養雞棚出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的養雞棚出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物位于____________________，面積共計____________________平方米，結構為____________________。

2.租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可協商續租，但續租期限不得超過____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內，乙方應支付甲方租金人民幣____________________元/年。

2.租金支付方式：乙方應于每年____月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行養雞業務。

2.乙方應按照租賃物的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，確保養雞業務安全、環保。

五、租賃物的維護保養

1.乙方應妥善維護租賃物，保持租賃物完好。

2.乙方在租賃期內因使用不當導致租賃物損壞的，應承擔維修責任。

六、租賃物的退還

1.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應將租賃物退還甲方。

2.乙方退還的租賃物應保持原狀，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機構為____________________。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.租賃物現狀描述

2.銀行轉賬憑證

3.其他相關證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

鑒于甲方作為養雞棚的所有權人，為保障其合法權益，乙方作為承租方愿意租賃甲方位于____________________的養雞棚進行養雞業務，丙方作為監管方，負責監督乙方租賃期間的養雞業務合規性。甲乙雙方經協商一致，丙方同意參與本合同的履行，現就養雞棚租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物位于____________________，面積共計____________________平方米，結構為____________________。

2.租賃物現狀：____________________。

3.丙方負責對租賃物的現狀進行確認，并在本合同中予以記錄。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應將租賃物退還甲方，并確保租賃物處于良好狀態。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內，乙方應支付甲方租金人民幣____________________元/年。

2.租金支付方式：乙方應于每年____月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權在租金支付前對乙方的財務狀況進行審查，如發現乙方財務狀況不良，有權要求乙方提前支付租金。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行養雞業務。

2.乙方應遵守國家有關法律法規，確保養雞業務安全、環保，并接受丙方的監管。

3.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途。

五、租賃物的維護保養

1.乙方應妥善維護租賃物，保持租賃物完好。

2.乙方在租賃期內因使用不當導致租賃物損壞的，應承擔維修責任。

六、丙方職責

1.丙方負責監督乙方租賃期間的養雞業務合規性，包括但不限于環保、防疫、安全生產等方面。

2.丙方有權要求乙方提供相關資料，對乙方養雞業務進行現場檢查。

3.丙方有權對乙方的違規行為提出整改意見，并要求乙方在規定期限內整改。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方違反國家有關法律法規，造成環境污染或安全事故的，應承擔相應法律責任。

八、利益條款

1.甲方有權在租賃期間對乙方養雞業務的市場價格進行評估，如市場價格出現上漲，甲方有權要求乙方調整租金。

2.甲方有權在租賃期間要求乙方對養雞棚進行升級改造，以提高養雞效率，乙方應予以配合。

九、限制條款

1.乙方不得將租賃物轉租、轉借給第三方。

2.乙方不得利用租賃物從事與養雞業務無關的活動。

十、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機構為____________________。

十一、合同生效

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的監管，確保乙方養雞業務合規，減少甲方因乙方違規行為而產生的風險。

2.丙方的專業監督有助于提高養雞效率，保障甲方投資回報。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為養雞棚的所有權人，通過主導合同條款，保障自身權益。

2.甲方通過設定租金調整機制，確保自身在市場價格波動中獲得更多利益。

3.甲方通過設定升級改造條款，提升養雞棚的價值，為未來投資提供更多可能性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方作為養雞棚的所有權人，愿意將其位于____________________的養雞棚出租給乙方使用，乙方作為承租方，希望租賃該養雞棚進行養雞業務。丙方作為服務提供方，將提供專業的養雞技術支持和咨詢服務。甲乙雙方經協商一致，丙方同意參與本合同的履行，現就養雞棚租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物位于____________________，面積共計____________________平方米，結構為____________________。

2.租賃物現狀：____________________。

3.丙方負責對租賃物的現狀進行確認，并在本合同中予以記錄。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應將租賃物退還甲方，并確保租賃物處于良好狀態。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內，乙方應支付甲方租金人民幣____________________元/年。

2.租金支付方式：乙方應于每年____月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

3.乙方有權要求甲方提供詳細的財務報告，以證明租金的合理性和透明度。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行養雞業務。

2.乙方應遵守國家有關法律法規，確保養雞業務安全、環保，并接受丙方的技術支持和咨詢服務。

3.乙方有權根據市場需求和自身經營策略，對養雞棚的布局和設施進行合理調整。

五、丙方服務

1.丙方應提供專業的養雞技術支持和咨詢服務，包括但不限于養殖技術指導、市場分析、疾病預防等。

2.丙方應定期對乙方的養雞業務進行評估，并提出改進建議。

3.丙方應確保其提供的服務符合行業標準，并對因服務不當導致的損失承擔賠償責任。

六、違約責任

1.甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.甲方違反合同約定，未提供必要的服務或支持，應承擔相應的違約責任。

七、乙方的權利條款

1.乙方有權要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養，確保租賃物的使用安全。

2.乙方有權要求丙方提供高質量的服務，并對丙方服務不滿意時，有權要求更換服務提供方。

3.乙方有權在租賃期內根據市場變化調整養雞業務策略，無需事先征得甲方同意。

八、甲方的限制條款

1.甲方不得干涉乙方的正常經營行為，包括但不限于養雞業務調整、市場銷售策略等。

2.甲方不得單方面提高租金，除非市場租金普遍上漲或乙方同意。

3.甲方不得要求乙方承擔與養雞業務無關的費用或責任。

九、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機構為____________________。

十、合同生效

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過主導合同條款，保障自身在養雞業務中的權益和靈活性。

2.乙方通過選擇丙方作為服務提供方，