小產權房屋買賣合同范本3篇?小產權房屋買賣合同范本一

合同雙方當事人賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________

買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________

一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于______________________，建筑面積為______平方米。該房屋用途為住宅，房屋結構為______，房屋建成年份為______年。2.該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

二、房屋價格及付款方式1.經雙方協商一致，該房屋成交價格為人民幣______元整（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫______元整）。剩余房款人民幣______元整（大寫______元整），乙方應于______年______月______日前支付給甲方。支付方式為______（現金/銀行轉賬），甲方收款后應出具收款收據。

三、房屋交付1.甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.交付時，甲乙雙方應共同對房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續。

四、產權過戶及相關事宜1.該房屋因屬于小產權房，無法辦理國家統一的產權證書。雙方約定，甲方應積極協助乙方辦理該房屋相關權益的變更手續，確保乙方對該房屋的權益得到保障。如因政策等原因導致無法辦理相關變更手續，甲方應及時告知乙方，并退還乙方已支付的全部款項，雙方互不承擔違約責任。2.辦理相關權益變更手續所產生的費用，由______方承擔。

五、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務甲方應保證所售房屋權屬清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛。如因甲方原因導致該房屋出現產權糾紛或債權債務糾紛，由甲方承擔全部法律責任，并負責賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方應按照合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方，并保證交付的房屋符合正常使用要求。甲方應積極協助乙方辦理該房屋相關權益的變更手續，提供必要的證明文件和資料。2.乙方的權利和義務乙方應按照合同約定的時間和方式支付房屋價款。乙方應在房屋交付后合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方原因導致房屋損壞或產生其他問題，由乙方承擔全部責任。乙方應配合甲方辦理相關權益變更手續，提供必要的證明文件和資料。

六、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式交付房屋，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋成交價格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付房屋價款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照房屋成交價格的______%向甲方支付違約金。3.如因甲方原因導致該房屋無法辦理相關權益變更手續，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋成交價格的______%向乙方支付違約金。4.如因乙方原因導致該房屋無法辦理相關權益變更手續，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照房屋成交價格的______%向甲方支付違約金。

七、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日

乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日

附件一：房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單

小產權房屋買賣合同范本二

合同雙方賣方（甲方）：姓名：____________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________

買方（乙方）：姓名：____________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________

一、房屋概況1.甲方將位于____________________的房屋出售給乙方，該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質為小產權房。2.房屋內部設施包括但不限于：（詳細列舉屋內設施，如家具、家電等）

二、房屋價格及付款1.經雙方協商，該房屋成交總價為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。剩余房款人民幣______元（大寫______元整），乙方應于______年______月______日前通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方收款后應出具收款憑證。

三、房屋交付1.甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.交付時，雙方應共同檢查房屋的現狀，包括房屋結構、設施設備等是否完好，如有問題應在交付清單中注明。

四、產權及相關約定1.因該房屋為小產權房，無法辦理正式產權證書。雙方約定，甲方應協助乙方辦理該房屋相關權益的轉讓手續，確保乙方對房屋擁有合法的占有、使用權益。2.辦理相關權益轉讓手續所需的費用由______方承擔。

五、雙方責任1.甲方責任保證所售房屋無產權糾紛，不存在抵押、查封等影響乙方權益的情況。若因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔全部賠償責任。按照合同約定的時間和條件交付房屋，提供必要的協助辦理相關手續。2.乙方責任按照合同約定按時足額支付房款。在房屋交付后合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途和結構。

六、違約責任1.若甲方未能按時交付房屋，每逾期一天，應按房屋成交總價的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并退還已支付的房款。2.若乙方未能按時支付房款，每逾期一天，應按未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還。3.如因甲方原因導致無法辦理相關權益轉讓手續，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按房屋成交總價的______%向乙方支付違約金。

七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的基層人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字或蓋章）：____________________日期：______年______月______日

小產權房屋買賣合同范本三

合同當事人甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________

乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________

一、房屋情況1.甲方所售房屋位于____________________，建筑面積約______平方米。該房屋為自建小產權房，樓層為______層，所在樓棟共______層。2.房屋配套設施包括：（詳細說明水、電、氣、通訊等設施情況）

二、房屋價格及付款安排1.經雙方商定，該房屋成交價格為人民幣______元整（大寫______元整）。2.付款方式：乙方于合同簽訂當日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫______元整）。剩余房款人民幣______元整（大寫______元整），乙方應在______年______月______日前支付。支付方式為______（如現金交付，需注明交付地點；如銀行轉賬，需注明開戶行及賬號）。

三、房屋交付與驗收1.甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，應確保房屋及附屬設施設備能正常使用。2.雙方在房屋交付時共同進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，乙方應在交付后______日內書面通知甲方，甲方應負責及時維修或整改。

四、產權事項1.鑒于該房屋為小產權房，無法辦理國家統一產權登記。雙方約定，甲方應協助乙方辦理與該房屋相關權益的確認手續，如在可能的情況下，提供房屋建設相關審批文件等資料。2.辦理相關手續產生的費用由______方承擔。

五、雙方權利義務1.甲方權利義務有權按照合同約定收取房屋價款。保證所售房屋產權清晰，無債權債務糾紛，無抵押、查封等限制交易情況。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。按照合同約定的時間和條件交付房屋，并提供必要的協助。2.乙方權利義務有權要求甲方按照合同約定交付房屋并辦理相關手續。按照合同約定按時足額支付房款。對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構和用途。

六、違約責任1.若甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應按房屋成交價格的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付款項，并按房屋成交價格的______%支付違約金。2.若乙方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應按未付款項的萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過______日，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按房屋成交價格的______%支付違約金。3.因甲方原因導致無法辦理相關權益確認手續，甲方應退還乙方全部已付款項，并按房屋成交價格的______%支付違約金。

七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民調解委員會申請調解，如調解不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之