農村地基租用合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

農村地基租用合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有農村地基使用權，現甲方愿意將上述地基出租給乙方使用，乙方同意租賃上述地基，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、地基概況

1.地基名稱：__________

2.地基位置：__________

3.地基面積：__________

4.地基用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續租賃，應在租賃期限屆滿前__________日內與甲方協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金額：__________元人民幣（大寫：__________）

2.租金支付方式：乙方應按月支付租金，每月租金于每月__________日前支付。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金支付等方式支付租金。

四、地基使用及維護

1.乙方在使用地基期間，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

2.乙方應對地基進行合理使用，不得損壞地基設施。

3.乙方應定期對地基進行維護，確保地基安全、整潔。

五、違約責任

1.如甲方未按約定提供地基，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為欠租金額的__________%。

3.如一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）地基使用說明及圖示

（2）甲方提供的相關證明文件

（3）乙方提供的相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村地基租用合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有農村地基使用權，現甲方愿意將上述地基出租給乙方使用，乙方同意租賃上述地基，第三方作為擔保方，為保證合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、地基概況

1.地基名稱：__________

2.地基位置：__________

3.地基面積：__________

4.地基用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續租賃，應在租賃期限屆滿前__________日內與甲方協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金額：__________元人民幣（大寫：__________）

2.租金支付方式：乙方應按月支付租金，每月租金于每月__________日前支付。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金支付等方式支付租金。

四、甲方權益保障

1.甲方擁有地基的完全使用權，乙方在租賃期限內不得擅自改變地基用途。

2.甲方有權對乙方使用地基的情況進行監督，乙方應積極配合甲方的監督工作。

3.甲方有權要求乙方提供相關證明文件，證明乙方具備合法使用地基的條件。

4.甲方有權在乙方未按約定支付租金或違反合同約定的情形下，要求第三方履行擔保責任。

五、第三方責任

1.第三方在本合同中作為擔保方，保證乙方按照合同約定履行租金支付義務。

2.如乙方未按約定支付租金，第三方應在接到甲方通知后__________日內，代為支付乙方欠付的租金。

3.第三方在本合同中的擔保責任限于乙方欠付的租金總額，超出部分甲方不得要求第三方承擔。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________%的滯納金。

2.乙方如擅自改變地基用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方如違反合同約定，造成地基設施損壞或環境污染，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得將地基轉租、轉借或抵押給他人。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如乙方連續__________個月未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方搬離地基。

2.如甲方未按約定提供地基，或地基存在安全隱患，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的責任。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）地基使用說明及圖示

（2）甲方提供的相關證明文件

（3）乙方提供的相關證明文件

（4）第三方提供的相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務。甲方為主導的目的和意義在于確保地基的合理使用，維護甲方作為出租方的合法權益，同時降低租賃風險。通過本合同的簽訂，甲方得以在乙方違約時獲得第三方擔保的保障，有效降低了租賃風險，維護了自身的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

農村土地流轉合同

甲方（土地流轉方）：__________

乙方（土地流轉接受方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有農村土地流轉權，現甲方愿意將上述土地流轉給乙方使用，乙方同意接受土地流轉，第三方作為擔保方，為保證合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、土地概況

1.土地名稱：__________

2.土地位置：__________

3.土地面積：__________

4.土地用途：__________

二、流轉期限

1.流轉期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.流轉期限屆滿后，如乙方繼續流轉，應在租賃期限屆滿前__________日內與甲方協商續租事宜。

三、流轉費用及支付方式

1.流轉費用：__________元人民幣（大寫：__________）

2.流轉費用支付方式：乙方應按年支付流轉費用，每年流轉費用于每年__________日前支付。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金支付等方式支付流轉費用。

四、乙方權益保障

1.乙方在流轉期限內，享有土地的獨立使用權，甲方不得干涉乙方正常的生產經營活動。

2.乙方有權要求甲方提供土地的相關權屬證明文件，確保土地流轉的合法性。

3.乙方有權在流轉期限內，對土地進行合理改造和建設，但需遵守國家相關法律法規。

五、第三方責任

1.第三方在本合同中作為擔保方，保證乙方按照合同約定支付流轉費用。

2.如乙方未按約定支付流轉費用，第三方應在接到甲方通知后__________日內，代為支付乙方欠付的流轉費用。

3.第三方在本合同中的擔保責任限于乙方欠付的流轉費用總額，超出部分甲方不得要求第三方承擔。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供土地，或土地存在權屬爭議，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的責任。

2.甲方如違反合同約定，導致乙方無法正常使用土地，甲方應向乙方支付違約金，違約金為流轉費用總額的__________%。

3.甲方不得在乙方流轉期限內，將土地轉租或抵押給他人，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如甲方未按約定提供土地，或土地存在安全隱患，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的責任。

2.如乙方連續__________年未支付流轉費用，甲方有權解除合同，并要求乙方搬離土地。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用說明及圖示

（2）甲方提供的相關證明文件

（3）乙方提供的相關證明文件

（4）第三方提供的相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于確保土地流轉的順利進行，維護乙方在流轉期限內的合法權益，保障乙方對土地的獨立使用權。通過本合同的簽訂，乙方得以在甲方違約時獲得第三方擔保