2025年北京個人租房合同范本下載「官方版」出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況房屋地址：甲方出租的房屋位于北京市區街道小區號樓單元號，建筑面積為平方米。房屋用途：該房屋用途為（居住/辦公/其他），乙方承諾按上述用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。房屋狀況：甲方保證出租房屋權屬清晰，無任何糾紛，符合國家相關法律法規及北京市地方性法規的出租條件。第二條租賃期限租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。交付日期：甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用。續租條款：租賃期滿后，若乙方有意繼續承租，應提前日書面通知甲方，雙方可協商續簽合同。第三條租金及支付方式租金標準：該房屋月租金為人民幣元整（￥元），年租金為人民幣元整（￥元）。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金乙方應于年月日前支付，后續租金應于每期租期開始前日支付。支付賬戶：甲方指定的租金接收賬戶為銀行，賬戶名稱為，賬號為。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%支付違約金。第四條押金押金標準：乙方應支付押金人民幣元整（￥元），作為履行合同的擔保。押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設施無損壞，甲方應于日內將押金無息退還乙方。扣除條件：若乙方在租賃期間因違約行為或造成房屋及相關設施損壞的，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方需另行賠償。第五條房屋維護及維修甲方責任：甲方負責房屋及其附屬設施的正常維護，確保房屋處于可正常使用狀態。甲方提供的房屋及設施包括：。乙方責任：乙方合理使用房屋及設施，不得擅自拆改房屋結構或改變用途。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其設施的，乙方應負責修復或賠償。維修通知：房屋及設施需要維修時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后小時內進行維修。如有緊急情況，甲方應立即處理。第六條轉租轉租條件：未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或分租給第三方使用。轉租通知：若甲方同意轉租，乙方應與第三方簽訂轉租協議，并將協議副本交甲方備案。第七條房屋交付及收回交付條件：甲方交付房屋時，乙方應檢查房屋及其設施是否完好，并簽署交接清單。收回標準：租賃期滿或合同解除后，乙方應按原狀返還房屋及其附屬設施，不得拆除、損壞或帶走任何裝飾物及設備。第八條合同解除解除條件：經雙方協商一致，可以解除合同。若因甲方未按合同約定提供房屋或無正當理由提前收回房屋的，乙方有權解除合同，甲方應退還剩余租金并賠償損失。若乙方未按合同約定支付租金或擅自改變房屋用途的，甲方有權解除合同，沒收押金并要求賠償損失。解除程序：任何一方解除合同的，應提前日書面通知對方。第九條違約責任乙方違約：若乙方未按合同約定支付租金、擅自轉租或提前退租的，應向甲方支付違約金人民幣元整（￥元），并賠償造成的損失。甲方違約：若甲方未按合同約定交付房屋或無故提前收回房屋的，應向乙方支付違約金人民幣元整（￥元），并賠償造成的損失。第十條爭議解決協商解決：若因本合同發生爭議，雙方應協商解決。法律途徑：協商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款通知方式：本合同涉及的通知、文件等，均以書面形式送達，送達地址為雙方在本合同中填寫的地址。合同附件：本合同附件包括：附件一：房屋平面圖附件二：房屋設施清單附件三：甲方身份證明附件四：乙方身份證明附件與合同具有同等法律效力。合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：身份證號碼：聯系方式：日期：年月日承租方（乙方）：身份證號碼：聯系方式：日期：年月