2025年成都租房合同范本(合同樣本)本合同由以下雙方當事人于年月日在成都市依法簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：聯系電話：聯系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：聯系電話：聯系地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：甲方出租的房屋位于成都市區街道小區棟單元號，建筑面積為平方米（以房產證登記面積為準）。1.2房屋用途：該房屋用途為（住宅/商業/辦公等），乙方不得擅自改變房屋的用途。1.3產權狀況：甲方保證該房屋為合法產權，房產證編號為，并有權出租該房屋。若因產權糾紛導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應責任。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，若乙方繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。若甲方不同意續租，乙方應在租賃期滿后日內將房屋退還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋租金為每月人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金交付：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：3.4逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條押金4.1押金金額：乙方應支付甲方押金人民幣元整（￥），作為房屋使用期間的保證金。4.2押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設施無損壞，甲方應在日內全額退還押金。4.3押金扣除：若乙方在租賃期間存在違約行為或造成房屋及附屬設施損壞，甲方可從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分由乙方另行支付。第五條房屋交付及收回5.1房屋交付：甲方應于本合同簽訂之日起日內將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態。5.2房屋收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施歸還甲方，并保證房屋及附屬設施處于良好狀態。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用：乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構或用途。6.2設施維護：乙方應負責房屋及附屬設施的日常維護，若因乙方原因導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3大修責任：房屋及其附屬設施的大修責任由甲方承擔，但乙方應配合甲方進行維修。若甲方不及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。第七條雙方權利與義務甲方的權利與義務：7.1甲方有權按合同約定收取租金和押金。7.2甲方應按合同約定按時交付房屋，并保證房屋的合法性和安全性。7.3甲方應按法律規定履行房屋的維修義務。7.4甲方不得擅自提高租金或無故收回房屋。乙方的權利與義務：7.5乙方有權按合同約定使用房屋。7.6乙方應按合同約定支付租金和押金，按時繳納房屋使用期間的各項費用。7.7乙方應妥善保管房屋及附屬設施，不得擅自轉租或轉借房屋。7.8乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害公共利益或相鄰權利人的合法權益。第八條轉租8.1乙方不得擅自轉租房屋。若乙方確需轉租，需事先征得甲方書面同意，并由甲方與轉租方重新簽訂租賃合同。8.2若乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金元整（￥）。第九條合同的解除9.1雙方協商一致：甲乙雙方可協商一致解除合同，但需簽訂書面解除協議，明確解除時間及雙方的權利義務。9.2甲方解除合同：若乙方存在以下情形之一，甲方有權單方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自轉租房屋；（3）乙方在房屋內從事違法活動；（4）乙方嚴重損壞房屋及附屬設施。9.3乙方解除合同：若甲方存在以下情形之一，乙方有權單方面解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋；（2）甲方未履行維修義務，影響乙方正常使用房屋；（3）甲方擅自提高租金。9.4解除程序：任何一方解除合同需書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。第十條違約責任10.1若甲方違約，應向乙方支付違約金元整（￥），并賠償乙方遭受的損失。10.2若乙方違約，應向甲方支付違約金元整（￥），并賠償甲方遭受的損失。10.3若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：