多層樓房出租協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（詳細地址）的多層樓房（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物描述

1.1租賃物為位于_____________________（詳細地址）的多層樓房，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______層。

1.2租賃物的用途為______，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體方式由雙方協(xié)商確定）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣______元（￥______），作為履行本協(xié)議的保證。

4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，且符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合國家建筑安全標準。

5.3甲方應(yīng)于租賃期開始前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.4甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金和押金。

5.5甲方有權(quán)在乙方違約時要求乙方承擔違約責任。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金和押金。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

6.5乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

6.6乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

第七條維修和保養(yǎng)

7.1甲方負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負責租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。

第八條違約責任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（￥______）。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。

8.3如乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣______元（￥______）。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上協(xié)議內(nèi)容為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，雙方均已閱讀并理解