廢舊物資回收倉庫租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廢舊物資回收倉庫，乙方因業務需要，擬租賃該倉庫進行廢舊物資的回收與儲存。甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的廢舊物資回收倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為________平方米，具體位置和范圍以附件一倉庫平面圖為準。

1.3租賃物的用途僅限于廢舊物資的回收與儲存，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經雙方協商一致后，可簽訂續租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的前五個工作日內支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，應按逾期支付金額的每日千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求將押金沖抵租金或其他費用。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在____個工作日內將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方應保證租賃物的所有權無爭議，且租賃物符合國家有關廢舊物資回收倉庫的相關規定。

5.2甲方應保證租賃物的結構安全，符合乙方使用要求。

5.3甲方應協助乙方辦理與租賃物使用相關的行政審批手續。

5.4甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督，但不得妨礙乙方的正常經營活動。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2乙方應按時支付租金及押金，并承擔租賃期間的水電費、物業管理費等相關費用。

6.3乙方應愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結構和設施。

6.4乙方應遵守國家有關廢舊物資回收的法律法規，合法合規經營。

第七條租賃物的維修和保養

7.1甲方負責租賃物主體結構的維修和保養。

7.2乙方負責租賃物內部設施的日常維護和保養。

7.3因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

8.2.1逾期支付租金超過____個月的；

8.2.2擅自改變租賃物用途的；

8.2.3違反國家有關廢舊物資回收的法律法規的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

8.3.1租賃物存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用的；

8.3.2甲方未履行維修保養義務，影響乙方正常使用的。

第九條違約責任

9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同，任何一方違約，應承擔違約責任。

9.2因甲方違約導致乙方損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

9.3因乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

10.2不可抗力事件發生后，雙方應盡快協商解決合同的履行問題。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。

11.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：_________________

聯系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：_________________

聯系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

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