商場(chǎng)專(zhuān)柜租賃與銷(xiāo)售合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（商場(chǎng)）：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（專(zhuān)柜租賃方）：________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有商場(chǎng)場(chǎng)地及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方具備銷(xiāo)售商品的相關(guān)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商場(chǎng)專(zhuān)柜進(jìn)行商品銷(xiāo)售事宜，特訂立本協(xié)議如下：一、租賃事項(xiàng)1.1租賃專(zhuān)柜位置：甲方商場(chǎng)內(nèi)第______層第______號(hào)專(zhuān)柜。1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3租賃用途：乙方租賃甲方專(zhuān)柜用于銷(xiāo)售______類(lèi)商品。1.4租賃面積：專(zhuān)柜面積共計(jì)____平方米。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2支付方式：乙方按月支付租金，每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。三、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證租賃專(zhuān)柜符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備安全、消防、衛(wèi)生等條件。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃專(zhuān)柜的商品質(zhì)量、售后服務(wù)等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。3.1.3甲方應(yīng)提供租賃專(zhuān)柜所需的照明、空調(diào)、水電等設(shè)施，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。3.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃專(zhuān)柜進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括但不限于招牌、形象、宣傳等。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干預(yù)。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，保持租賃專(zhuān)柜的整潔、美觀，不得擅自改變專(zhuān)柜結(jié)構(gòu)。3.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得銷(xiāo)售假冒偽劣、侵權(quán)商品。3.2.4乙方應(yīng)按照甲方要求參加商場(chǎng)內(nèi)的促銷(xiāo)活動(dòng)，共同維護(hù)商場(chǎng)形象。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：4.1.1甲方未能按照約定提供租賃專(zhuān)柜所需的設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2甲方違反本協(xié)議，提前解除租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的租金及違約金。4.2乙方違約責(zé)任：4.2.1乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。4.2.2乙方違反本協(xié)議，銷(xiāo)售假冒偽劣、侵權(quán)商品，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。五、合同的解除與終止5.1合同解除：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2合同終止：租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。5.3提前解除：一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)提前解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性。租賃期限：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的具體日期，避免因期限不明確產(chǎn)生糾紛。租金支付：明確租金金額、支付方式及逾期支付的滯納金比例。權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)詳細(xì)列出在租賃期間各自的權(quán)利和義務(wù)，以避免履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠高效解決。2.解決辦法：友好協(xié)商：在合同履行過(guò)程中，遇到問(wèn)題通過(guò)友好協(xié)商解決。法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)鹤赓U期限：指合同規(guī)定的租賃開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間段，是租賃合同的核心要素之一。租金：指乙方為使用甲方提供的專(zhuān)柜而支付的對(duì)價(jià)，是租賃合同的主要條款。滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用，作為對(duì)甲方損失的補(bǔ)償。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤P(guān)系終止的法律行為。終止合同：指合同期限屆滿或雙方達(dá)成協(xié)議，使合同關(guān)系歸于消滅的法律行為。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款或履行情況產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式和程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃期間舉辦大型促銷(xiāo)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交促銷(xiāo)活動(dòng)方案，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、規(guī)模等，經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施。活動(dòng)期間，乙方應(yīng)確保不影響商場(chǎng)正常秩序和他人的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。2.場(chǎng)合：乙方銷(xiāo)售的商品需要特殊陳列和展示。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)根據(jù)商品特性，提出專(zhuān)柜內(nèi)部陳列和展示的特殊要求。甲方應(yīng)在不影響商場(chǎng)整體形象和安全的條件下，提供必要的支持和協(xié)助。3.場(chǎng)合：乙方租賃專(zhuān)柜所在區(qū)域?qū)⑦M(jìn)行商場(chǎng)整體改造。補(bǔ)充條款：如甲方進(jìn)行商場(chǎng)整體改造，影響到乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并協(xié)商安置事宜。改造期間，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)淖饨饻p免。4.場(chǎng)合：乙方希望在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。補(bǔ)充條款：租賃期滿前一個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出優(yōu)先續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)