二零二五物業用房地下室排水泵安裝細則?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方（全稱：_____________，住所地：_____________，法定代表人：_____________）需對所屬物業用房地下室進行排水泵系統安裝工程，乙方（全稱：_____________，住所地：_____________，法定代表人：_____________）具備相應資質及施工能力，雙方依據《中華人民共和國民法典》《建設工程質量管理條例》等相關法律法規，經平等協商，達成如下協議：第一條工程范圍1.1工程名稱：二零二五物業用房地下室排水泵安裝工程。1.2工程地點：_____________（具體門牌號及區域描述）。1.3工程內容：包括但不限于排水泵設備采購、安裝調試、管線敷設、控制系統集成及附屬設施施工，具體設備型號、數量及技術參數詳見附件一《設備清單與技術要求》。第二條工期要求2.1計劃開工日期：_____________年________月________日。2.2計劃竣工日期：_____________年________月________日。2.3因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因延誤的，每日按合同總價款的________%支付違約金。第三條質量標準3.1工程質量須符合《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB50242）及甲方提供的技術文件要求。3.2排水泵系統應具備自動啟停、故障報警及遠程監控功能，并確保地下室積水深度不超過________厘米。第四條材料與設備4.1乙方采購的材料及設備須為全新、未使用過的合格產品，品牌為_____________，并提供原廠質量證明文件。4.2材料設備進場前須經甲方或監理單位現場驗收，未經驗收不得使用。第五條施工安全5.1乙方須制定施工安全方案報甲方備案，施工人員須持證上崗并配備安全防護裝備。5.2因乙方施工導致的人身傷害或財產損失，由乙方承擔全部責任。第六條工程驗收6.1隱蔽工程隱蔽前，乙方須提前________小時書面通知甲方驗收，驗收合格后方可繼續施工。6.2工程竣工后，乙方提交完整竣工資料，甲方應在________日內組織驗收，并簽署《工程驗收報告》。第七條合同價款與支付7.1合同總價款為人民幣_____________元（大寫：_____________），含稅率為________%。7.2付款方式：（1）合同簽訂后________日內，甲方支付合同總價款的________%作為預付款；（2）工程進度達________%時，支付合同總價款的________%；（3）竣工驗收合格后________日內支付至結算價款的________%；（4）剩余________%作為質保金，質保期滿后無質量問題一次性付清。第八條保修責任8.1保修期自工程驗收合格之日起________年，保修范圍包括設備、管線及控制系統。8.2保修期內出現質量問題，乙方須在接到通知后________小時內響應，________日內修復完畢。第九條甲方義務9.1提供施工場地、水電接口及地下管線分布圖。9.2協調物業管理部門配合施工，確保施工期間通行及設備存放需求。第十條乙方義務10.1按約定時間完成施工，確保工程質量符合標準。10.2施工期間不得損壞甲方既有設施，否則須照價賠償。第十一條知識產權11.1乙方提供的技術方案、圖紙等知識產權歸乙方所有，甲方僅限本合同工程使用。第十二條保密條款12.1雙方對合同內容及在履行中獲知的商業秘密承擔保密義務，未經書面同意不得向第三方披露。第十三條違約責任13.1任何一方未履行合同義務的，須向守約方支付合同總價款________%的違約金，并賠償實際損失。第十四條不可抗力14.1因地震、戰爭等不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或延期履行，不承擔違約責任。第十五條合同變更與解除15.1合同變更須雙方書面確認，否則無效。15.2一方嚴重違約導致合同目的無法實現的，守約方有權單方解除合同。第十六條爭議解決16.1因本合同產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，向_____________（甲方所在地/乙方所在地/其他）人民法院提起訴訟。第十七條通知與送達甲方地址：_____________；乙方地址：_____________。第十八條合同份數18.1本合同一式________份，甲方執________份，乙方執________份，具有同等法律效力。第十九條其他約定19.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。19.2本合同附件包括：附件一《設備清單與技術要求》、附件二《施工進度表》、附件三《安全責任書》，附件為本合同組成部分。第二十條合同生效20.1本合同自雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義及范圍21.1本合同所指“第三方”包括但不限于監理單位、檢測機構、設備供應商、專業顧問及其他經甲乙雙方書面確認參與本工程的獨立主體。21.2第三方的介入需經甲乙雙方協商一致并以書面補充協議形式明確其職責、權限及報酬支付方式。第二十二條第三方介入的條件與程序22.1甲乙任一方提議引入第三方時，須向對方提交書面申請，列明第三方資質、服務內容及必要性，經雙方共同確認后簽訂《第三方服務協議》。22.2第三方須具備與所承擔工作相符的法定資質，并向甲方提交營業執照、資質證書及人員資格證明等文件。第二十三條第三方責任與義務23.1第三方應嚴格按《第三方服務協議》及本合同約定履行服務，獨立出具專業意見或報告，并對結論的真實性、合法性負責。23.2第三方因過錯導致工程質量、工期或甲方損失的，應承擔相應賠償責任；若甲乙雙方對第三方責任存在爭議，可委托_____________（機構名稱）進行責任鑒定。第二十四條第三方權利24.1第三方有權要求甲方或乙方提供與履行服務相關的工程資料、施工記錄及場地訪問權限。24.2第三方在服務過程中發現乙方施工存在重大質量或安全隱患的，有權直接向甲方書面報告并要求停工整改。第二十五條第三方費用承擔25.1第三方服務費用由_____________（甲方/乙方）承擔，支付方式為：_____________（一次性支付/分期支付），具體金額及時間節點詳見補充協議。25.2第三方費用不包含在本合同第七條約定的工程總價款內，除非雙方另有書面約定。第二十六條第三方與甲乙方的權責劃分26.1甲乙雙方對第三方的選擇及監督負連帶責任，但因第三方獨立行為導致的后果由其自行承擔。26.2乙方不得以第三方意見為由免除自身合同義務；甲方不得指令第三方干預乙方正常施工管理。第二十七條涉及第三方的驗收條款修正27.1工程驗收時，第三方應出具專項檢測報告或評估意見，作為驗收合格的必要依據之一。27.2若第三方對驗收結果提出異議，甲乙雙方須共同復核并協商解決，異議未消除前不得視為驗收通過。第二十八條保密義務擴展28.1第三方須與甲方簽訂保密協議，承諾對獲知的商業秘密、技術資料及甲方運營信息承擔永久保密義務。28.2第三方人員違反保密義務的，視為甲方或乙方違約（根據保密協議簽訂主體），守約方可直接追究第三方責任。第二十九條第三方違約責任29.1第三方未按約定時間完成服務或出具虛假報告的，每逾期一日按服務費的________%支付違約金，并賠償甲方因此產生的直接損失。29.2第三方與乙方串通損害甲方利益的，甲方有權終止合同并向第三方追償全部損失。第三十條爭議解決條款修正30.1因第三方服務引發的爭議，由甲方、乙方及第三方協商解決；協商不成的，提交_____________仲裁委員會仲裁/向_____________人民法院提起訴訟。30.2第三方爭議與主合同爭議可合并處理，但第三方須書面同意受本合同爭議解決條款約束。第三十一條通知條款擴展31.1向第三方發送的通知應同時抄送合同相對方，送達地址以《第三方服務協議》記載為準：_____________。第三十二條合同變更與解除的特別規定32.1第三方介入后，任何合同條款變更須經甲方、乙方及第三方共同書面確認，否則對第三方不產生效力。32.2若第三方喪失履行能力，甲乙雙方可協商更換第三方或終止其服務，相關費用按實際完成工作量結算。第三十三條第三方文件效力33.1第三方出具的報告、證書等文件，經甲乙雙方書面確認后，作為本合同附件四，與本合同具有同等法律效力。第三十四條第三方保險要求34.1第三方須為其服務投保職業責任險，保險金額不低于_____________元，并將甲方列為共同受益人。第三十五條第三方服務期限35.1第三方服務期限自_____________年________月________日起至_____________年________月________日止，與工程質保期重疊的，須延續至質保期結束。第三十六條第三方與分包條款36.1乙方不得將工程分包給第三方，除非甲方書面同意且第三方符合第二十一條至第三十五條規定。第三十七條第三方知識產權37.1第三方在服務過程中形成的知識產權歸_____________（甲方/第三方）所有，使用范圍限于本工程。第三十八條第三方人員管理38.1第三方派駐人員須遵守甲方現場管理制度，發生安全事故的，由第三方承擔主要責任。甲方（蓋章）：全稱：_____________________________住所地：___________________________法定代表人（簽字）：_______________簽訂日期：_________年_____月_____日乙方（蓋章）：全稱：_____________________________住所地：___________________________法定代表人（簽字）：_______________簽訂日期：_________年___