中介購(gòu)買合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物為賣方所有的位于________________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：________________________

建筑面積：________________________

用途：________________________

土地使用年限：________________________

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）作為定金。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.4支付方式：買方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向賣方支付款項(xiàng)。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，標(biāo)的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由________________________方承擔(dān)。

4.2稅費(fèi)具體包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)。

2.中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，為買方提供中介服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物為賣方所有的位于________________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：________________________

建筑面積：________________________

用途：________________________

土地使用年限：________________________

二、中介服務(wù)

2.1中介方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的物的信息查詢、交易談判、合同起草等服務(wù)。

2.2中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）作為定金。

3.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.4支付方式：買方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向賣方支付款項(xiàng)。

四、中介費(fèi)用及支付

4.1中介方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的物成交價(jià)的____%。

4.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

五、交付及過戶

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

5.2買方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

5.3雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1雙方約定，標(biāo)的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由________________________方承擔(dān)。

6.2稅費(fèi)具體包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

七、甲方權(quán)益保障

7.1買方在交易過程中享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)標(biāo)的物的信息查詢權(quán)；

（2）對(duì)交易價(jià)格的談判權(quán)；

（3）對(duì)交易合同的審查權(quán)；

（4）對(duì)標(biāo)的物交付及過戶的監(jiān)督權(quán)；

（5）對(duì)中介方服務(wù)的評(píng)價(jià)權(quán)。

八、乙方違約及限制條款

8.1賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）如賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的____%；

（2）如賣方提供虛假信息，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

中介方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，確保交易過程順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易價(jià)格合理，標(biāo)的物真實(shí)可靠，同時(shí)為甲方提供更多的權(quán)益保障和違約限制，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂，甲方能夠在交易過程中獲得更多保障，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)購(gòu)買的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)。

2.擔(dān)保方作為專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物為賣方所有的位于________________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：________________________

建筑面積：________________________

用途：________________________

土地使用年限：________________________

二、擔(dān)保服務(wù)

2.1擔(dān)保方同意為買方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)支付房款。

2.2擔(dān)保方應(yīng)保證所提供的擔(dān)保服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

三、價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）作為定金。

3.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.4支付方式：買方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向賣方支付款項(xiàng)。

四、擔(dān)保費(fèi)用及支付

4.1擔(dān)保方應(yīng)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的物成交價(jià)的____%。

4.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

五、交付及過戶

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

5.2買方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

5.3雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

六、買方權(quán)益保障

6.1買方在交易過程中享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)標(biāo)的物的信息查詢權(quán)；

（2）對(duì)交易價(jià)格的談判權(quán)；

（3）對(duì)交易合同的審查權(quán)；

（4）對(duì)標(biāo)的物交付及過戶的監(jiān)督權(quán)；

（5）對(duì)擔(dān)保方服務(wù)的評(píng)價(jià)權(quán)。

七、甲方違約及限制條款

7.1賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）如賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的____%；

（2）如賣方提供虛假信息，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

擔(dān)保方（蓋章）：________________________

簽訂日期：___