2025制造車間租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（甲方）：地址：聯系人：聯系電話：承租方（乙方）：地址：聯系人：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方制造車間事宜達成如下協議：第一條租賃物的基本情況1.1甲方同意將位于省市區路號的制造車間（以下簡稱“租賃車間”）出租給乙方使用，車間編號為，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。1.2租賃車間的平面圖及配套設施詳見本合同附件一，附件一作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。1.3租賃車間的用途為，乙方承諾不得擅自改變租賃車間的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，甲方應在收到通知后個月內回復乙方，若甲方未在該期限內回復，則視為同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。2.3在同等條件下，乙方享有優先續租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月每平方米人民幣元，總租金為人民幣元/月（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），支付日期為每期開始前日。3.3乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間的義務履行，包括但不限于租金支付、車間維護及違約賠償。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且車間設施設備完好無損，甲方應在日內退還押金（不計利息）。第五條車間交付與驗收5.1甲方應于年月日前將租賃車間交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對車間及配套設施進行驗收，并簽署驗收單，驗收單作為本合同附件二。5.2若因甲方原因導致交付延遲，乙方有權要求順延租賃期限，每延遲一日，甲方應減免乙方當月租金的‰作為補償。5.3若乙方發現租賃車間存在瑕疵或不符合約定的，應在交付后日內書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內修復。第六條租賃車間的使用6.1乙方應合法、合規使用租賃車間，并遵守國家有關安全生產、環境保護等相關法律法規。6.2乙方不得擅自將租賃車間轉租、分租或抵押，若需轉租，應事先征得甲方書面同意。6.3乙方應合理使用租賃車間，不得進行超出車間設計功能的生產活動，不得擅自改動車間結構。6.4乙方應承擔租賃期間的水、電、氣、暖等能源費用及物業管理費。6.5乙方應自行辦理相關生產經營所需的審批手續，并承擔相關費用。第七條維修與保養7.1租賃期間，租賃車間的日常維護和保養由乙方負責，費用由乙方承擔。7.2租賃車間的主體結構及主要設施設備的維修由甲方負責，若因乙方原因導致損壞，維修費用由乙方承擔。7.3乙方應妥善使用和保管租賃車間及附屬設施設備，不得故意毀損或遺失。第八條合同的解除8.1經雙方協商一致，本合同可以解除。8.2若乙方未按期支付租金累計超過日，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付個月租金作為違約金。8.3若甲方未按期交付租賃車間累計超過日，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，并支付個月租金作為違約金。8.4若因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2若因乙方原因導致租賃車間設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方相應損失。9.3若因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃車間的，甲方應減免相應期間的租金，并承擔由此給乙方造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃車間所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：附件一：租賃車間平面圖及配套設施清單附件二：驗收單附件三：其他約定事項11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：（蓋章）法定代表人或授權代表簽字：日期：