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二零二五版單間房屋出租合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的出租要求（如裝修標準、設施設備等）。2.房屋質量要求乙方租賃的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金房屋1的月租金為______元，房屋2（如有）的月租金為______元。本合同租金總額預計為______元（大寫：______），該總額根據租賃期限和月租金計算得出，最終總額以實際支付租金為準。三、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內進行驗收，如有問題應在驗收時提出。2.使用要求乙方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途或進行任何破壞性裝修。乙方應愛護房屋內的設施設備，如有損壞應承擔維修或賠償責任。四、押金與費用1.押金乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金______元，房屋租賃期滿后，無損壞或欠費的情況下，甲方應無息退還押金。2.費用乙方應承擔房屋租賃期間的水、電、煤氣、網絡等費用，甲方提供免費寬帶網絡服務。乙方應遵守國家相關法律法規，如有違反，甲方有權終止合同并要求乙方承擔相應法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權在乙方違反租賃合同條款時，采取必要措施，包括但不限于要求乙方搬離。義務：在合同規定的時間內將房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃合同的要求。維護房屋的正常使用，確保房屋的安全和衛生。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間內，有權使用房屋，并享有房屋內的居住權。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方退還押金。義務：按照租賃合同的約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。保持房屋的整潔和完好，不得造成房屋損壞。六、房屋維護與維修1.維護責任乙方應負責日常的房屋維護和清潔工作。甲方負責房屋的大修和必要的翻新工作。2.緊急維修如發生緊急維修情況，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修。七、租賃期滿與續租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續租，應在期滿前______個工作日內與甲方協商續租事宜。2.續租條件續租條件由雙方另行協商確定，包括租金、租賃期限等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方未按照約定進行房屋維修，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方造成房屋損壞，應負責修復或賠償相應的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、租戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止。甲方代表（簽字）：