住戶門面出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的住戶門面（以下簡稱“門面”）的所有權(quán)，買受方有意購買該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面出售事宜達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1出賣方同意將位于____________________的門面出售給買受方。

1.2門面面積：____________________平方米。

1.3門面結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4門面用途：____________________。

1.5門面權(quán)屬：出賣方擁有該門面的完全所有權(quán)，并保證其權(quán)屬清晰、無任何爭議。

二、門面售價及支付方式

2.1門面售價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，一次性向出賣方支付全部門面款項。

2.3支付方式：買受方應(yīng)按照以下方式支付門面款項：

（1）現(xiàn)金支付：買受方應(yīng)于合同簽訂之日將門面款項以現(xiàn)金形式支付給出賣方；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：買受方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將門面款項匯入出賣方指定的銀行賬戶。

三、交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將門面交付給買受方。

3.2買受方在取得門面所有權(quán)后，有權(quán)對該門面進行裝修、改造等合理使用。

3.3買受方在使用門面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途等。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納門面交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2出賣方應(yīng)向買受方提供門面權(quán)屬證明文件，協(xié)助買受方辦理門面權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按約定時間交付門面的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為門面售價的____________________%。

5.2買受方未按約定時間支付門面款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2以下情形之一的，本合同自動解除：

（1）買賣雙方協(xié)商一致，達成解除合同協(xié)議；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）門面權(quán)屬證明文件；

（2）買賣雙方身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的門面（以下簡稱“門面”）的所有權(quán)，買受方有意購買該門面，丙方愿意為買受方的付款義務(wù)提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面出售事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1出賣方同意將位于____________________的門面出售給買受方。

1.2門面面積：____________________平方米。

1.3門面結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4門面用途：____________________。

1.5門面權(quán)屬：出賣方擁有該門面的完全所有權(quán)，并保證其權(quán)屬清晰、無任何爭議。

二、門面售價及支付方式

2.1門面售價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部門面款項。

2.3支付方式：

（1）現(xiàn)金支付：買受方應(yīng)于合同簽訂之日將門面款項以現(xiàn)金形式支付給出賣方；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：買受方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將門面款項匯入出賣方指定的銀行賬戶。

三、擔保方責(zé)任

3.1丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔保，擔保金額為門面售價的____________________%。

3.2在買受方未按約定時間支付門面款項的情況下，擔保方應(yīng)立即履行擔保責(zé)任，代買受方支付剩余款項。

3.3擔保方有權(quán)向買受方追償其代為支付的款項。

四、甲方權(quán)益

4.1出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付門面款項的50%作為定金。

4.2買受方未按約定支付定金的，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔違約責(zé)任。

4.3出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)提供丙方的擔保文件。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受方未按約定時間支付門面款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

5.2買受方在未支付全部門面款項前，不得擅自使用門面，否則應(yīng)承擔違約責(zé)任。

5.3買受方不得將門面轉(zhuǎn)售或出租給第三方，否則出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔違約責(zé)任。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2以下情形之一的，本合同自動解除：

（1）買賣雙方協(xié)商一致，達成解除合同協(xié)議；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障出賣方的權(quán)益，確保買受方按時支付門面款項。

8.2第三方擔保的引入，有助于提高交易的信用度，降低交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保交易順利進行。

9.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約條款和限制性條款，能夠有效防范交易風(fēng)險，保障自身利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買甲方位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），且丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪購買事宜及中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出售給乙方。

1.2商鋪面積：____________________平方米。

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4商鋪用途：____________________。

1.5商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的所有權(quán)，并保證其權(quán)屬清晰、無任何爭議。

二、中介服務(wù)條款

2.1丙方作為中介方，負責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易撮合等。

2.2中介服務(wù)費：中介服務(wù)費為商鋪成交價的____________________%。

2.3中介服務(wù)費由乙方支付，支付時間及方式詳見本合同第三條。

三、商鋪售價及支付方式

3.1商鋪售價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全款。

3.3支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將商鋪款項匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以現(xiàn)金形式支付部分或全部款項。

四、中介方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整，并對因信息不準確導(dǎo)致的交易風(fēng)險承擔責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理與交易相關(guān)的所有手續(xù)，確保交易順利進行。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供全面的商鋪信息，包括但不限于權(quán)屬證明、房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。

5.2乙方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)實際情況對商鋪進行實地考察。

5.3乙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定的時間節(jié)點完成交易。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪成交價的____________________%。

6.2甲方未保證商鋪權(quán)屬清晰或提供虛假信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買受方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保交易過程透明、公正。

8.2乙方通過強調(diào)中介方的責(zé)任和義務(wù)，提高了交