建設工程施工合同法律手冊合同編號：__________以下是一份建設工程施工合同模板：一、總則1.合同目的本合同旨在明確發包人與承包人在建設工程項目中的權利和義務，規范工程建設行為，保證工程質量和進度，保障雙方的合法權益。2.適用法律本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。3.合同組成部分本合同包括以下組成部分：合同協議書、中標通知書、投標文件及其附件、專用條款、通用條款、技術標準和要求、圖紙、工程量清單等。雙方在履行合同過程中形成的補充協議、會議紀要、往來函件等亦為本合同的組成部分。二、當事人1.發包人發包人名稱：[具體名稱]地址：[具體地址]聯系方式：[具體聯系方式]2.承包人承包人名稱：[具體名稱]地址：[具體地址]聯系方式：[具體聯系方式]3.工程負責人發包人工程負責人：[姓名]職務：[具體職務]聯系方式：[具體聯系方式]承包人工程負責人：[姓名]職務：[具體職務]聯系方式：[具體聯系方式]三、工程范圍1.工程地點位于[具體地點]。2.工程內容包括但不限于[詳細工程內容描述，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等]。3.工程規模建筑面積為[具體面積]平方米，建筑高度為[具體高度]米等。四、工程期限1.開工日期預計于[具體日期]開始施工。2.竣工日期應于[具體日期]前完成全部工程并交付使用。3.工期延誤及順延如因不可抗力、發包人原因、設計變更等非承包人原因導致工期延誤，經承包人書面通知發包人后，工期相應順延。承包人應在延誤情況發生后的合理時間內，向發包人提交工期順延的報告及相關證明材料。五、工程質量1.質量標準按照國家和地方現行的工程建設質量標準及相關規范執行，具體質量標準見技術標準和要求。2.質量檢驗承包人應按照規定的檢驗頻率和檢驗方法，對工程質量進行自檢，并及時向發包人提交質量檢驗報告。發包人有權對工程質量進行監督和檢查，承包人應予以配合。3.質量保證承包人應在工程竣工后，按照國家規定的質量保修期對工程質量承擔保修責任。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。六、工程造價1.計價方式采用[具體計價方式，如固定總價、單價合同等]。2.工程預付款發包人應在合同簽訂后的[具體時間]內，向承包人支付工程預付款，預付款金額為合同總價的[具體比例]。3.工程進度款承包人應按照工程進度，每月向發包人提交工程進度款支付申請，經發包人審核后，在[規定時間]內支付工程進度款。工程進度款的支付比例為已完工程價款的[具體比例]。4.竣工結算工程竣工后，承包人應在[規定時間]內提交竣工結算報告及相關資料，發包人應在收到竣工結算報告后的[規定時間]內進行審核，并在審核完成后的[規定時間]內與承包人進行結算。七、工程變更1.變更程序如發包人需要對工程進行變更，應提前[具體時間]向承包人發出書面變更通知。承包人應在收到變更通知后的[規定時間]內，提交變更實施方案及相關報價。經發包人審核同意后，雙方應簽訂變更協議。2.變更價款確定變更工程的價款按照以下方式確定：（1）合同中有適用變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；（2）合同中類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發包人確認后執行。3.因變更引起的費用調整因工程變更導致費用增加或減少的，雙方應按照變更協議的約定進行調整。八、竣工驗收與交付1.竣工驗收條件工程具備以下條件時，承包人應向發包人申請竣工驗收：（1）完成合同約定的全部工程內容；（2）工程質量符合國家和地方現行的工程建設質量標準及相關規范；（3）完成工程竣工結算；（4）完成工程檔案資料的整理和移交。2.竣工驗收程序發包人應在收到承包人的竣工驗收申請后的[規定時間]內，組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格的，雙方應簽訂竣工驗收報告；驗收不合格的，承包人應在規定的時間內整改完畢，并重新申請竣工驗收。3.交付使用工程竣工驗收合格后，承包人應在[規定時間]內將工程交付給發包人。發包人應在收到工程交付通知后的[規定時間]內，組織有關單位進行接收。九、違約責任1.發包人的違約責任（1）發包人未按照合同約定支付工程預付款、工程進度款或竣工結算款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向承包人支付違約金。（2）發包人未按照合同約定提供施工場地、施工條件或協助承包人辦理相關手續的，應承擔由此給承包人造成的損失。（3）因發包人原因導致工程延誤的，發包人應按照合同約定向承包人支付違約金；造成承包人損失的，發包人還應承擔賠償責任。2.承包人的違約責任（1）承包人未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一天，應按照合同總價的[具體比例]向發包人支付違約金。（2）承包人未按照合同約定的質量標準完成工程的，應負責返工或修復，并承擔由此給發包人造成的損失。（3）承包人在施工過程中，違反環境保護、安全生產等法律法規的，應承擔相應的法律責任和經濟責任。3.違約金及損失賠償雙方約定的違約金和損失賠償的計算方法和標準應明確具體。如因違約給對方造成的損失超過違約金的，違約方還應承擔賠償責任。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。十一、其他條款1.合同生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工結算完畢、保修期滿后終止。2.不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力的影響，協商確定是否解除合同或部分解除合同，以及各自的責任和費用承擔。3.保密條款雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。4.通知與送達雙方在合同履行過程中相互發出的通知、函件等，應按照合同約定的地址、聯系方式送達；如未約定或約定不明確的，應按照法律規定的方式送達。5.補充協議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：發包人（蓋章）：________