為產出農作物、提供勞務或出租目的的經濟林、薪炭林、種畜、役畜等。注意：其他資產不是“其他固定資產〞；大局部非該類企業的工程不填報這一指標。數據來源資源型資產數據來源：石油、天然氣開發企業根據“油氣資產〞科目填報，其他資源類企業根據實際情況填報；生產型生物性資產數據來源：“生產性生物資產〞科目填報。具體實例某煤炭企業利用科目余額表中“無形資產-采礦權〞填報。房屋開發本錢建筑安裝工程費土地征用及拆遷補償費其他費用房屋開發成本注意：試點的房屋開發本錢下指標比206-2表的指標少，區別是試點表中的其他費用的范圍更寬泛，房屋開發本錢下的除建筑安裝工程費和土地征用及拆遷補償費外的所有費用，都統計入其他費用。其他費用=房屋開發本錢-建筑安裝工程費-土地征用及拆遷補償費指標含義房地產開發工程所發生的全部費用支出?！?〕建筑安裝工程費：指房地產開發工程在開發過程中發生的各項建筑安裝工程費用。包括建筑工程費(建筑、特殊裝修工程費)、設備及安裝工程費(給排水、電氣照明、電梯、空調、燃氣管道、消防、防雷、弱電等設備及安裝)以及室內裝修工程費等。〔2〕土地征用及拆遷補償費：指為取得土地開發使用權〔或開發權〕而發生的各項費用，包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用費、土地閑置費、農作物補償費、危房補償費、土地變更用途和超面積補交的地價及相應稅費、拆遷補償費、安置及動遷費用、回遷房建造費用等?！?〕其他費用：房屋開發本錢中，除建筑安裝工程費和土地征用拆遷補償費外的所有費用。數據來源根據會計