交房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________房產（以下簡稱“涉案房產”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2涉案房產的土地使用權類型為____________________，土地使用權期限自____________________至____________________。

1.3涉案房產的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.4涉案房產的產權證號為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同項下涉案房產的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3甲方應在支付定金后____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整作為首付。

2.4甲方應在簽訂本合同后____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整作為剩余房款。

2.5乙方應在收到甲方支付的房款后____________________個工作日內，向甲方辦理涉案房產的產權過戶手續。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應在簽訂本合同后____________________個工作日內，將涉案房產交付給甲方。

3.2甲方在收到涉案房產后，應在____________________個工作日內對涉案房產進行驗收。

3.3甲方在驗收過程中，如發現涉案房產存在質量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后____________________個工作日內予以修復。

四、違約責任

4.1如甲方未按本合同約定支付房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

4.2如乙方未按本合同約定交付涉案房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3附件：

1.房屋買賣合同

2.房產證復印件

3.土地使用權證復印件

4.付款憑證復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________房產（以下簡稱“涉案房產”），為保證交易的順利進行，甲方、乙方及擔保方（以下簡稱“三方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2涉案房產的土地使用權類型為____________________，土地使用權期限自____________________至____________________。

1.3涉案房產的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.4涉案房產的產權證號為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同項下涉案房產的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3甲方應在支付定金后____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整作為首付。

2.4甲方應在簽訂本合同后____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整作為剩余房款。

2.5乙方應在收到甲方支付的房款后____________________個工作日內，向甲方辦理涉案房產的產權過戶手續。

三、擔保方責任

3.1擔保方為保證甲方按時支付房款，同意在本合同項下提供擔保。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

3.3擔保方保證在甲方未按時支付房款的情況下，無條件代為支付。

3.4擔保方有權要求乙方在甲方支付全部房款后，返還擔保金。

四、甲方的權益

4.1甲方有權要求乙方在交付涉案房產前，確保房屋不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

4.2甲方有權要求乙方在交付涉案房產時，提供完整的房產證、土地使用權證等證明文件。

4.3甲方有權要求乙方在交付涉案房產時，房屋設施齊全，無質量問題。

4.4甲方有權要求乙方在交付涉案房產時，協助辦理產權過戶手續。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定交付涉案房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2如乙方在交付涉案房產時，存在權屬糾紛、抵押、查封等情況，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.3如乙方在交付涉案房產時，房屋設施不齊全或存在質量問題，乙方應承擔修復責任，修復期間甲方有權要求乙方退還房款。

5.4乙方不得在甲方支付全部房款前，擅自處置涉案房產。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.3附件：

1.房屋買賣合同

2.房產證復印件

3.土地使用權證復印件

4.付款憑證復印件

5.擔保協議

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保交易的安全性和順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有充分的權益，避免因乙方違約而造成損失。通過本合同的簽訂，甲方能夠在交易中占據主動地位，充分保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意出售位于____________________的房產（以下簡稱“涉案房產”），甲方有意購買，為保障交易順利進行，甲乙雙方及中介方（以下簡稱“三方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2涉案房產的土地使用權類型為____________________，土地使用權期限自____________________至____________________。

1.3涉案房產的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.4涉案房產的產權證號為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同項下涉案房產的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3甲方應在支付定金后____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整作為首付。

2.4甲方應在簽訂本合同后____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整作為剩余房款。

2.5乙方應在收到甲方支付的房款后____________________個工作日內，向甲方辦理涉案房產的產權過戶手續。

三、中介方責任

3.1中介方作為交易的中介，負責協調甲乙雙方達成交易，并提供專業服務。

3.2中介方應在交易過程中保持中立，確保交易雙方的合法權益。

3.3中介方有權收取中介服務費，具體金額為交易價格的____________________%。

四、乙方權益

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定支付房款，并確保交易安全、順利。

4.2乙方有權要求甲方在支付房款前，提供有效的身份證明、支付能力證明等文件。

4.3乙方有權在甲方支付全部房款后，要求甲方協助辦理產權過戶手續。

4.4乙方有權在交易過程中，對甲方進行必要的背景調查和信用評估。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定支付房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2如甲方在支付房款時，存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

5.3如甲方在支付房款后，發現涉案房產存在質量問題，甲方有權要求乙方承擔修復責任，修復期間乙方有權要求甲方退還部分房款。

5.4甲方不得在交易過程中，擅自改變涉案房產的用途或進行任何形式的處置。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.3附件：

1.房屋買