帶家具家電房屋租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

第一條租賃房屋情況

1.1甲方同意將位于_____________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，房屋結構為______室______廳______衛，具體戶型及房屋狀況詳見附件一《房屋平面圖及狀況說明》。

1.3租賃房屋內配備家具家電清單詳見附件二《家具家電清單》。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年/月。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經雙方協商一致后，可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元），租金支付方式為每____個月支付一次。

3.2乙方應于每個支付周期開始前____日將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

戶名：____________________

賬號：____________________

3.4甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，包括但不限于乙方違反合同約定、損壞房屋及家具家電等情形。

4.3租賃期滿或合同解除后，甲方應在____個工作日內檢查房屋及家具家電狀況，如無損壞或欠費，甲方應全額退還押金；如有損壞或欠費，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分由乙方補足。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.2乙方應愛護并妥善保管家具家電，因乙方使用不當導致損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3甲方應保證租賃房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態，對于自然損耗或非乙方原因造成的損壞，甲方應及時維修。

第六條房屋修繕

6.1房屋及其附屬設施因自然損耗需要維修的，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內進行維修。

6.2因乙方使用不當導致房屋及其附屬設施損壞的，乙方應及時維修，費用由乙方承擔。

第七條轉租與轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或出借給他人。

7.2如乙方需轉租，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，乙方可將租賃房屋轉租給他人，但轉租期限不得超過本合同約定的租賃期限。

第八條合同解除

8.1甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同：

（1）一方嚴重違反合同約定，經另一方書面催告后____日內未改正的；

（2）租賃房屋因不可抗力原因導致毀損、滅失，致使不能實現合同目的的；

（3）法律、法規規定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應結清租金、押金等費用，甲方應退還乙方剩余租金及押金。

第九條違約責任

9.1甲方未按約定交付租賃房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

9.2乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應補足逾期租金。

9.3乙方違反合同約定，擅自轉租、轉讓或出借租賃房屋的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同，但受影響一方因不可抗力導致不能履行合同的，不承擔違約責任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字或蓋章