中介委托售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋產權：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.出賣方同意將上述房屋出售給買受方，成交價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________元整（￥____________元）作為定金。

3.買受方應在合同約定的交房日期前支付剩余房款人民幣____________元整（￥____________元）。

4.支付方式：________________________

三、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應按照《房屋交接清單》進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收時提出。

3.乙方在房屋交付后，應按照國家相關法律法規和房屋使用規范合理使用房屋。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的_________%（_________%）。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款額的_________%（_________%）。

3.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同

4.房屋交接清單

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方有意出售該房屋，乙方有意購買該房屋，中介方作為中介服務提供方，為促成甲乙雙方達成交易，經甲乙雙方及中介方友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位置：________________________

2.標的房屋結構：________________________

3.標的房屋面積：________________________平方米

4.標的房屋用途：________________________

5.標的房屋產權：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋成交價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起________個工作日內，向甲方支付人民幣____________元整（￥____________元）作為定金。

3.乙方應在合同約定的交房日期前支付剩余房款人民幣____________元整（￥____________元）。

4.支付方式：________________________

三、中介方責任與權利

1.中介方負責協助甲乙雙方就標的房屋的出售與購買事宜進行洽談，并促成雙方達成交易。

2.中介方有權收取中介服務費，服務費為標的房屋成交價的_________%（_________%）。

3.中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效，并對因中介方提供的虛假信息導致的交易風險承擔相應責任。

四、甲方責任與權利

1.甲方保證標的房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

3.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

4.甲方有權在中介方未能履行中介服務義務時，要求中介方承擔相應責任。

五、乙方責任與權利

1.乙方應按照合同約定支付房款。

2.乙方有權在標的房屋存在質量問題時，要求甲方或中介方承擔相應責任。

3.乙方有權在甲方或中介方違約時，要求其承擔違約責任。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款額的_________%（_________%）。

2.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的_________%（_________%）。

3.中介方未按約定履行中介服務義務的，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為中介服務費的_________%（_________%）。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

中介方的介入旨在保障甲乙雙方交易的順利進行，降低交易風險，提高交易效率。通過中介方的專業服務，甲方可以更專注于房屋的出售，乙方可以更放心地購買，實現雙方利益的最大化。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋的所有者，在交易中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保交易的安全、高效，維護自身的合法權益。通過本合同，甲方可以明確自己的權利和義務，保障交易過程中的權益不受侵害。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

中介方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同

4.房屋交接清單

5.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“經紀方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于乙方有意租賃位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），出租方同意出租該房屋，經紀方作為租賃中介服務提供方，為促成甲乙雙方達成租賃協議，經甲乙雙方及經紀方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位置：________________________

2.租賃房屋結構：________________________

3.租賃房屋面積：________________________平方米

4.租賃房屋用途：________________________

5.租賃房屋產權：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計________個月。

2.租金為人民幣____________元整（￥____________元）每月，乙方應于每月的________日前支付當月租金。

三、經紀方責任與權利

1.經紀方負責協助甲乙雙方就租賃房屋的租賃事宜進行洽談，并促成雙方達成租賃協議。

2.經紀方有權收取中介服務費，服務費為租賃總金額的_________%（_________%）。

3.經紀方應保證其提供的服務真實、合法、有效，并對因經紀方提供的虛假信息導致的租賃風險承擔相應責任。

四、乙方責任與權利

1.乙方有權在租賃期限內使用租賃房屋，并按照約定的用途合理使用。

2.乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況選擇續租或退租。

3.乙方有權在租賃房屋存在質量問題或不符合約定時，要求甲方進行維修或賠償。

4.乙方有權在甲方或經紀方違約時，要求其承擔違約責任。

五、甲方責任與權利

1.甲方保證租賃房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應確保租賃房屋符合約定的質量標準，并在乙方入住前進行必要的維修和清潔。

3.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款額的_________%（_________%）。

2.甲方未按約定提供租賃房屋或房屋存在質量問題的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋使用期間租金的_________%（_________%）。

3.經紀方未按約定履行中介服務義務的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務費的_________%（_________%）。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及經紀方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效