第第頁(yè)合同編號(hào):________裝飾租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼8/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)8一、主體與目的本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，合同編號(hào)為_(kāi)______。甲方作為房屋所有權(quán)人，同意將位于_______的房屋出租給乙方進(jìn)行裝飾工程使用。合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保裝飾工程順利進(jìn)行，并保障雙方合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括但不限于：房屋租賃期限、租金支付、裝飾工程范圍、工程進(jìn)度、違約責(zé)任等。通過(guò)本合同，甲乙雙方達(dá)成共識(shí)，共同維護(hù)合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)______元。2.工程費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)裝飾工程的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.支付方式：a.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。b.進(jìn)度款：裝飾工程分階段進(jìn)行，每完成一個(gè)階段，乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。c.結(jié)算款：裝飾工程完工且甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的結(jié)算款。4.逾期支付：任何一方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的租金收取乙方租金。2.甲方應(yīng)確保出租房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。3.甲方有義務(wù)在乙方租賃期間，不得隨意收回房屋或干擾乙方正常使用。4.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，將房屋交付乙方使用。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，使用甲方房屋進(jìn)行裝飾工程。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和工程費(fèi)用，并確保支付方式符合合同約定。3.乙方有義務(wù)按照合同約定的裝飾工程范圍、進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.乙方應(yīng)在工程完工后，確保房屋達(dá)到合同約定的使用狀態(tài)。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理保養(yǎng)，避免因乙方原因造成房屋損壞。7.乙方在合同期滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至合同約定的原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.乙方承諾裝飾工程所使用的材料均為符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的正品材料。b.乙方保證裝飾工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。c.裝飾工程完工后，乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格前質(zhì)量保證書(shū)，承諾自驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞進(jìn)行免費(fèi)維修。2.服務(wù)承諾：a.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成裝飾工程，如有延誤，乙方應(yīng)向甲方支付每日_______元的違約金。b.乙方應(yīng)在工程進(jìn)行中定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，并及時(shí)解決甲方提出的合理要求。c.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔和安全，不得因施工造成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。d.乙方應(yīng)專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)建議、施工流程指導(dǎo)等。3.甲方驗(yàn)收：a.甲方有權(quán)對(duì)裝飾工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并必要的驗(yàn)收資料和條件。c.如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)______年。b.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。c.合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定調(diào)整合同內(nèi)容。2.變更：a.任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。b.變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。c.合同變更不影響已履行部分的效力，未履行部分應(yīng)按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。d.合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)事先征得第三方的同意。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密以及涉及甲方房屋租賃和乙方裝飾工程的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露合同內(nèi)容、商業(yè)秘密或相關(guān)信息。3.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方仍應(yīng)保守秘密，不得利用或泄露任何在合同履行過(guò)程中獲得的信息。4.雙方同意在保密期限內(nèi)，對(duì)以下信息予以特別保護(hù)：a.甲方房屋的租賃信息，包括房屋位置、面積、租賃期限等；b.乙方裝飾工程的設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)、工程成本等；c.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、往來(lái)函件等。5.違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.在訴訟期間，除非法院另有判決，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)必要的證據(jù)和資料，以證明各自的主張。5.訴訟費(fèi)用及其他因爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。6.本合同中的爭(zhēng)議解決條款不因合同的終止、變更或解除而失效。7.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并盡量避免對(duì)雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成不利影響。八、其它條款1.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、裝飾工程設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算書(shū)等，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。3.合同終止：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、工程結(jié)算等。5.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。8.本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。九、合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商