會所住宿租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的會所設施，并愿意將上述會所設施出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述會所設施，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于________________________的會所設施，包括但不限于以下內容：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________；

（4）________________________；

（5）________________________。

1.2租賃物現狀：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，須提前____個月書面通知甲方，經雙方協商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但應遵守以下規(guī)定：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________；

（4）________________________；

（5）________________________。

4.2乙方不得將租賃物用于________________________。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應妥善保管租賃物，保持租賃物完好。

5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行維修或更換，應提前____天書面通知甲方，經甲方同意后，由乙方負責維修或更換。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

6.2乙方違約責任：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.會所設施清單；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的會所設施，并愿意將上述會所設施出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述會所設施，為確保乙方按時支付租金及履行合同義務，丙方同意為乙方提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于________________________的會所設施，包括但不限于以下內容：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________；

（4）________________________；

（5）________________________。

1.2租賃物現狀：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，須提前____個月書面通知甲方，經雙方協商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但應遵守以下規(guī)定：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________；

（4）________________________；

（5）________________________。

4.2乙方不得將租賃物用于________________________。

五、第三方擔保責任

5.1丙方在本合同項下為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

5.2丙方應確保乙方在租賃期限內按時支付租賃費用，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內履行擔保責任。

5.3如乙方在租賃期限內發(fā)生違約行為，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權監(jiān)督乙方使用租賃物的行為，確保租賃物符合約定用途。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期限內提供相關證明文件，以證明其符合租賃條件。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，以保障自身權益。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

7.2乙方如有以下限制行為，甲方有權要求乙方承擔相應責任：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方擔保函；

4.會所設施清單；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔了擔保責任，其介入有助于保障甲方權益，降低租賃風險。丙方的加入，使得甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，確保甲方利益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有會所設施的所有權，對租賃物的使用、維護等享有主導權。甲方通過設定一系列權利和利益條款，確保自身權益得到充分保障，同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，降低租賃風險，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)房產，并愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述商業(yè)房產用于開設經營場所，為確保乙方能夠獲得合理的經營環(huán)境及租金支付保障，丙方同意為乙方提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于________________________的商業(yè)房產，包括但不限于以下內容：

（1）商鋪使用權；

（2）附屬設施使用；

（3）相關裝修及設備；

（4）停車位；

（5）公共區(qū)域使用權。

1.2租賃物現狀：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，須提前____個月書面通知甲方，經雙方協商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方在租賃期限內，有權獨立經營商業(yè)房產，并享有經營收益。

4.2乙方有權在商業(yè)房產內進行合法的裝修和改造，但需提前____個月書面通知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，包括清潔、保安等。

五、第三方擔保責任

5.1丙方在本合同項下為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

5.2丙方應確保乙方在租賃期限內按時支付租賃費用，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內履行擔保責任。

5.3如乙方在租賃期限內發(fā)生違約行為，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應確保租賃物符合乙方經營所需的條件，并在乙方要求下提供必要的協助。

6.2甲方應維護租賃物的整體形象，確保公共區(qū)域的安全與衛(wèi)生。

6.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得單方面改變租賃物的用途。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求丙方履行擔保責任：

（1）未按時交付符合約定的租賃物；

（2）未履行物業(yè)管理服務義務；

（3）未經乙方同意擅自改變租賃物用途。

7.2甲方如有以下限制行為，乙方有權要求甲方承擔相應責任：

（1）未提供必要的經營支持；

（2）未經乙方同意，對乙方經營活動進行不合理限制；

（3）未按照約定維護租賃物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方擔保函；

4.商業(yè)房產租賃清單；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：___________________________