公寓包銷合作合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區的__________公寓項目（以下簡稱“公寓項目”）包銷給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、公寓項目概況

1.1項目名稱：__________公寓

1.2項目地址：__________市__________區__________

1.3項目開發商：__________

1.4項目總建筑面積：__________平方米

1.5項目總戶數：__________戶

1.6項目戶型：__________

二、包銷范圍及期限

2.1乙方同意購買甲方公寓項目中的__________套公寓，共計__________平方米。

2.2本合同包銷期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、包銷價格及付款方式

3.1本合同包銷價格為每平方米__________元，共計__________元。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付首付款__________元；余款__________元于__________年__________月__________日前支付完畢。

四、甲方權利義務

4.1甲方應確保公寓項目的質量、安全和合法合規。

4.2甲方應按照本合同的約定，配合乙方辦理公寓項目的相關手續。

4.3甲方應在本合同約定的包銷期限屆滿前，將公寓項目交付給乙方。

五、乙方權利義務

5.1乙方應按照本合同的約定，按時支付包銷款項。

5.2乙方應按照國家法律法規及項目所在地相關政策規定，合理使用公寓項目。

5.3乙方應在本合同約定的包銷期限屆滿前，辦理公寓項目的相關手續。

六、違約責任

6.1甲方未按約定交付公寓項目的，應向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方未按約定支付包銷款項的，應向甲方支付__________元違約金。

6.3雙方如有其他違約行為，應按照法律規定承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.公寓項目規劃圖

2.公寓項目配套設施清單

3.項目開發商營業執照復印件

4.項目土地使用證復印件

5.項目竣工驗收報告復印件

6.項目預售許可證復印件

7.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，提高公寓項目的銷售效率，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同參與公寓包銷合作。甲方為公寓項目的開發商，乙方為包銷商，丙方為擔保方。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方充分協商，達成如下協議：

一、公寓項目概況

1.1項目名稱：__________公寓

1.2項目地址：__________市__________區__________

1.3項目開發商：__________

1.4項目總建筑面積：__________平方米

1.5項目總戶數：__________戶

1.6項目戶型：__________

二、包銷范圍及期限

2.1乙方同意購買甲方公寓項目中的__________套公寓，共計__________平方米。

2.2本合同包銷期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、包銷價格及付款方式

3.1本合同包銷價格為每平方米__________元，共計__________元。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付首付款__________元；余款__________元于__________年__________月__________日前支付完畢。

四、甲方權利義務

4.1甲方有權對公寓項目的開發、建設、銷售進行全面管理。

4.2甲方有權對乙方、丙方的履約情況進行監督。

4.3甲方有權在乙方、丙方違約的情況下，采取法律手段維護自身權益。

五、乙方權利義務

5.1乙方有權在包銷期限內銷售公寓項目。

5.2乙方應按照本合同的約定，按時支付包銷款項。

5.3乙方應遵守國家法律法規及項目所在地相關政策規定，合理使用公寓項目。

六、丙方權利義務

6.1丙方同意為本合同項下乙方的債務提供擔保。

6.2丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

6.3丙方有權要求乙方及時履行合同義務。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付包銷款項的，應向甲方支付__________元違約金。

7.2丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付__________元違約金。

7.3雙方如有其他違約行為，應按照法律規定承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.公寓項目規劃圖

2.公寓項目配套設施清單

3.項目開發商營業執照復印件

4.項目土地使用證復印件

5.項目竣工驗收報告復印件

6.項目預售許可證復印件

7.其他與本合同相關的文件

第三篇范文總結：

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的擔保作用，降低甲方在銷售過程中面臨的風險。

2.乙方的包銷能力，提高公寓項目的銷售速度和效率。

3.三方合作，實現互利共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在公寓項目開發、建設、銷售過程中的主導地位。

2.維護甲方在項目收益方面的權益。

3.保障甲方在合同履行過程中的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為推動其位于__________市__________區__________的商業綜合體項目（以下簡稱“商業綜合體”）的租賃工作，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為包租方，并邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為擔保方。乙方為商業綜合體的包租商，丁方為擔保方。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丁方充分協商，達成如下協議：

一、商業綜合體概況

1.1項目名稱：__________商業綜合體

1.2項目地址：__________市__________區__________

1.3項目開發商：__________

1.4項目總建筑面積：__________平方米

1.5項目商鋪總數：__________間

1.6項目主要業態：__________

二、包租范圍及期限

2.1乙方同意租賃甲方商業綜合體中的__________間商鋪，共計__________平方米。

2.2本合同包租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、包租價格及付款方式

3.1本合同包租價格為每平方米__________元/月，共計__________元/月。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付首期租金__________元；后續租金按月支付，于每月__________日前支付。

四、甲方權利義務

4.1甲方應確保商業綜合體的質量、安全和合法合規。

4.2甲方應按照本合同的約定，提供租賃商鋪及必要的配套設施。

4.3甲方應在本合同約定的包租期限屆滿前，與乙方協商續租事宜。

五、乙方權利義務

5.1乙方有權在包租期限內自主經營租賃商鋪。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的經營支持和服務。

5.3乙方有權在合同約定的范圍內，對租賃商鋪進行裝修改造。

六、丁方權利義務

6.1丁方同意為本合同項下乙方的租金支付提供擔保。

6.2丁方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

6.3丁方有權要求乙方及時履行合同義務。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃商鋪或配套設施的，應向乙方支付__________元違約金。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向丁方支付__________元違約金，丁方有權代為支付。

7.3雙方如有其他違約行為，應按照法律規定承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丁方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業綜合體規劃圖

2.商業綜合體配套設施清單

3.項目開發商營業執照復印件

4.項目土地使用證復印件

5.項目竣工驗收報告復印件

6.項目預售許可證復印件

7.其他與本合同相關的文件

第三篇范文總結：

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在商業綜合