甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房買賣貸款協議書甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方擬申請的貸款金額為______元，貸款期限為______年。乙方需按照貸款合同約定的還款方式和期限進行還款。2.貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率以貸款合同簽訂時為準。乙方同意在貸款期限內，如遇中國人民銀行調整貸款利率，按照中國人民銀行的規定進行調整。二、貸款條件與要求1.貸款條件1）具有完全民事行為能力；2）有穩定的收入來源，具備按時還款的能力；4）甲方認為的其他條件。2.貸款要求乙方需按照甲方要求提供相關證明材料，包括但不限于身份證明、收入證明、信用報告等。乙方同意在貸款期間，不得將貸款用于非法用途。三、還款方式與期限1.還款方式乙方同意采用等額本息或等額本金等方式進行還款。甲方將根據乙方的實際情況，與乙方協商確定具體的還款方式。2.還款期限乙方應在貸款合同約定的還款期限內，按時足額償還貸款本金及利息。乙方如需提前還款，應提前向甲方提出書面申請，并按照甲方規定辦理相關手續。四、違約責任與爭議解決1.違約責任乙方如未按時足額償還貸款本金及利息，應按照貸款合同約定的違約金標準支付違約金。乙方如未履行貸款合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決甲方與乙方因貸款合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方進行修復。有權根據房屋實際情況調整購房金額，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房屋，并按照協議約定支付購房款。為乙方提供必要的協助，如辦理過戶手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致房屋交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點交付房屋。對甲方提供的與房屋相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合協議要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房屋條件、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方購房款總額的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋交付進度，在乙方按照甲方要求交付房屋一定比例后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付購房款總額的尾款，即購房款總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、物業費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照購房款總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合協議要求，應負責免費修復符合要求的房屋，并按照購房款總額的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、貸款方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完