2025年標準個人裝修分包合同模板甲方（發包方）：乙方（分包方）：鑒于甲方委托乙方進行房屋裝修工程分包施工，雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條工程概況工程地點：工程面積：平方米工程內容：（詳細說明施工范圍，如墻面、地面、天花板、水電改造、櫥柜安裝等）承包方式：（明確乙方承包的范圍，如包工包料、包工部分包料等）第二條工期開工日期：年月日竣工日期：年月日（總工期為日歷天，不含法定節假日）工期順延：（1）因甲方原因導致的停工、材料供應不及時，工期相應順延；（2）因不可抗力因素（如自然災害、戰爭等）導致停工，工期順延；（3）需甲方確認的隱蔽工程未及時驗收，工期順延。工期延誤處罰：乙方非因上述原因導致工期延誤的，每延誤一日，按合同總金額的‰支付違約金，最高不超過合同總金額的%。第三條質量標準質量要求：乙方施工需符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》及其他國家相關標準。驗收標準：（1）隱蔽工程需經甲方代表驗收合格后方可進行下一道工序；（2）竣工驗收需滿足功能使用要求和美觀要求；（3）乙方需提供完整的竣工資料，包括但不限于材料合格證、施工圖紙、隱蔽驗收記錄等。質量保修：乙方對所施工工程的質量保修期為年，自竣工驗收合格之日起計算。第四條工程造價合同總金額：人民幣元整（￥）。（大寫：元整）付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%作為預付款，即人民幣元整（￥）；（2）工程進度至%時，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元整（￥）；（3）竣工驗收合格后，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元整（￥）；（4）剩余%作為尾款，待保修期滿且無質量問題后支付。付款時間：每筆款項應在約定時間內支付，逾期支付的，按日支付應付款的‰作為違約金。發票開具：乙方應在甲方支付款項后個工作日內開具合法有效的增值稅發票。第五條雙方責任與義務甲方責任與義務提供條件：（1）甲方應在開工前日內提供施工場地，并確保施工所需的水、電、氣等條件；（2）提供設計圖紙及相關技術文件，并進行技術交底；（3）按合同約定支付工程款。驗收與協調：（1）甲方應按合同約定及時進行隱蔽工程和竣工驗收；（2）甲方應協調乙方與其他分包方的關系，避免施工沖突。乙方責任與義務施工管理：（1）乙方應在開工前日內提交詳細的施工方案和進度計劃，經甲方確認后實施；（2）嚴格按照設計圖紙和規范施工，確保施工質量；（3）乙方應做好施工現場的安全管理，配備必要的安全防護設備；（4）乙方應妥善保護施工現場的成品、半成品，防止損壞或丟失。勞動合規：（1）乙方應與施工人員簽訂合法的勞動合同，并為其繳納社會保險；（2）乙方應確保施工人員具備相應的職業資格或上崗證書。環境保護：（1）乙方應采取有效措施減少施工噪音、揚塵及廢棄物；（2）乙方應按規定處理施工廢棄物，不得隨意傾倒。第六條材料采購與管理材料供應：（1）乙方負責采購的材料需符合國家質量標準，并提供相關合格證明；（2）甲方供應的材料需按乙方要求的時間、地點送達施工現場，并由乙方負責驗收。材料驗收：（1）乙方采購的材料需經甲方代表驗收合格后方可使用；（2）甲方供應的材料驗收不合格的，乙方應立即通知甲方更換或補充。材料損耗：（1）正常施工損耗由乙方承擔；（2）因乙方保管不當導致的材料損失由乙方負責賠償。第七條工程變更變更申請：（1）甲方需進行設計變更的，應提前日書面通知乙方，并提供變更設計圖紙；（2）乙方提出變更申請的，需經甲方書面同意后方可實施。變更費用：（1）因變更導致工程量變化的，按實結算；（2）因變更導致的工期變化，雙方協商調整。變更記錄：（1）變更內容應有雙方簽字確認的書面記錄；（2）變更費用需在工程竣工結算時一并支付。第八條工程驗收與結算驗收程序：（1）隱蔽工程驗收：每道工序完成后，乙方通知甲方驗收，驗收合格后方可進行下一道工序；（2）竣工驗收：工程完工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收，并提供完整的竣工資料。驗收標準：（1）工程應達到合同約定的質量標準；（2）工程功能應滿足使用要求；（3）施工垃圾應清理完畢，場地整潔。驗收爭議：驗收不合格的，乙方應在日內完成整改，整改費用由乙方承擔。結算程序：（1）乙方應在竣工驗收合格后日內提交結算資料；（2）甲方應在收到結算資料后日內完成審核，并支付結算款。第九條保修條款保修范圍：乙方所施工的裝飾裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電工程等。保修期限：保修期為年，自竣工驗收合格之日起計算。保修責任：（1）保修期內因施工質量問題導致的損壞，乙方應在接到通知后小時內到達現場進行維修；（2）甲方應為乙方維修提供必要的條件和配合。保修費用：保修期內的維修費用由乙方承擔，但因甲方使用不當或第三方原因造成的損壞除外。第十條合同解除解除條件：（1）乙方未按合同約定的工期完成施工，且經甲方催告仍無改進的，甲方有權解除合同；（2）乙方施工質量嚴重不符合標準，導致工程無法繼續進行的，甲方有權解除合同；（3）甲方未按合同約定支付工程款，且經乙方催告仍無支付的，乙方有權解除合同。解除程序：（1）解除合同的一方應書面通知另一方，并說明解除原因；（2）合同解除后，雙方應進行結算，已完工程按實際完成量支付工程款。責任追究：合同解除后，違約方應賠償守約方遭受的損失。第十一條其他條款爭議解決：本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。補充協議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表：