公司出售居間合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有合法的房屋所有權，現愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房屋的用途為____________________，房屋結構為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方應在標的房屋過戶登記手續辦理完畢后____________________個工作日內，向出賣方支付合同價款的剩余部分，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、標的房屋的交付及過戶登記

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋交付給買受方。

2.買受方應在收到標的房屋后____________________個工作日內，協助出賣方辦理標的房屋的過戶登記手續。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.出賣方未按約定時間交付標的房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方未按約定時間支付合同價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有合法的房屋所有權，現愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給買受方，中介方作為中介服務方，為雙方提供中介服務。為明確各方的權利、義務和責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房屋的用途為____________________，房屋結構為____________________。

二、中介服務

1.中介方負責為出賣方和買受方提供中介服務，包括但不限于信息發布、聯系看房、談判協調等。

2.中介方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，完成標的房屋的展示工作。

三、合同價款及支付方式

1.本合同標的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方應在標的房屋過戶登記手續辦理完畢后____________________個工作日內，向出賣方支付合同價款的剩余部分，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、中介費用

1.中介方應向買受方收取中介服務費用，費用總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.中介費用支付方式：買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向中介方支付中介費用。

五、出賣方的權利與義務

1.出賣方享有標的房屋的所有權，有權出售標的房屋。

2.出賣方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋交付給買受方。

3.出賣方應保證標的房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

六、買受方的權利與義務

1.買受方有權購買標的房屋，并按合同約定支付合同價款。

2.買受方應在收到標的房屋后____________________個工作日內，協助出賣方辦理標的房屋的過戶登記手續。

3.買受方不得將標的房屋轉售、出租或抵押給第三方。

七、中介方的權利與義務

1.中介方有權收取中介服務費用。

2.中介方應按照合同約定，為出賣方和買受方提供中介服務。

3.中介方應對出賣方和買受方的個人信息保密。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.出賣方未按約定時間交付標的房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方未按約定時間支付合同價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.中介方未按約定提供中介服務的，應退還買受方已支付的中介服務費用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過引入中介方，甲方可以更好地了解市場行情，確保交易公平合理。

2.提高交易效率：中介方作為專業機構，可以協助甲方和買受方快速達成交易，節省時間和精力。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易安全：甲方作為房屋所有者，對標的房屋的權屬和狀況有更全面的了解，確保交易安全。

2.維護自身利益：甲方通過主導合同條款，可以更好地保障自身權益，避免潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有租賃房屋的需求，現愿意租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），擔保方作為擔保人，為本租賃合同提供擔保服務。為明確各方的權利、義務和責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.租賃房屋的用途為____________________，房屋結構為____________________。

二、租賃期限及租金

1.本租賃合同的租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方同意為乙方在本租賃合同項下的租金支付義務提供擔保。

2.如乙方未按約定支付租金，擔保方應在接到甲方通知后____________________個工作日內，向甲方支付乙方應支付的租金。

3.擔保方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權向乙方追償其墊付的租金。

四、承租方的權利與義務

1.承租方有權使用租賃房屋，并按照約定的用途進行使用。

2.承租方應在租賃期間保持租賃房屋的完好狀態，并承擔日常維修費用。

3.承租方應按時支付租金，不得拖欠。

五、出租方的權利與義務

1.出租方應保證租賃房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.出租方應確保租賃房屋符合租賃用途的要求，并在租賃期間保持房屋的基本功能。

3.出租方不得隨意解除本租賃合同，如需解除，應提前____________________個月通知承租方。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.出租方未按約定提供租賃房屋或解除合同的，應向承租方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八