2025裝修半包合同陽臺保溫層施工驗收標準?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（業主）：_________（姓名），身份證號：_________，住所地：_________（詳細地址）。乙方（承包方）：_________（單位名稱），住所地：_________（詳細地址），法定代表人：_________，營業執照注冊號：_________。鑒于甲方擬對其位于_________（房屋詳細地址）的房屋陽臺進行保溫層施工，乙方具備相應施工資質，雙方依據《中華人民共和國民法典》《建筑法》及相關規定，經協商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：_________（陽臺保溫層施工工程）。1.2工程地點：_________（房屋詳細地址及陽臺位置）。1.3施工面積：_________平方米（以實際測量為準）。1.4工程內容：陽臺保溫層施工，包括但不限于基層處理、保溫材料鋪設、防護層施工、驗收等。第二條施工材料標準2.1保溫材料名稱：_________（如擠塑聚苯板、巖棉板等），規格：_________（厚度、密度等），品牌：_________，生產廠家：_________。2.2粘接劑：品牌_________，技術指標符合_________（國家標準或行業標準）。2.3防護層材料：_________（如抗裂砂漿、網格布等），規格：_________，品牌：_________。2.4所有材料須提供出廠合格證、檢測報告，并經甲方確認后方可使用。第三條施工工藝要求3.1基層處理：清除陽臺墻面浮灰、油污，修補平整，含水率≤_________%。3.2保溫板鋪設：采用_________（滿粘法或點粘法），板縫錯開≥_________mm，接縫處填充_________材料。3.3錨固件安裝：每平方米不少于_________個，錨固深度≥_________mm。3.4防護層施工：抗裂砂漿厚度≥_________mm，網格布搭接寬度≥_________mm。第四條工期約定4.1開工日期：_________年_________月_________日。4.2竣工日期：_________年_________月_________日。4.3因甲方原因或不可抗力導致工期延誤，雙方另行協商順延。第五條工程驗收標準5.1基層驗收：表面平整度誤差≤_________mm，無空鼓、開裂。5.2保溫層驗收：粘貼面積≥_________%，無脫落、翹曲，厚度誤差≤_________mm。5.3防護層驗收：表面無裂紋、起砂，垂直度偏差≤_________mm。5.4整體驗收依據《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210）執行。第六條驗收程序6.1隱蔽工程驗收：乙方應在保溫層施工完成后_________日內通知甲方進行中間驗收。6.2竣工驗收：工程全部完工后_________日內，乙方提交竣工報告，甲方應在_________日內組織驗收。6.3未通過驗收的，乙方應在_________日內完成整改并重新報驗。第七條工程價款及支付方式7.1合同總價：人民幣_________元（大寫：_________）。7.2付款方式：（1）合同簽訂后支付_________%作為預付款；（2）保溫層施工完成并通過驗收后支付_________%；（3）全部工程竣工驗收合格后支付_________%；（4）質保金_________%于質保期滿后支付。第八條工程變更8.1甲方要求變更設計或材料，須書面通知乙方，雙方確認變更費用及工期后簽訂補充協議。8.2因變更增加的費用由甲方承擔，減少的費用從合同總價中扣除。第九條質量保修9.1質保期：自竣工驗收合格之日起_________個月。9.2質保期內出現施工質量問題，乙方應在接到通知后_________小時內到場維修。第十條甲方義務10.1提供施工場地及水電條件，清除障礙物。10.2按時支付工程款，配合驗收。第十一條乙方義務11.1按約定標準施工，確保工程質量和安全。11.2遵守施工現場管理規范，完工后清理垃圾。第十二條違約責任12.1甲方逾期付款，每逾期一日按應付金額的_________%支付違約金。12.2乙方逾期竣工，每逾期一日按合同總價的_________%支付違約金。12.3因施工質量問題導致返工，乙方承擔全部費用。第十三條安全責任13.1乙方負責施工期間的安全管理，若發生事故由乙方承擔責任。13.2甲方不得擅自進入施工危險區域，否則自行承擔后果。第十四條不可抗力14.1因自然災害、政府行為等不可抗力導致合同無法履行，雙方協商解決。第十五條爭議解決15.1合同履行中發生爭議，雙方協商解決；協商不成，向_________（工程所在地）人民法院提起訴訟。第十六條合同生效與終止16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。16.2工程驗收合格且價款結清后，合同終止。第十七條其他約定17.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。17.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。第十八條附件18.1附件一：《陽臺保溫層施工圖紙》（編號：_________）。18.2附件二：《材料清單及技術參數表》。18.3附件三：《驗收記錄表》。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義與范圍19.1本合同所述“第三方”指除甲方、乙方外，因履行本合同需要介入的獨立主體，包括但不限于：（1）工程監理方：_________（單位名稱），住所地：_________，資質證書編號：_________；（2）質量檢測機構：_________（單位名稱），住所地：_________，檢測資質編號：_________；（3）爭議調解或仲裁機構：_________（機構名稱）；（4）其他關聯方：_________（具體說明）。19.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并明確其職責范圍、權限及費用承擔方式。第二十條第三方介入程序20.1甲乙任一方提議引入第三方時，應提交書面申請，說明第三方角色、工作內容及必要性，另一方應在_________日內書面回復。20.2第三方選定方式：（1）雙方共同委托：由甲乙雙方協商選定；（2）單方委托：委托方需提前_________日通知另一方，并提供第三方資質證明，另一方有權提出異議。20.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確三方權利義務關系，補充協議為本合同不可分割部分。第二十一條第三方職責與權利21.1工程監理方：（1）監督乙方按合同約定施工，審核材料、工藝及驗收標準；（2）對施工進度、質量提出整改意見，乙方須在_________日內響應；（3）參與隱蔽工程及竣工驗收，簽署驗收意見。21.2質量檢測機構：（1）按《_________》（檢測標準）對保溫材料、施工質量進行抽樣檢測；（2）出具檢測報告，檢測結果作為驗收依據之一；（3）檢測費用由_________方承擔。21.3爭議調解或仲裁機構：（1）在甲乙雙方發生爭議時，根據_________（調解/仲裁規則）介入處理；（2）調解書或裁決書對雙方具有約束力。第二十二條第三方責任限制22.1第三方因故意或重大過失導致工程損失，應在其責任范圍內承擔賠償責任，但賠償上限不超過其收取服務費的_________倍。第二十三條第三方費用承擔23.1監理費：由_________方支付，金額為人民幣_________元，支付時間為_________。23.2檢測費：按實際發生費用由_________方承擔，檢測前需經費用確認。23.3爭議解決費：按調解/仲裁結果由責任方承擔，或雙方按比例分擔。第二十四條第三方信息保密義務24.1第三方在履職過程中獲知的甲方隱私、乙方商業秘密等信息，未經信息所有方書面同意，不得向任何主體披露。24.2保密期限自合同終止之日起算_________年。第二十五條第三方與甲乙方的協作25.1乙方須配合第三方開展現場檢查、取樣等工作，拒不配合視為違約。25.2甲方有權要求第三方提供工作記錄副本，第三方應在_________日內提交。25.3第三方提出的整改要求，乙方未在約定期限內完成的，甲方有權暫停支付工程款。第二十六條第三方介入后的驗收調整26.1隱蔽工程驗收須由監理方、乙方共同簽署確認文件，否則甲方有權拒絕認可。26.2竣工驗收增加第三方檢測環節，檢測合格視為通過驗收，檢測不合格的，乙方須承擔復檢費用。第二十七條第三方導致的工期延誤27.1因第三方檢測、整改等非乙方原因導致工期延誤，乙方可申請工期順延，順延天數以雙方確認為準。27.2因第三方工作失誤導致工期延誤，由第三方按每日_________元向責任方賠償。第二十八條第三方替代履行28.1若乙方喪失施工能力，經甲方同意，可引入第三方承接剩余工程，原乙方須移交全部施工資料并配合交接。28.2替代第三方須書面承諾繼續履行本合同義務，甲方保留對原乙方的追償權。第二十九條第三方退出機制29.1第三方因故需提前退出，應提前_________日書面通知甲乙雙方，并完成工作交接。29.2第三方退出后，其未盡職責由甲乙雙方協商重新委托或按原合同執行。第三十條爭議解決條款修正30.1若爭議已提交第三方調解或仲裁，訴訟管轄條款自動失效，以第三方程序為準。30.2調解/仲裁期間，除爭議部分外，合同其余條款仍繼續履行。第三十一條合同文件優先級31.1補充協議與本合同沖突時，以補充協議為準；第三方出具的專業文件與合同沖突時，以更嚴格標準執行。第三十二條簽署頁甲方（業主）：_________簽字：________