個人車庫買賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的個人車庫（以下簡稱“車庫”），甲方愿意將車庫出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于________________________，具體地址為________________________。

1.2車庫面積為________________________平方米，土地性質為________________________。

1.3車庫權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、車庫買賣價格及支付方式

2.1車庫買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付車庫總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3剩余車庫總價款人民幣________________________元整，乙方應在車庫交付之日起________________________個工作日內支付給甲方。

三、車庫交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付車庫總價款的________________________%后，將車庫交付給乙方。

3.2乙方應在車庫交付之日起________________________個工作日內對車庫進行驗收。

3.3驗收過程中，如發現車庫存在質量問題或與合同約定不符，乙方應在驗收之日起________________________個工作日內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起________________________個工作日內予以處理。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付車庫的，應向乙方支付違約金，違約金為每日車庫總價款的________________________%。

4.2乙方未按約定時間支付車庫總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日車庫總價款的________________________%。

4.3雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）車庫權屬證明文件

（二）車庫平面圖

（三）車庫相鄰關系證明

（四）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的個人車庫（以下簡稱“車庫”），甲方愿意將車庫出售給乙方，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于________________________，具體地址為________________________。

1.2車庫面積為________________________平方米，土地性質為________________________。

1.3車庫權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、車庫買賣價格及支付方式

2.1車庫買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付車庫總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3剩余車庫總價款人民幣________________________元整，乙方應在車庫交付之日起________________________個工作日內支付給甲方。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方未按約定支付車庫總價款的情況下，在收到甲方通知之日起________________________個工作日內，支付剩余車庫總價款。

3.3丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

四、車庫交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付車庫總價款的________________________%后，將車庫交付給乙方。

4.2乙方應在車庫交付之日起________________________個工作日內對車庫進行驗收。

4.3驗收過程中，如發現車庫存在質量問題或與合同約定不符，乙方應在驗收之日起________________________個工作日內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起________________________個工作日內予以處理。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在車庫交付前，提供符合合同約定條件的付款擔保。

5.2甲方有權要求乙方在車庫交付后，繼續履行合同約定的付款義務。

5.3甲方有權在乙方未履行付款義務的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付車庫總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日車庫總價款的________________________%。

6.2乙方在車庫交付后，如未繼續履行付款義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在車庫交付后，如擅自改變車庫用途或損壞車庫，應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方不得將車庫出租、抵押或轉讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）車庫權屬證明文件

（二）車庫平面圖

（三）車庫相鄰關系證明

（四）其他與本合同相關的文件

本合同中，丙方作為擔保人，為甲乙雙方的交易提供了保障，確保了甲方的權益。甲方作為主導方，通過增加自身權益保障條款，提高了合同履行的安全性。乙方在合同中承擔了嚴格的違約責任和限制條款，保障了甲方的利益。第三方介入的意義在于，通過擔保機制，降低了交易風險，促進了甲乙雙方的交易。甲方為主導的目的和意義在于，確保交易過程中自身的權益不受侵害，同時通過合同條款的設定，為乙方的違約行為設置了明確的約束。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的個人車庫（以下簡稱“車庫”），乙方有意購買該車庫，為保障乙方的權益，丙方同意為本合同提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于________________________，具體地址為________________________。

1.2車庫面積為________________________平方米，土地性質為________________________。

1.3車庫權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、車庫買賣價格及支付方式

2.1車庫買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付車庫總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3剩余車庫總價款人民幣________________________元整，乙方應在車庫交付之日起________________________個工作日內支付給甲方。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方未按約定支付車庫總價款的情況下，在收到甲方通知之日起________________________個工作日內，支付剩余車庫總價款。

3.3丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在車庫交付前，提供車庫的完整權屬證明和合法使用證明。

4.2乙方有權要求在車庫交付后，甲方提供必要的維護和保養服務。

4.3乙方有權在車庫交付后，根據合同約定對車庫進行合理使用，并享有車庫的獨立使用權。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付車庫的，應向乙方支付違約金，違約金為每日車庫總價款的________________________%。

5.2甲方在車庫交付后，如未提供必要的維護和保養服務，乙方有權要求甲方履行義務，并支付相應的費用。

5.3甲方不得在未取得乙方同意的情況下，擅自改變車庫的用途或進行任何形式的處置。

六、車庫交付及驗收

6.1甲方應在乙方支付車庫總價款的________________________%后，將車庫交付給乙方。

6.2乙方應在車庫交付之日起________________________個工作日內對車庫進行驗收。

6.3驗收過程中，如發現車庫存在質量問題或與合同約定不符，乙方應在驗收之日起________________________個工作日內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起________________________個工作日內予以處理。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）車庫權屬證明文件

（二）車庫