農(nóng)村建房工程包工包料合同書合同編號(hào)：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程面積：__________平方米4.工程結(jié)構(gòu)：__________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、工程內(nèi)容（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的建設(shè)；（2）室內(nèi)外裝修；（3）水、電、暖、通等配套設(shè)施的安裝；（4）甲方指定的其他工程內(nèi)容。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。三、工程造價(jià)1.工程總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為支付工程款的依據(jù)。3.工程款支付方式：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的__%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方向乙方支付進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)的__%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方向乙方支付進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)的__%。（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的工程款。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.工程驗(yàn)收分為階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）階段驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)在收到資料后__天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)進(jìn)度款。（2）竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)在收到資料后__天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程保修卡，保修期限為__年。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。2.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（雇主）和乙方（承包方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)等信息，以便雙方對(duì)工程內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。3.工程內(nèi)容和范圍：明確乙方包工包料的范圍，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等，以避免日后發(fā)生糾紛。4.工程造價(jià)和支付方式：明確工程總價(jià)、支付進(jìn)度、預(yù)付款和進(jìn)度款的比例等，保障雙方的權(quán)益。5.質(zhì)量及驗(yàn)收：約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程和期限，確保工程質(zhì)量和驗(yàn)收合格。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括整改、賠償?shù)取?.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。8.合同生效和補(bǔ)充協(xié)議：明確合同生效時(shí)間、份數(shù)及補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.雇主：指委托他人進(jìn)行工作并支付報(bào)酬的一方。3.承包方：指接受他人委托，承擔(dān)完成某項(xiàng)工作并獲得報(bào)酬的一方。4.包工包料：指乙方在合同約定范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)提供人工、材料、機(jī)械設(shè)備等，完成工程建設(shè)的全部內(nèi)容。5.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，提前支付給乙方的一部分工程款。6.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度，按照合同約定支付的工程款。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)村自建房項(xiàng)目，甲方為農(nóng)村居民，對(duì)建房流程不太了解。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向甲方提供建房全程咨詢服務(wù)，包括但不限于建筑材料的選用、施工工藝的解釋以及施工進(jìn)度的告知。如在施工過程中甲方有疑問，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)給予解答。2.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為老年人，可能對(duì)合同條款理解有困難。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保合同內(nèi)容以簡單、明了的語言表述，并在簽訂合同前為甲方提供詳細(xì)的口頭解釋，確保甲方充分理解合同條款。3.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方有特殊生活習(xí)慣或宗教信仰，對(duì)建房有特別要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)尊重甲方的特殊生活習(xí)慣和宗教信仰，并在設(shè)計(jì)施工過程中充分考慮這些因素，確保房屋滿足甲方個(gè)性化需求。4.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方希望乙方提供后期維護(hù)服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方在工程完成后，應(yīng)提供為期一年的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)，包括房屋設(shè)施的常規(guī)檢查和必要的維修。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程預(yù)算書4.工程設(shè)計(jì)圖紙5.工程施工方案6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程說明7.保修卡樣本8.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件或資料嘿，朋友，如果你在農(nóng)村想要自己建個(gè)房子，可能會(huì)遇到很多需要注意的地方。比如說，如果你不太懂建房這一套，那乙方就得給你提供個(gè)貼心的咨詢服務(wù)，讓你清楚地知道每個(gè)步驟是咋回事。或者，如果你是個(gè)長輩，可能合同里的條條框框看起來有點(diǎn)頭疼，這時(shí)候乙方就得耐心地給你講解，讓你心里踏踏實(shí)實(shí)的。再比如，如果你有些特別的生活習(xí)慣或者信仰，希望在房子里體現(xiàn)出來，那乙方就得尊重你的這些要求，幫你打造一