二零二五年適老化改造裝修服務委托附加條款?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條服務范圍與內容（1）無障礙通道及坡道的設計與施工；（2）衛生間防滑地面、扶手及緊急呼叫裝置的安裝；（3）室內照明系統升級，確保夜間可視性；（4）門窗、家具邊角的防撞處理；（5）智能化設備（如跌倒監測、燃氣報警）的配置與調試。1.2乙方應于合同簽訂后_________日內提交詳細施工方案，經甲方書面確認后實施。第二條材料與設備標準2.1所有裝修材料應符合國家《老年人居住建筑設計標準》（GB/T503402023）及環保要求，乙方須提供材料檢測報告及合格證明。2.2智能化設備需具備_________（品牌或技術標準）認證，質保期不低于_________年。第三條工期與進度3.1總工期為_________個自然日，自甲方書面批準施工方案之日起算。3.2乙方應每周向甲方提交工程進度報告，遇不可抗力需延長工期的，應提前_________日書面通知甲方。第四條質量驗收4.1工程竣工后，乙方須委托第三方檢測機構（資質：_________）進行安全性及適老化專項驗收，費用由_________方承擔。4.2甲方應在收到驗收報告后_________日內組織現場確認，逾期視為驗收合格。第五條價款與支付5.1合同總價為人民幣_________元（大寫：_________），包含設計費、材料費、人工費及稅費。5.2付款方式：（1）首期款：合同簽訂后支付總價的_________%；（2）中期款：工程進度達_________%時支付總價的_________%；（3）尾款：驗收合格后_________日內付清余款。第六條安全責任6.1施工期間，乙方須為現場人員購買意外傷害保險，承擔因施工導致的財產或人身損害責任。6.2乙方應設置安全警示標志，并對甲方現有設施（如管道、電路）采取保護措施。第七條變更與簽證7.1甲方要求變更設計或增項的，應簽署書面《工程變更單》，費用按實際工程量結算。7.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自更換材料或調整施工方案。第八條質保與維護8.1整體工程質保期為_________年，防水、電路等隱蔽工程質保期為_________年。8.2質保期內，乙方應在接到甲方報修通知后_________小時內響應，_________日內完成維修。第九條知識產權9.1乙方設計的圖紙、方案知識產權歸_________方所有，未經權利人書面許可不得用于其他項目。第十條違約責任10.1乙方逾期竣工的，每逾期一日按合同總價的_________%支付違約金；逾期超過_________日的，甲方有權解除合同。10.2甲方未按約定付款的，每逾期一日按應付款項的_________%支付滯納金。第十一條合同解除11.1除不可抗力外，任一方嚴重違約導致合同目的無法實現的，守約方有權單方解除合同。11.2合同解除后，乙方應于_________日內撤場，并退還甲方已支付款項。第十二條爭議解決12.1因本合同產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交_________（仲裁委員會/法院）解決。第十三條保密義務13.1雙方應對在履約過程中獲知的對方商業秘密、個人信息等予以保密，未經同意不得向第三方披露。第十四條通知送達甲方地址：_________；乙方地址：_________。第十五條合同生效15.1本條款經雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第十六條附件清單16.1本條款附件包括：（1）附件一：《適老化改造需求清單》；（2）附件二：《材料與設備明細表》；（3）附件三：《安全生產責任書》。第十七條其他約定17.1未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本條款沖突的，以補充協議為準。第十八條文本效力18.1本條款一式_________份，甲方執_________份，乙方執_________份，具有同等效力。第十九條法律適用19.1本條款的訂立、效力及解釋均適用中華人民共和國法律。第二十條特別承諾20.1乙方承諾其施工人員均接受過適老化改造專業培訓，并持有_________（機構名稱）頒發的資格證書。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方的定義與范圍（1）監理單位：負責對施工質量、進度及安全進行獨立監督；（2）檢測機構：承擔材料檢驗、工程驗收等專項技術服務；（3）供應商：提供特定材料或設備的非乙方關聯企業；（4）技術顧問：為適老化改造提供專業咨詢的機構或個人。21.2第三方應具備與提供服務內容相匹配的資質，包括但不限于_________（資質名稱或編號），并提交有效證明文件。第二十二條第三方引入程序22.1甲方或乙方提議引入第三方的，應提前_________日向對方提交書面申請，列明第三方名稱、服務內容、費用及責任分配方案，經雙方共同書面確認后生效。22.2若第三方為法律強制要求（如消防驗收單位），乙方應于_________日內完成選定并通知甲方。第二十三條第三方責任與義務23.1第三方須嚴格按照本合同約定及行業標準履行服務，對其提供的報告、檢測結果或咨詢意見承擔法律責任。23.2第三方因過錯導致工程延誤、質量缺陷或甲方損失的，應直接向責任方承擔賠償責任；若責任無法明確劃分的，由乙方與第三方承擔連帶責任。23.3第三方應獨立出具服務成果文件，不得與甲方或乙方存在利益輸送或虛假陳述。第二十四條費用承擔與支付（1）因甲方要求增加的第三方服務，費用由甲方承擔；（2）因乙方施工需要引入的第三方服務，費用由乙方承擔；（3）法律強制要求的第三方服務，費用由_________方承擔。24.2支付流程：第三方費用由責任方直接支付，或經甲乙雙方書面同意后從合同總價中扣除。第二十五條第三方與乙方的協作25.1乙方須為第三方提供必要的施工條件（如場地、基礎數據），并配合其開展監督、檢測等工作。25.2第三方對乙方施工提出整改要求的，乙方應在_________日內完成修正并提交復驗申請。第二十六條第三方與甲方的權利26.1甲方有權要求查閱第三方服務過程記錄及成果文件，并可對第三方的資質或服務提出異議，異議成立的，乙方或第三方應于_________日內更換服務方。26.2甲方委托的第三方監理單位有權對工程全程進行獨立監督，乙方不得阻撓或干預。第二十七條第三方保密義務27.1第三方在服務過程中獲取的甲方隱私信息（如房屋結構數據、居住人健康狀況）、乙方商業秘密（如施工工藝）或其他涉密內容，未經信息所有方書面許可，不得向任何主體披露或用于其他用途。第二十八條第三方更換與退出（2）連續_________次未按約定時間提交服務成果；（3）因故意或重大過失導致甲方或乙方損失且未及時補救。28.2更換第三方的，新第三方應重新簽署服務協議，且原第三方須移交全部工作資料。第二十九條第三方保險要求29.1第三方應根據服務內容購買相應保險，最低保額要求如下：（1）監理單位：職業責任保險不低于人民幣_________元；（2）檢測機構：檢測誤差責任險不低于人民幣_________元；（3）供應商：產品質量責任險不低于人民幣_________元。第三十條第三方爭議處理（1）涉及技術標準的爭議，提交_________（專業仲裁機構）裁定；（2）涉及經濟賠償的爭議，按本合同第十二條約定執行。第三十一條第三方知識產權歸屬（1）甲方付費委托第三方創作的成果（如檢測報告、設計方案），知識產權歸甲方所有；（2）第三方利用自有技術或數據提供的通用性成果（如標準檢測流程），知識產權歸第三方所有，但須向甲方授予不可撤銷的使用許可。第三十二條第三方通知與送達32.1第三方接收正式通知的地址為：_________（省/市/區/街道），指定聯系人：_________。32.2第三方地址或聯系人變更的，應提前_________日書面通知甲方及乙方。第三十三條第三方文件效力33.1第三方出具的報告、證書等文件，需加蓋公章及經辦人簽字后方為有效，且不得與本合同約定或國家標準相沖突。第三十四條第三方與質保責任34.1第三方對其服務內容（如檢測結論）的質保期不得低于_________年，因第三方錯誤導致工程質保期內發生問題的，乙方有權向其追償維修費用。第三十五條第三方履約擔保35.1合同金額超過人民幣_________元的第三方服務，第三方需提供銀行保函或保證金作為履約擔保，擔保金額不低于服務費用的_________%。第三十六條第三方與安全生產36.1第三方進入施工現場的，須遵守乙方安全管理規定，自行為其人員購買意外傷害保險，并承擔因其人員違規操作導致的安全事故責任。第三十七條第三方服務終止37.1第三方服務完成后，應簽署《服務終結確認書》，列明已完成事項、未決問題及后續責任，由甲方、乙方及第三方三方簽章確認。委托方（甲方）：名稱：________________________注冊地址：________________________法定代表人（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日受托方（乙方）：名稱：________________________注冊地址：___