市場鋪位租賃合同書5篇篇1出租人（甲方）：地址：聯(lián)系電話：鋪位地址：承租方（乙方）：地址：聯(lián)系電話：鋪位地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就市場鋪位租賃事宜達成如下協(xié)議：一、鋪位基本情況1.甲方出租的鋪位位于市場內(nèi)，具體位置為[XXXXX]。該鋪位面積為XX平方米，用途為經(jīng)營XX。2.甲方保證出租的鋪位權(quán)屬清晰，無爭議，并已得到相關(guān)權(quán)利人的授權(quán)。乙方承租后，可依法使用鋪位進行經(jīng)營活動。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將鋪位返還給甲方，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。2.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓鋪位。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)得到甲方的書面同意。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元），租金每XX年支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。租金應(yīng)在每年XX月XX日前支付。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按規(guī)定繳納各項稅費，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后向乙方提供有效的發(fā)票或收據(jù)。四、鋪位使用及維修維護1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用鋪位，不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)或用途。如需對鋪位進行裝修、裝飾或添加設(shè)施，應(yīng)事先得到甲方的書面同意。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將鋪位恢復(fù)原狀并返還給甲方。2.甲方應(yīng)定期對鋪位進行維修維護，確保鋪位處于良好使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е落佄粺o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)鋪位存在安全隱患或需要維修維護時，應(yīng)及時向甲方反映，甲方應(yīng)及時處理。五、違約責(zé)任及賠償標準1.乙方在租賃期內(nèi)如未按時支付租金或違反其他合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方補交租金并支付違約金，違約金金額為未交租金的XX%。同時，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)鋪位原狀或賠償因違約造成的損失。2.甲方在租賃期內(nèi)如未履行維修維護義務(wù)或違反其他合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標準根據(jù)違約情況而定。六、合同終止及解除條件1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，合同終止。合同終止時，乙方應(yīng)將鋪位返還給甲方并結(jié)清所有費用。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。2.雙方可通過協(xié)商一致解除本合同。合同解除時，乙方應(yīng)將鋪位返還給甲方并結(jié)清所有費用。如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標準根據(jù)違約情況而定。篇2出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲、乙雙方就市場鋪位租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其所有的市場鋪位出租給乙方，該鋪位位于_________，具體面積為_________平方米。二、租賃期限本合同的租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將鋪位返還給甲方，并保證鋪位處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元，平均每月租金為_________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如遇節(jié)假日則順延至下一個工作日。3.乙方可選擇以下支付方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)賬至甲方的指定賬戶。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金，保證金金額為_________元。2.保證金用于確保乙方在租賃期間履行本合同義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。3.租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；如有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)保證金。五、其他費用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費用，具體金額以實際發(fā)生為準。2.乙方應(yīng)在收到甲方繳費通知后7個工作日內(nèi)完成繳費。如逾期未繳，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施進行催繳。3.乙方同意采用以下支付方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)賬至甲方的指定賬戶。六、鋪位使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用鋪位，不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守市場的各項管理制度，確保商品擺放整齊、有序，并保持良好的環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方不得在鋪位內(nèi)從事違法、違規(guī)行為，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除合同。4.乙方如需轉(zhuǎn)租鋪位，應(yīng)事先取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租鋪位。5.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將鋪位返還給甲方，并保證鋪位處于良好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲方有權(quán)對鋪位進行定期檢查和維護，確保市場的正常運營和乙方的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任及賠償1.如乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并有權(quán)解除本合同。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.如因乙方的過錯導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體賠償金額以實際損失為準。3.如甲方未按照合同約定履行義務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體賠償金額以實際損失為準。但甲方對乙方的經(jīng)營損失不承擔(dān)責(zé)任。篇3出租人（甲方）：[出租人姓名]承租人（乙方）：[承租人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就市場鋪位租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃鋪位1.甲方出租的市場鋪位位于[市場名稱]，具體為第[幾層]層第[幾號]號鋪位。2.租賃面積為[平方米]，具體以雙方實際測量為準。二、租賃期限1.租賃期限為[年/月]，自[年/月/日]起至[年/月/日]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[日/月/年]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為[元]，具體支付時間為每月的[日]。2.乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金[元]，作為租賃期間的履約擔(dān)保。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將保證金退還給甲方，并扣除因違約產(chǎn)生的費用。五、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負責(zé)鋪位的維修與保養(yǎng)工作，確保鋪位處于良好的使用狀態(tài)。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)鋪位存在故障或損壞時，應(yīng)及時向甲方反映，甲方應(yīng)在接到反映后及時進行處理。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.乙方在租賃期間內(nèi)不得將鋪位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方如需將鋪位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。七、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時向甲方支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金[元]，直至租金全額支付完畢為止。若違約金數(shù)額超過保證金的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按時履行維修義務(wù)的，應(yīng)按日向乙方支付違約金[元]，直至維修義務(wù)履行完畢為止。若違約金數(shù)額超過保證金的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓鋪位的，甲方有權(quán)立即終止合同，并扣除全部保證金作為違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.租賃期滿或合同提前終止時，乙方未將鋪位恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.租賃期滿或合同提前終止時，乙方未將物品搬離鋪位的，甲方有權(quán)收取一定的保管費用或自行處理相關(guān)物品。若因此造成乙方損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。篇4出租方（甲方）：XXXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。承租方（乙方）：XXXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方鋪位的事宜，達成如下協(xié)議：一、鋪位基本情況1.甲方將位于XXXX市場的鋪位出租給乙方使用。該鋪位的具體位置、面積、布局等詳見合同附件的鋪位平面圖。2.甲方保證對所出租的鋪位擁有合法、完整的所有權(quán)，有權(quán)將鋪位出租給乙方使用。甲方同時保證鋪位具備從事相關(guān)經(jīng)營活動的條件，包括但不限于符合環(huán)保要求、具備消防條件等。二、租賃期限1.租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回鋪位，乙方應(yīng)當(dāng)返還鋪位。2.租賃期內(nèi)，乙方不得以任何理由擅自改變鋪位的用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需調(diào)整鋪位用途或轉(zhuǎn)租，需事先得到甲方的書面同意。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XXXX元（大寫：XXXX元整）。租金支付方式如下：（1）合同簽訂后，乙方需向甲方支付租賃保證金XXXX元（大寫：XXXX元整）。租賃期滿或合同終止時，若乙方返還鋪位并結(jié)清所有費用，甲方將退還該保證金；否則，甲方有權(quán)扣除保證金以彌補相關(guān)損失。（2）租金剩余部分（即租金總額減去保證金后的金額）需在租賃期內(nèi)按月支付。每月租金為XXXX元（大寫：XXXX元整），乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方支付的租金不包含任何稅費。如租賃期內(nèi)發(fā)生稅費調(diào)整，乙方需按照調(diào)整后的稅費標準支付相應(yīng)的租金增加額。四、其他費用及支付方式1.乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔(dān)與經(jīng)營相關(guān)的所有費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。乙方需按時向相關(guān)單位支付這些費用，并確保在租賃期滿或合同終止時結(jié)清所有費用。2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對鋪位進行必要的維護和保養(yǎng)工作。如因甲方原因?qū)е落佄粨p壞或無法正常使用的，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或相關(guān)費用，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一天，乙方需向甲方支付違約金XXXX元（大寫：XXXX元整）。逾期超過XX日（大寫：XX日整）的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還鋪位。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變鋪位用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還鋪位。同時，乙方需向甲方支付違約金XXXX元（大寫：XXXX元整）。3.租賃期滿或合同終止時，若乙方未返還鋪位或未結(jié)清相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決方式1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如爭議解決涉及本合同內(nèi)容的變更或解除，雙方需按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。七、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.租賃期滿或合同雙方協(xié)商一致解除的，本合同終止。合同終止后，乙方需返還鋪位并結(jié)清所有費用。甲方在扣除保證金以彌補相關(guān)損失后，將剩余保證金退還給乙方。篇5甲方（出租方）：XX市場有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX鑒于：1.甲方是XX市場的合法所有者，擁有該市場的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)；2.乙方希望租賃XX市場內(nèi)的鋪位，用于經(jīng)營XXXX業(yè)務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下租賃合同：一、鋪位信息1.鋪位位置：位于XX市場內(nèi)，具體位置詳見附件一。2.鋪位面積：建筑面積為XX平方米。3.鋪位用途：僅限于經(jīng)營XXXX業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前X個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣XX元（含稅價），乙方需在簽訂合同時一次性支付全年租金。2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見附件二。四、保證金1.乙方需在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣XX元，保證金主要用于保證乙方履行合同義務(wù)和承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同期滿后，如乙方履行合同義務(wù)并經(jīng)甲方確認，甲方將退還乙方保證金（不含利息）。五、市場管理1.乙方應(yīng)遵守甲方的市場管理規(guī)定，按照甲方要求進行經(jīng)營活動。2.乙方不得在鋪位內(nèi)從事與約定經(jīng)營范圍無關(guān)的活動，不得擅自改變鋪位用途。3.乙方應(yīng)維護鋪位內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和治安秩序，如因乙方行為造成市場內(nèi)糾紛或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同解除與終止1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按照約定的用途使用鋪位；（2）擅自改變鋪位用途；（3）不按時支付租金超過X個月；（4）違反市場管理規(guī)定，情節(jié)嚴重的。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定提供鋪位，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的；（2）因甲方原因?qū)?/p>