出讓房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)；

6.房屋現(xiàn)狀：房屋已具備居住條件。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.甲方應向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用；

2.乙方應于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

2.乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書；

2.土地使用權(quán)證書；

3.房屋買賣合同；

4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)；

6.房屋現(xiàn)狀：房屋已具備居住條件。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應的擔保物，并有權(quán)在乙方違約時行使擔保權(quán)利；

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付使用及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用；

2.乙方應于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在房屋交付前，保留對房屋的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付購房款，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，若丙方未履行，甲方有權(quán)向丙方追償。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金；

2.乙方在未支付全部購房款前，不得擅自使用房屋，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；

3.乙方不得將房屋出租、抵押或進行其他處分，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書；

2.土地使用權(quán)證書；

3.房屋買賣合同；

4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書；

5.擔保合同；

6.其他相關(guān)證明文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導方，通過設定嚴格的違約條款和權(quán)益保障措施，確保了在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的主導地位。同時，乙方作為購買方，受到多項限制和違約責任約束，以保障甲方的利益。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利義務，確保交易的順利進行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，并由丁方提供融資支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)；

6.房屋現(xiàn)狀：房屋已具備居住條件。

二、房屋購買價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣__________元整；

3.乙方剩余購房款通過丁方提供的融資服務分期支付，具體支付計劃如下：

a.第一年支付人民幣__________元整；

b.第二年支付人民幣__________元整；

c.第三年支付人民幣__________元整。

三、丁方融資責任與權(quán)利

1.丁方同意為乙方的購房行為提供融資服務，貸款總額不超過人民幣__________元整；

2.丁方有權(quán)對乙方的還款能力進行審核，并有權(quán)調(diào)整貸款利率和還款條件；

3.丁方在乙方違約時，有權(quán)依法行使抵押權(quán)或其他擔保權(quán)利。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付首付款后，享有房屋的占有權(quán)、使用權(quán)和部分收益權(quán)；

2.乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資料；

3.乙方在貸款期間，有權(quán)要求丁方提供合理的還款咨詢和服務。

五、甲方責任與權(quán)利

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用；

2.甲方應配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費；

3.甲方在乙方按照合同約定支付購房款后，應將房屋所有權(quán)證書過戶至乙方名下。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

2.甲方未配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整作為違約金；

3.甲方不得在乙方未支付完全部購房款前，擅自處置房屋，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書；

2.土地使用權(quán)證書；

3.房屋買賣合同；

4.融資合同；

5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書；

6.其他相關(guān)證明文件。

乙方主導本合同的目的和意義在于確保其在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，通過設定明確的支付計劃和融資支持，乙方