出租住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租住宅合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于__________________________的住宅（以下簡稱“出租住宅”）出租給乙方使用，乙方承租該住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將出租住宅出租給乙方使用，該出租住宅位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2租賃費(fèi)用于每月的____日支付，乙方應(yīng)于支付日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將扣除損壞賠償后的押金退還乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將出租住宅交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租住宅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

六、維修責(zé)任

6.1出租住宅在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2出租住宅在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付出租住宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租住宅所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.出租住宅租賃合同備案登記表

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租住宅合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其所有位于__________________________的住宅（以下簡稱“出租住宅”）出租給乙方使用，乙方承租該住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將出租住宅出租給乙方使用，該出租住宅位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2租賃費(fèi)用于每月的____日支付，乙方應(yīng)于支付日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將扣除損壞賠償后的押金退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

5.2如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3第三方有權(quán)要求乙方提前支付租金或采取其他措施保障其擔(dān)保權(quán)益。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將出租住宅交付乙方使用。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租住宅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

七、維修責(zé)任

7.1出租住宅在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

7.2出租住宅在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)在租賃期間檢查出租住宅的使用情況，確保乙方按照約定使用。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款，包括但不限于租金支付、房屋使用等。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方如違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租住宅所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.出租住宅租賃合同備案登記表

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和自身的經(jīng)濟(jì)利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其所有位于__________________________的二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)標(biāo)的

1.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣____元，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

3.2如乙方未按時(shí)支付購房款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付購房款、承擔(dān)違約金等。

3.3第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并采取必要措施保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在甲方未按約定交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在瑕疵時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，要求甲方配合并提供必要的文件和資料。

5.3乙方有權(quán)在第三方擔(dān)保下，享受更加安全的交易環(huán)境。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。

6.2如甲方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

7.2如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.第三方擔(dān)保協(xié)議

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主