2025年農村出租房合同模板下載本合同是由出租方與承租方就農村房屋租賃事項達成的協議，旨在明確雙方的權利與義務，保障雙方的合法權益，維護社會公共利益，促進農村經濟的穩步發展。一、合同雙方當事人出租方（甲方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：承租方（乙方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：根據國家相關法律法規的明確規定，雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事項達成如下協議：二、房屋情況1.1房屋坐落：該房屋位于市區（縣）鄉（鎮）村號，共計間。1.2房屋結構：該房屋結構為，建筑面積為平方米，占地面積為平方米。1.3附屬設施：該房屋所配臵的附屬設施有，且上述設施均處于正常可使用狀態。1.4房屋用途：該房屋用途為，未經甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。1.5四至范圍：該房屋的東至，南至，西至，北至。三、租賃期限2.1租賃期限：該房屋租賃期限為年，自年月日至年月日止。2.2續租：租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，在同等條件下，乙方享有優先權，但需在租賃期滿前個月以書面形式提出續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式3.1房屋租金：該房屋租金為每年人民幣元整（小寫：元），合計人民幣元整（小寫：元）。3.2租金支付方式：雙方約定租金按年支付，乙方應在每年的月日前將當年的租金一次性支付給甲方。3.3租金及支付時間：乙方向甲方支付的房租以人民幣結算，租金支付日期為每年的月日之前。逾期支付房租的，每逾期一天，按月租金的%向甲方支付違約金。五、雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：有權要求乙方按時支付租金，乙方未按時支付的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權終止合同。不得干涉乙方正當的、合法的經營活動。應保障乙方在承租期間的正常用電、用水需求，如遇特殊情況需提前通知乙方。承租期滿后，在同等條件下，乙方有優先租賃權。4.2乙方的權利與義務：按時支付租金，不得拖欠。承租期間，乙方對房屋及設施負有合理的使用和保護義務，不得擅自拆改、變動房屋結構，如需變動，必須經甲方書面同意。在承租期間，未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借他人或改變用途。承租期滿后，乙方有義務將房屋交還給甲方，房屋及其附屬設施應保持正常使用狀態，若出現損壞，乙方應負責修復或賠償。六、合同的變更與解除5.1合同的變更：經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行補充、修改及變更。5.2合同的解除：有下列情況之一的，本合同自動解除：雙方協商一致同意解除合同的。在租賃期限內，房屋的所有權發生變更，新的所有權人不同意繼續履行租賃合同的。因不可抗力因素導致房屋無法繼續使用的。5.3特別約定：承租期內，甲方不得以任何理由提高租金或終止合同，否則視為違約。七、違約責任6.1甲方的責任：若甲方違反合同約定，導致乙方無法繼續使用該房屋，則甲方應向乙方支付本合同總租金的%作為違約金，并賠償乙方造成的一切損失。6.2乙方的責任：若乙方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，則乙方應向甲方支付本合同總租金的%作為違約金，并賠償甲方造成的一切損失。八、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方在履行本合發生爭議，應當盡量通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地法院提起訴訟。九、其他約定8.1租賃期間，該房屋的稅金、維護維修費用以及所有因國家政策調整帶來的附加費用均由方承擔。8.2本合同未盡事宜，由雙方協商解決，并另簽補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，經雙方簽署后生效，雙方各執份。8.4本合同的簽署和生效地點為：。十、生效條款本合同由雙方簽字（蓋章）后生效，未盡事宜雙方可協商解決，雙方簽字確認。出租方（甲方）簽署：簽署時間：年月日簽署地點：承租方（乙方）簽署：簽署時間：