信陽(yáng)市三里店拆遷合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，需要對(duì)乙方位于信陽(yáng)市三里店地區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：乙方位于信陽(yáng)市三里店地區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷對(duì)象：乙方擁有的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.甲方按照乙方房屋及其附屬設(shè)施的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，給予乙方相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

2.甲方根據(jù)乙方房屋及其附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值，給予乙方相應(yīng)的搬遷安置補(bǔ)償。

三、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方根據(jù)信陽(yáng)市人民政府發(fā)布的《信陽(yáng)市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》及相關(guān)政策，制定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋重置成新價(jià)；

（2）搬遷費(fèi)用；

（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；

（4）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

四、拆遷安置

1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供臨時(shí)安置，臨時(shí)安置期限不超過兩年。

2.乙方在臨時(shí)安置期間，甲方應(yīng)保障乙方的基本生活需求。

3.乙方在臨時(shí)安置期滿后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，為乙方提供安置房或貨幣補(bǔ)償。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付補(bǔ)償款總額的千分之五計(jì)算。

2.乙方未按照協(xié)議約定配合拆遷工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方因履行協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向信陽(yáng)市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

六、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.信陽(yáng)市人民政府發(fā)布的《信陽(yáng)市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》及相關(guān)政策；

2.乙方房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)屬證明；

3.乙方房屋及其附屬設(shè)施的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)、用途等證明材料。

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，需要對(duì)乙方位于信陽(yáng)市三里店地區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，為保障甲方的權(quán)益，提高拆遷效率，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體參與本次拆遷工作。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：乙方位于信陽(yáng)市三里店地區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷對(duì)象：乙方擁有的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷工作的策劃、實(shí)施及監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)對(duì)拆遷過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行核實(shí)。

4.丙方有權(quán)對(duì)拆遷過程中的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)拆遷工作的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于拆遷范圍、拆遷對(duì)象、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作，并對(duì)乙方拖延拆遷的行為進(jìn)行制止。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)拆遷過程中的違法行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方有權(quán)對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，如丙方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系。

四、拆遷補(bǔ)償方式

1.甲方按照乙方房屋及其附屬設(shè)施的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，給予乙方相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

2.甲方根據(jù)信陽(yáng)市人民政府發(fā)布的《信陽(yáng)市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》及相關(guān)政策，制定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

3.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋重置成新價(jià)；

（2）搬遷費(fèi)用；

（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；

（4）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

五、拆遷安置

1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供臨時(shí)安置，臨時(shí)安置期限不超過兩年。

2.乙方在臨時(shí)安置期間，甲方應(yīng)保障乙方的基本生活需求。

3.乙方在臨時(shí)安置期滿后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，為乙方提供安置房或貨幣補(bǔ)償。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按照協(xié)議約定配合拆遷工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.丙方未履行職責(zé)，導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.甲方在履行協(xié)議過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.引入第三方主體，有助于提高拆遷工作的效率，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

2.第三方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀、公正地處理拆遷過程中的問題，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.第三方的參與，有助于規(guī)范拆遷市場(chǎng)，提高拆遷工作的透明度。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為拆遷方，享有對(duì)拆遷工作的主導(dǎo)權(quán)，有利于確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

2.甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)自身權(quán)益，保障拆遷補(bǔ)償?shù)墓健⒑侠怼?/p>

3.甲方的主導(dǎo)作用，有助于推動(dòng)拆遷工作的順利進(jìn)行，為城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)提供有力支持。

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的住宅項(xiàng)目位于信陽(yáng)市某區(qū)域，乙方有意購(gòu)買甲方開發(fā)的住宅，為確保工程質(zhì)量，保障乙方合法權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)理公司參與本次住宅項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理工作。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.監(jiān)理范圍：甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目從基礎(chǔ)施工到竣工驗(yàn)收的全過程。

2.監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于施工圖紙審核、現(xiàn)場(chǎng)巡查、工程質(zhì)量檢驗(yàn)、進(jìn)度控制、合同管理、安全監(jiān)督等。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)住宅項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。

3.丙方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求甲方和乙方及時(shí)整改。

4.丙方有權(quán)對(duì)施工過程中的違約行為進(jìn)行制止，并要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)住宅項(xiàng)目的知情權(quán)，包括但不限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、合同履行等情況。

2.乙方有權(quán)要求丙方定期向其匯報(bào)監(jiān)理工作情況，并對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，確保住宅項(xiàng)目的施工質(zhì)量，并對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程進(jìn)行整改。

4.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題進(jìn)行專項(xiàng)報(bào)告，并要求甲方采取相應(yīng)措施。

四、甲方義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，組織施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，提供必要的施工資料和便利條件。

3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，并對(duì)丙方的合理要求給予支持。

4.甲方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，應(yīng)立即制止，并要求丙方改正。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。

2.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.乙方未按約定配合監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購(gòu)房者，對(duì)住宅項(xiàng)目的質(zhì)量有更高的關(guān)注，通過主導(dǎo)監(jiān)理工作，可以更好地保障自身的權(quán)益。

2.乙方的主導(dǎo)地位有助于確保住宅項(xiàng)目的施工質(zhì)量，提高居住舒適度。

3.乙方的主導(dǎo)作用有助于推動(dòng)住宅項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，確保按時(shí)交付。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在乙方的主導(dǎo)下，甲方作為開發(fā)商，將更加注重工程質(zhì)量，以滿足乙方的需求。

2.