房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/縣〕簽訂：甲方〔出租人〕：________________________地址：________________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________________乙方〔承租人〕：________________________地址：________________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________________鑒于甲方向乙方出租其合法擁有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及根本情況甲方同意將位于中華人民共和國_________〔城市/縣〕________________________的房屋出租給乙方。該房屋的根本情況如下：房屋所有權(quán)證編號：________________________建筑面積：________________________平方米構(gòu)造：________________________用處：________________________第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣_________元〔大寫：_________〕。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為以下第____種：a.銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；b.現(xiàn)金支付，支付地點(diǎn)為甲方指定地址。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并確保租賃期間不干預(yù)乙方的正常使用。b.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。b.乙方不得擅自改變房屋構(gòu)造或用處，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租、分租或占用別人床位。第五條押金條款乙方需于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________元〔大寫：_________〕。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，假設(shè)乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金〔不計利息〕。第六條轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。否那么，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第七條續(xù)租與提早解約租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂新的租賃合同。任何一方欲提早解約，需提早____日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致前方可解除合同。第八條費(fèi)用承當(dāng)房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡⑽飿I(yè)等費(fèi)用由乙方承當(dāng)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時繳納。甲方負(fù)責(zé)支付房屋的土地使用稅及房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。第九條房屋維修責(zé)任租賃期間，假設(shè)房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)展維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過____日，除補(bǔ)交租金外，還需按日向甲方支付違約金人民幣_________元〔大寫：_________〕。任何一方違背本合同約定的其他義務(wù)，均需承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償因此造成的損失。第十一條爭議解決因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方〔簽字〕：______________