工業園廠房出租合同

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業園廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要使用該廠房進行生產經營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，就廠房租賃事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于________________________的工業園廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、設施設備等詳細情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前________________________個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________________________元（￥________________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度開始的前________________________日支付給甲方。

3.3租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶行：________________________；賬號：________________________；戶名：________________________。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應于本合同生效之日起________________________日內將租賃物交付給乙方。

4.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方，返還時租賃物應保持交付時的狀態，正常磨損除外。

第五條租賃物的維護與修繕

5.1甲方負責租賃物的結構性維護和修繕工作。

5.2乙方負責租賃物的日常維護和修繕工作，包括但不限于設施設備的保養、清潔衛生等。

5.3因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第六條租賃物的使用

6.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2乙方不得將租賃物轉租、轉讓、抵押或以其他方式處分。

6.3乙方不得在租賃物內進行違法活動。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為未交付天數租金的________________________%。

7.2如乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金的________________________%。

7.3雙方違反本合同其他條款的，應根據違約情況和實際損失，向對方支付相應的違約金。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔責任。

8.2不可抗力發生后，雙方應盡快協商解決合同履行問題。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

日期：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

日期：________________________

附件一：租賃物詳細情況說明

（此處詳細描述租賃物的位置、面積、結構、設施設備等信息）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：_____________