2025年公寓租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市達(dá)成并簽署：甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為坐落于市區(qū)街道號(hào)室的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該房屋用于居住或其他合法用途，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋地址：市區(qū)街道號(hào)室。建筑面積：平方米。房屋用途：。結(jié)構(gòu)類型：。甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制，乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀已充分了解并同意承租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方若繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式房屋租金為人民幣（大寫）元/月（￥元），租金總計(jì)人民幣（大寫）元（￥元）。租金支付方式：（按月/按季/按年支付），具體支付時(shí)間為每期的日前。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于月租金‰的滯納金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金為人民幣（大寫）元（￥元）。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、違約金外，剩余部分應(yīng)于日內(nèi)退還乙方。第五條房屋交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《房屋驗(yàn)收交接單》。第六條房屋使用與維修租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。房屋及設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)和重大維修責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租與合租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或與他人合租。甲方同意轉(zhuǎn)租或合租的，轉(zhuǎn)租方或合租方仍應(yīng)接受本合同約束。第八條水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)費(fèi)用租賃期間，水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，金額為人民幣（大寫）元/月（￥元）。乙方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，逾期支付的，甲方有權(quán)催繳并追究違約責(zé)任。第九條合同的續(xù)簽與解除租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。在租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。甲方不得無故提前收回房屋，若因特殊情況確需收回的，應(yīng)提前日書面通知乙方，扣除相應(yīng)租金后退還押金。乙方不得無故提前退租，若因特殊情況確需退租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，扣除相應(yīng)租金后退還押金。第十條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。有義務(wù)及時(shí)履行房屋維修責(zé)任，確保房屋安全。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定使用房屋并享受相關(guān)服務(wù)。有義務(wù)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。有義務(wù)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。第十一條違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）元（￥元）。因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，要求乙方支付違約金。第十二條合同的解除雙方協(xié)商一致，可解除合同。甲方未按約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同。乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條爭議的解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括：（如房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件等）。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十五條生效條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：