養(yǎng)老機(jī)構(gòu)入住合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)）：_________________________

乙方（入住人）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方入住甲方養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入住對象及條件

1.乙方須具備完全民事行為能力，且自愿入住甲方養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)身體健康，無傳染性疾病、嚴(yán)重精神疾病及其他影響正常生活的疾病。

3.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行健康檢查，乙方應(yīng)予以配合。

二、入住時(shí)間及期限

1.乙方入住甲方養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的時(shí)間自簽訂本合同之日起算。

2.乙方入住期限為__________年（自入住之日起至__________年__月__日止）。

三、費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)按甲方規(guī)定支付入住費(fèi)用，包括但不限于：

（1）入住保證金：人民幣__________元；

（2）基本生活費(fèi)：人民幣__________元/月；

（3）護(hù)理費(fèi)用：人民幣__________元/月；

（4）醫(yī)療費(fèi)用：人民幣__________元/月；

（5）其他費(fèi)用：人民幣__________元/月。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將上述費(fèi)用一次性支付給甲方。

3.乙方如需提前終止入住，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并按實(shí)際入住時(shí)間繳納相應(yīng)費(fèi)用。

四、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方為乙方提供以下服務(wù)：

（1）基本生活保障：提供乙方居住的房間、床鋪、被褥、衣物等；

（2）餐飲服務(wù)：提供一日三餐及點(diǎn)心；

（3）醫(yī)療服務(wù)：配備專業(yè)醫(yī)護(hù)人員，定期為乙方提供健康檢查及診療服務(wù)；

（4）日常生活照料：為乙方提供洗浴、理發(fā)、剪指甲、洗衣等服務(wù)；

（5）文娛活動：組織豐富多樣的文娛活動，豐富乙方精神文化生活。

2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，并提前通知乙方。

五、雙方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）確保乙方在入住期間的人身安全及合法權(quán)益；

（2）提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)設(shè)施及設(shè)備；

（3）按約定提供各項(xiàng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（4）對乙方進(jìn)行關(guān)愛、照顧，關(guān)心其生活狀況；

（5）遵守國家法律法規(guī)，履行社會責(zé)任。

2.乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方管理；

（2）愛護(hù)甲方設(shè)施及設(shè)備，不得隨意損壞；

（3）如實(shí)告知甲方自己的健康狀況，積極配合甲方進(jìn)行健康檢查；

（4）遵守國家法律法規(guī)，履行社會責(zé)任；

（5）按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失；

（2）擅自改變服務(wù)內(nèi)容，未提前通知乙方的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）違反國家法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金；

（2）損壞甲方設(shè)施及設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）違反國家法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；

（2）甲方規(guī)章制度；

（3）入住人健康檢查報(bào)告；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)）：_________________________

乙方（入住人）：______________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)）：_________________________

乙方（入住人）：______________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方作為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，為乙方提供養(yǎng)老居住及生活照料服務(wù)；丙方作為第三方服務(wù)提供方，為甲方提供專業(yè)服務(wù)及支持。甲乙雙方、丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方入住甲方養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入住對象及條件

1.乙方須具備完全民事行為能力，且自愿入住甲方養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)身體健康，無傳染性疾病、嚴(yán)重精神疾病及其他影響正常生活的疾病。

3.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行健康檢查，乙方應(yīng)予以配合。

二、入住時(shí)間及期限

1.乙方入住甲方養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的時(shí)間自簽訂本合同之日起算。

2.乙方入住期限為__________年（自入住之日起至__________年__月__日止）。

三、費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)按甲方規(guī)定支付入住費(fèi)用，包括但不限于：

（1）入住保證金：人民幣__________元；

（2）基本生活費(fèi)：人民幣__________元/月；

（3）護(hù)理費(fèi)用：人民幣__________元/月；

（4）醫(yī)療費(fèi)用：人民幣__________元/月；

（5）其他費(fèi)用：人民幣__________元/月。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將上述費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方為甲方提供以下服務(wù)：

（1）專業(yè)護(hù)理服務(wù)：為乙方提供專業(yè)的護(hù)理及康復(fù)服務(wù)；

（2）醫(yī)療支持服務(wù)：為乙方提供專業(yè)的醫(yī)療支持及咨詢服務(wù)；

（3）生活照料服務(wù)：為乙方提供專業(yè)的日常生活照料服務(wù)；

（4）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，丙方提供其他相關(guān)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供上述服務(wù)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方權(quán)益：

（1）對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，提出改進(jìn)意見；

（3）在丙方未能履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在乙方入住期間，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的照顧和管理。

2.甲方責(zé)任：

（1）為乙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)設(shè)施及設(shè)備；

（2）按約定提供各項(xiàng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）遵守國家法律法規(guī)，履行社會責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方權(quán)益：

（1）享有甲方提供的服務(wù)；

（2）對甲方提供的服務(wù)提出合理意見和建議；

（3）在入住期間，享有合法權(quán)益。

2.乙方責(zé)任：

（1）遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方管理；

（2）愛護(hù)甲方設(shè)施及設(shè)備，不得隨意損壞；

（3）如實(shí)告知甲方自己的健康狀況，積極配合甲方進(jìn)行健康檢查；

（4）遵守國家法律法規(guī)，履行社會責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失；

（2）違反國家法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金；

（2）損壞甲方設(shè)施及設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）違反國家法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）違反國家法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.甲乙雙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；

2.甲方規(guī)章制度；

3.第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；

4.入住人健康檢查報(bào)告；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高服務(wù)質(zhì)量：丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，能夠?yàn)榧追教峁└鼘I(yè)、更全面的服務(wù)，提高入住人的生活質(zhì)量。

2.降低運(yùn)營成本：丙方提供的服務(wù)可以降低甲方的人力成本，使甲方能夠更專注于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運(yùn)營和管理。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障入住人權(quán)益：甲方作為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，對入住人的權(quán)益負(fù)責(zé)，確保入住人得到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

2.提升機(jī)構(gòu)形象：甲方通過規(guī)范服務(wù)、提升服務(wù)質(zhì)量，樹立良好的社會形象，吸引更多入住人選擇甲方養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。

3.促進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展：甲方作為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的參與者，通過提升服務(wù)質(zhì)量，推動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：_________________________

乙方（購房者）：______________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)住宅項(xiàng)目，乙方擬購買甲方開發(fā)的住宅，丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方、丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)的住宅及相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房事項(xiàng)

1.乙方同意購買甲方開發(fā)的位于__________的住宅，房屋面積為__________平方米，總價(jià)款為人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元，剩余房款按甲方指定的分期付款計(jì)劃支付。

二、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)乙方購買的住宅的物業(yè)管理服務(wù)。

2.丙方應(yīng)按照國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供以下服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；

（2）公共區(qū)域安全巡邏；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）設(shè)備設(shè)施維修；

（5）其他約定的服務(wù)。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方權(quán)益：

（1）享有住宅的獨(dú)立使用權(quán)；

（2）享有物業(yè)管理的各項(xiàng)服務(wù)；

（3）對丙方的服務(wù)提出合理意見和建議；

（4）在物業(yè)管理服務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求丙方改進(jìn)或賠償損失。

2.乙方責(zé)任：

（1）遵守住宅小區(qū)的管理制度；

（2）合理使用住宅及附屬設(shè)施；

（3）按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

四、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方權(quán)益：

（1）根據(jù)本合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)；

（2）在乙方違反住宅小區(qū)管理制度時(shí)，有權(quán)采取必要的管理措施；

（3）對乙方提出的合理意見和建議進(jìn)行回應(yīng)和改進(jìn)。

2.丙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保住宅小區(qū)的安全和環(huán)境衛(wèi)生；

（3）對住宅小區(qū)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和維修。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方權(quán)益：

（1）在乙方購買住宅后，享有該住宅的所有權(quán)；

（2）在丙方未能履行物業(yè)管理服務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.甲方責(zé)任：

（1）確保房屋符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；

（2）在乙方購買住宅后，提供必要的售后服務(wù)；

（3）在丙方未能履行物業(yè)管理服務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或賠償損失。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）房屋質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）違反住宅小區(qū)管理制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金；

（2）因丙方原因?qū)е伦≌^(qū)安全或環(huán)境問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.住宅項(xiàng)目基本情況說明；

2.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則；

3.住宅小區(qū)管理制度；