新版商鋪租賃合同格式6篇篇1出租方（以下稱甲方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX承租方（以下稱乙方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、公正的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方協商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，房屋具體地址為：XXXXXX。2.該房屋產權證號為：XXXXXX。該房屋建筑面積為：XXXXXX平方米（具體面積以產權證為準）。3.該房屋為：臨街商鋪（請在括號內填寫“住宅”、“辦公樓”、“商鋪”或“廠房”等），用途為：商業（請在括號內填寫“居住”、“辦公”或“商業”等）。二、租賃期限1.租賃期限為：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方應于XXXX年XX月XX日前將房屋按約定條件交付給乙方，乙方應于XXXX年XX月XX日正式接收該房屋。2.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿XX個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為：每年人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。2.租金按年支付，由乙方于每年XX月XX日前繳付甲方。3.乙方逾期繳納租金的，每逾期一天，乙方需按拖欠租金的XX%向甲方支付違約金。甲方有權從履約保證金中扣除逾期租金及違約金，不足部分甲方保留追加的權利。四、履約保證金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付履約保證金人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。2.履約保證金用于擔保乙方全面履行本合同項下的各項義務。若乙方違反本合同任一條款，甲方可從履約保證金中扣除相應款項以彌補因乙方的違約行為所造成的損失。3.租賃期滿或合同終止后，甲方應在乙方履行完本合同項下的全部義務且無違約行為的情況下，退還履約保證金（不計算利息）。五、房屋維修及保養1.租賃期內，該房屋的維修及保養由乙方負責，維修費用及日常保養費用均由乙方承擔。乙方應確保該房屋處于良好的使用狀態，并負責定期對該房屋進行維修和保養。2.乙方需對以下部位進行定期維修和保養：XXXXXX（請在橫線上填寫具體部位，如“地板”、“墻面”、“空調系統”等）。3.因維修和保養該房屋所造成的誤工損失，由乙方自行承擔。如因維修和保養該房屋給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部責任。六、房屋的轉讓與轉租1.租賃期內，乙方不得將該房屋轉讓給第三方。若乙方確需轉讓的，應提前XX個月書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。甲方同意轉讓的，乙方可將其租賃權益轉讓給經甲方認可的第三方，并由受讓方繼續履行本合同項下的各項義務。2.租賃期內，乙方可將該房屋部分或全部轉租給第三方，但轉租行為必須符合法律法規的規定，且轉租期限不得超過本合同的租賃期限。乙方轉租的，應提前XX個月書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。甲方同意轉租的，乙方可繼續轉租給經甲方認可的第三方。3.乙方轉租的，應確保轉租方具備履行本合同項下各項義務的能力，并就轉租方的行為向甲方承擔全部責任。若因轉租方違反本合同約定給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、合同的變更與解除1.本合同生效后，甲、乙雙方均應全面履行本合同項下的各項義務。如需變更或解除本合同的，應經雙方協商一致并簽訂書面協議。2.在租賃期內，如因政府規劃調整或不可抗力等因素導致該房屋無法繼續使用的，本合同自動解除。乙方應自行搬離該房屋，并自行承擔搬遷費用及其他相關損失。3.若乙方存在下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況甲方將位于XXXX的商鋪出租給乙方，商鋪面積為XX平方米。乙方承租該商鋪用于經營XX，乙方需保證在租賃期內未征得甲方同意，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。如需續租，雙方需重新協商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式如下：（1）簽訂合同時，乙方需一次性支付XX元（大寫：XX元整）作為租賃押金；（2）租金按XX個月支付一次，每次支付XX元（大寫：XX元整）。具體支付時間為每月XX日。2.乙方需按時支付租金，如有拖欠，每逾期一天，需向甲方支付XX元（大寫：XX元整）的滯納金。四、其他費用及支付方式1.乙方需承擔租賃期間的水、電、氣等費用，并確保每月按時繳納。甲方有權在乙方逾期未繳的情況下，從租賃押金中扣除相應費用。2.乙方如需對商鋪進行裝修，需事先征得甲方同意，并確保裝修符合相關法律法規和甲方要求。裝修費用由乙方自行承擔。五、違約責任1.乙方如有以下行為，視為違約：（1）擅自改變房屋用途；（2）擅自轉租、轉讓商鋪；（3）逾期未支付租金或滯納金；（4）違反租賃合同約定，對商鋪進行損壞或不當使用。2.乙方違約時，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方返還商鋪。同時，甲方有權要求乙方賠償因違約造成的損失。六、爭議解決方式如雙方在租賃過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規和法院裁決。七、合同生效及其他事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守并履行合同約定。2.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在租賃期內需保證商鋪的安全使用，并承擔因自身原因造成的全部責任。如因不可抗力因素導致房屋損壞或無法正常經營，乙方需及時通知甲方并協助處理相關事宜。4.租賃期滿或合同解除時，乙方需將商鋪返還給甲方并恢復原狀（裝修費用由乙方自行承擔）。如有未結清的費用或損壞物品未修復的情況，甲方有權從租賃押金中扣除相應費用。5.雙方確認在簽訂合同時已充分了解并認可對方的身份和資質。乙方需提供有效的身份證明文件以便甲方備案。同時，甲方需提供相關的產權證明文件以便乙方備案。雙方均有義務保護對方的商業機密和個人隱私。在對外宣傳或公開場合下，雙方均不得透露對方的商業機密和個人隱私信息。違反此條款的，需承擔相應的法律責任。6.雙方同意在租賃期內遵守國家法律法規和商場管理規定等相關規定。如有違反規定的行為發生，由違規方自行承擔全部責任。若因違規行為給商場或其他商戶造成損失的，違規方需承擔相應的賠償責任。篇3出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，雙方本著自愿、有償、誠實守信的原則，經友好協商，達成如下協議：一、房屋位置及面積甲方將位于_____的商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積為_____平方米。二、租賃期限租賃期為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.乙方應在每年租賃期開始前的一個月內將租金支付至甲方指定賬戶。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內有權使用商鋪，但不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方需自行負責商鋪的日常維護、保養及物業管理費用。3.甲方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋安全、衛生等方面符合規定。五、合同終止及違約責任1.租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。2.若乙方提前解除合同，需提前三個月通知甲方，并支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。3.若甲方提前解除合同，需提前三個月通知乙方，并賠償乙方相應的損失。六、其他約定事項1.乙方在租賃期內需遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。2.甲方有權對房屋進行出售或抵押，但應提前三個月通知乙方，并賠償乙方相應的損失。3.租賃期滿，若乙方需要續租，需提前三個月向甲方提出書面申請。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。七、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應首先嘗試友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及簽字確認1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：承租方（簽字/蓋章）：日期：_____年_____月_____日篇4出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，聯系電話：XXXX。承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，聯系電話：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方租賃給乙方的商鋪事宜，達成如下協議：一、租賃商鋪的基本信息甲方租賃給乙方的商鋪位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米。該商鋪用途為XXXX，乙方在該商鋪內從事XXXX業務。二、租賃期限租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前XX個月內向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XXXX元（大寫：XXXX元整）。租金支付方式如下：（1）乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，具體金額為XXXX元（大寫：XXXX元整）。（2）乙方需向甲方支付租賃保證金，具體金額為XXXX元（大寫：XXXX元整）。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方需將租賃保證金全額退還給乙方。2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬或現金方式向甲方支付租金。銀行轉賬信息如下：（1）開戶行：XXXX銀行XXXX支行（2）賬戶名：XXXX（3）賬號：XXXX四、違約責任1.乙方逾期支付租金的，需向甲方支付違約金，違約金按日計算，每日支付租金總額的XX%。2.乙方如需提前解除租賃合同，需向甲方支付違約金，違約金總額為XX元（大寫：XX元整）。3.乙方在租賃期間擅自改變商鋪用途或擅自拆改、搭建建筑物、構筑物等行為的，需向甲方支付違約金，違約金總額為XX元（大寫：XX元整）。五、其他約定1.乙方需按時向甲方提交經營報告及相關財務報表。2.乙方需保持商鋪的整潔、衛生和安全。嚴禁在商鋪內從事違法、違規活動。3.乙方在租賃期滿或合同解除后，需將商鋪恢復原狀并返還給甲方。如有損壞或遺失，需承擔相應的賠償責任。4.乙方在租賃期間如需對商鋪進行裝修、改造等，需事先取得甲方的書面同意。裝修、改造等費用由乙方自行承擔。5.乙方在租賃期間需遵守甲方的各項管理制度和規定。如有違反，需承擔相應的法律責任。六、爭議解決方式因履行本合同所發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。協商補充的合同內容與本合同具有同等法律效力。3.本合同自XXXX年XX月XX日起生效。合同期滿或雙方協商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前XX個月向甲方提交書面申請并獲得甲方的同意后方可解除。在解除合同時，乙方需將商鋪恢復原狀并返還給甲方。如有損壞或遺失的財物或設施等需承擔相應的賠償責任。同時雙方需結清所有費用并辦理相關手續后方可正式解除本合同。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法經營權的商鋪租賃給乙方使用，達成以下協議：一、商鋪基本情況1.甲方將位于_____的商鋪出租給乙方，該商鋪的建筑面積為_____平方米。2.商鋪內配套設施及附屬設施情況：（1）地面：_____；（2）墻面：_____；（3）天花板：_____；（4）門窗：_____；（5）電器設備：_____；（6）其他附屬設施：_____。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣_____元整（￥_____），租金需于每年租賃期滿前三個月內支付。2.乙方在租賃期內需按月向甲方支付管理費人民幣_____元整（￥_____），管理費需于每月的第一個工作日支付。3.乙方在租賃期內需承擔的水電費、稅費等費用，需按相關單位的要求及時繳納。四、保證金的約定1.乙方需向甲方交納保證金人民幣_____元整（￥_____），作為租賃期間的行為擔保。保證金在租賃期滿后退回給乙方，若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。2.乙方在租賃期內如需對商鋪進行裝修，需事先向甲方提交裝修方案，經甲方同意后方可進行裝修。裝修費用由乙方自行承擔。五、商鋪的交付和返還1.甲方需于合同簽訂后三日內將商鋪交付給乙方使用。交付時，雙方需對商鋪內的設施設備進行清點并簽字確認。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方需將商鋪返還給甲方。返還時，雙方需對商鋪內的設施設備進行清點并簽字確認。如乙方有損壞設施設備的行為，需承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方如未按合同約定交付商鋪或交付的商鋪不符合合同約定，需承擔相應的違約責任。2.乙方如未按合同約定支付租金、管理費或相關費用，需承擔相應的違約責任。如逾期支付租金超過三個月，甲方有權提前終止合同并收回商鋪。3.乙方如有損壞商鋪內設施設備的行為，需承擔相應的賠償責任。如因乙方原因導致合同提前終止，乙方需承擔相應的違約責任。七、其他約定事項1.雙方在履行合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）__________承租方（乙方）：（簽字/蓋章）__________篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法經營權的商鋪租賃給乙方使用，達成如下協議：一、商鋪基本情況商鋪地址：商鋪面積：二、租賃期限租賃期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計XX年。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應按照合同規定的時間和金額向甲方支付租金。具體支付時間為每XX個月支付一次，每次支付人民幣XX元（大寫：XX元整）。四、保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為保證金。保證金用于確保乙方在租賃期間履行其義務和責任。2.在租賃期滿或合同提前終止時，甲方應在乙方返還商鋪并清算完所有費用后，將保證金退還給乙方（扣除因乙方原因造成的損壞和費用）