買餐館定金合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在中國(guó)____省____市簽訂，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

一、甲方（買方）

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

二、乙方（賣方）

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

三、標(biāo)的物

1.甲方購(gòu)買乙方經(jīng)營(yíng)的位于________________的餐館，具體信息如下：

（1）餐館名稱：________________

（2）經(jīng)營(yíng)范圍：________________

（3）經(jīng)營(yíng)面積：________________平方米

（4）租賃期限：________________

2.餐館附屬設(shè)施包括但不限于：

（1）廚房設(shè)備：________________

（2）餐具：________________

（3）衛(wèi)生間：________________

（4）空調(diào)：________________

四、定金支付

1.甲方在本合同簽訂后__日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.甲方支付定金后，乙方應(yīng)在收到定金后__日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。

3.定金支付方式：________________

五、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方同意，在本合同簽訂后，任何一方均有權(quán)解除本合同。

2.若甲方未按時(shí)支付定金，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若乙方未按約定時(shí)間向甲方提供餐館及相關(guān)設(shè)施，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并互不追究。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）餐館租賃合同

（2）餐館設(shè)施清單

（3）定金收據(jù)

（4）其他相關(guān)文件

4.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自修改、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分本合同。

5.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

一、合同主體

1.甲方（買方）

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

2.乙方（賣方）

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

3.第三方（擔(dān)保方）

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

二、標(biāo)的物及背景

1.甲方購(gòu)買乙方經(jīng)營(yíng)的位于________________的餐館，具體信息如下：

（1）餐館名稱：________________

（2）經(jīng)營(yíng)范圍：________________

（3）經(jīng)營(yíng)面積：________________平方米

（4）租賃期限：________________

2.本合同背景：第三方作為擔(dān)保方，為保證甲方權(quán)益，同意為本合同提供擔(dān)保。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供餐館的相關(guān)資質(zhì)證明、經(jīng)營(yíng)許可、財(cái)務(wù)狀況等資料，乙方應(yīng)予以配合。

2.甲方在簽訂本合同前，有權(quán)對(duì)餐館進(jìn)行實(shí)地考察，乙方應(yīng)予以協(xié)助。

3.甲方在簽訂本合同后，若發(fā)現(xiàn)乙方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證餐館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)合法有效，并自本合同簽訂之日起將餐館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)完整地轉(zhuǎn)移給甲方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，將餐館的附屬設(shè)施清單、設(shè)備清單等資料交付給甲方。

3.乙方應(yīng)保證餐館在交付給甲方時(shí)，無(wú)任何債務(wù)、法律糾紛或其他權(quán)利限制。

五、第三方責(zé)任與義務(wù)

1.第三方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為對(duì)甲方權(quán)益的保障。

2.第三方應(yīng)在甲方要求下，協(xié)助甲方處理與餐館相關(guān)的法律糾紛。

3.若乙方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間交付餐館，或提供虛假資料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)重大違法行為，導(dǎo)致餐館無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方權(quán)利條款

1.甲方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)餐館進(jìn)行監(jiān)督，確保餐館合法經(jīng)營(yíng)。

2.甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方定期提供餐館的經(jīng)營(yíng)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。

3.甲方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)餐館進(jìn)行必要的技術(shù)改造和設(shè)備更新。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分餐館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)。

2.乙方不得在合同履行期間，將餐館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)交給他人。

3.乙方不得在合同履行期間，以餐館的名義進(jìn)行任何違法行為。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）餐館租賃合同

（2）餐館附屬設(shè)施清單

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提高合同履行的安全性，保障甲方權(quán)益。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)交易信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，維護(hù)甲方利益。

3.促進(jìn)甲方在餐飲行業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

一、合同主體

1.甲方（賣方）

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

2.乙方（買方）

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

3.第三方（融資方）

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

二、標(biāo)的物及背景

1.甲方同意將其擁有的位于________________的餐館轉(zhuǎn)讓給乙方，具體信息如下：

（1）餐館名稱：________________

（2）經(jīng)營(yíng)范圍：________________

（3）經(jīng)營(yíng)面積：________________平方米

（4）租賃期限：________________

2.本合同背景：第三方作為融資方，同意為乙方的購(gòu)買資金提供融資支持。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方提供餐館的相關(guān)資質(zhì)證明、經(jīng)營(yíng)許可、財(cái)務(wù)狀況等資料，甲方應(yīng)予以配合。

2.乙方在簽訂本合同前，有權(quán)對(duì)餐館進(jìn)行實(shí)地考察，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3.乙方在簽訂本合同后，若發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證餐館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)合法有效，并自本合同簽訂之日起將餐館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)完整地轉(zhuǎn)移給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，將餐館的附屬設(shè)施清單、設(shè)備清單等資料交付給乙方。

3.甲方應(yīng)保證餐館在交付給乙方時(shí)，無(wú)任何債務(wù)、法律糾紛或其他權(quán)利限制。

五、第三方責(zé)任與義務(wù)

1.第三方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，向乙方提供融資款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元，作為乙方購(gòu)買餐館的資金支持。

2.第三方應(yīng)在乙方要求下，協(xié)助乙方處理與餐館相關(guān)的法律糾紛。

3.若甲方違約，第三方有權(quán)要求甲方履行相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付餐館，或提供虛假資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)重大違法行為，導(dǎo)致餐館無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若第三方未履行融資責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方權(quán)利條款

1.乙方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)餐館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、調(diào)整菜品結(jié)構(gòu)等。

2.乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于員工培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等。

3.乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決餐館運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方不得在合同履行期間，以任何方式干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理。

2.甲方不得在合同履行期間，將餐館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)交給他人。

3.甲方不得在合同履行期間，以餐館的名義進(jìn)行任何違法行為。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）餐館轉(zhuǎn)讓協(xié)議

（2）餐館附屬設(shè)施清單

（3）融資協(xié)議

（4）其他相關(guān)