2025新版江蘇省租賃合同書范本(合同版本)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租人）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：甲方出租的房屋位于江蘇省市區(qū)路號(hào)幢室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公/其他），乙方承諾按上述用途使用房屋，不得擅自改變用途。1.4房屋狀況：該房屋的結(jié)構(gòu)為（框架/磚混/其他），裝修情況為（毛坯/簡(jiǎn)單裝修/精裝修）。1.5房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋所有權(quán)歸屬明確，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。房屋所有權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。第二條租賃期限2.1租賃期限：該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)。如甲方未回復(fù)，則視為同意續(xù)租，租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)年。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，具體支付時(shí)間為每期開始前日內(nèi)。3.3押金：乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），押金用于抵充合同項(xiàng)下乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及違約金。3.4租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為，開戶行為，賬戶名為。3.5逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付違約金元（或日租金的%）。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。4.2交付條件：甲方交付房屋時(shí)，該房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)；（2）房屋內(nèi)已安裝必要的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于；（3）房屋內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵或他人占用情形。4.3驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合約定條件，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)或更換。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按約定收取租金及押金，并在合同期滿后退還押金（扣除應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用）。5.2甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封或爭(zhēng)議情形。5.3甲方應(yīng)按約定交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定用途，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。乙方權(quán)利與義務(wù)5.5乙方有權(quán)按約定使用該房屋，并在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。5.6乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并按時(shí)繳納房屋使用期間產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。5.7乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自進(jìn)行裝修或改造。如需裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.8乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人使用，除非事先征得甲方書面同意。第六條合同的變更與解除6.1變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2解除：發(fā)生下列情形之一的，本合同解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）房屋因不可抗力毀損或滅失的；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。6.3解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。6.4合同解除后的處理：（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金及押金；（2）乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用，并將房屋恢復(fù)至交付時(shí)狀態(tài)返還甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方未按約定交付房屋或因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并支付違約金元（或租金的%）。7.2乙方違約：如乙方未按約定支付租金、擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元（或租金的%）。7.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商：因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1房屋移交時(shí)的鑰匙交接：甲方應(yīng)向乙方提供鑰匙把，并簽署鑰匙交接單。9.2房屋使用期間的維修責(zé)任：（由甲方負(fù)責(zé)/由乙方負(fù)責(zé)）；9.3其他事項(xiàng)：（1）（2）第十條合同的生效及其他10.1生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2份數(shù)：本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出