前期物業選聘合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為____________________項目的業主，對該項目的物業管理有明確要求。

2.乙方具備從事物業管理業務所需的資質和條件，愿意為甲方提供物業管理服務。

3.雙方經友好協商，就甲方委托乙方進行前期物業管理事宜達成如下協議：

一、合同標的

1.乙方接受甲方委托，對____________________項目進行前期物業管理。

2.前期物業管理服務內容包括但不限于：物業共用部位及設施的維護、養護、清潔、綠化、安全、消防、秩序維護等。

二、服務期限

1.本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.在合同到期前，雙方可協商續簽合同。

三、服務費用

1.乙方前期物業管理服務費用為人民幣____元/平方米·月，按實際交付使用的建筑面積計算。

2.甲方應于每月____日前支付當月物業管理服務費用。

四、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）監督乙方履行物業管理職責，確保物業管理服務質量和安全。

（2）對乙方違反合同約定或損害甲方合法權益的行為，有權要求乙方改正或承擔相應責任。

2.甲方義務：

（1）配合乙方進行物業管理服務，提供必要的工作條件。

（2）按照約定支付物業管理服務費用。

3.乙方權利：

（1）按照合同約定提供物業管理服務。

（2）對甲方違反合同約定或損害乙方合法權益的行為，有權要求甲方改正或承擔相應責任。

4.乙方義務：

（1）嚴格按照國家有關法律法規和物業管理服務標準，履行物業管理職責。

（2）及時向甲方報告物業管理服務中存在的問題，并采取措施予以解決。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付物業管理服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定提供物業管理服務的，應向甲方支付____%的違約金。

3.雙方因不可抗力導致合同無法履行的，互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

3.附件：

（1）甲方提供的物業管理區域平面圖及設施設備清單。

（2）乙方提供的物業管理資質證書。

（3）雙方簽訂的其他相關協議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為____________________項目的業主，對該項目的物業管理有明確要求。

2.乙方具備從事物業管理業務所需的資質和條件，愿意為甲方提供物業管理服務。

3.丙方作為專業第三方服務機構，同意協助甲方對乙方進行監督管理，保障甲方權益。

4.雙方經友好協商，就甲方委托乙方進行前期物業管理事宜，并引入丙方進行監督管理，達成如下協議：

一、合同標的

1.乙方接受甲方委托，對____________________項目進行前期物業管理。

2.前期物業管理服務內容包括但不限于：物業共用部位及設施的維護、養護、清潔、綠化、安全、消防、秩序維護等。

二、服務期限

1.本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.在合同到期前，雙方可協商續簽合同。

三、服務費用

1.乙方前期物業管理服務費用為人民幣____元/平方米·月，按實際交付使用的建筑面積計算。

2.甲方應于每月____日前支付當月物業管理服務費用。

四、丙方職責

1.丙方負責對乙方進行監督管理，確保乙方按照合同約定和物業管理服務標準提供服務。

2.丙方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，包括但不限于現場巡查、資料審核、服務滿意度調查等。

五、丙方權利

1.丙方有權要求乙方提供相關資料，包括但不限于財務報表、工作計劃、服務記錄等。

2.丙方有權對乙方進行整改要求，乙方應在接到整改通知后____日內完成整改。

3.丙方有權在乙方未履行合同義務或損害甲方權益時，向甲方提出書面報告。

六、丙方義務

1.丙方應嚴格按照合同約定履行監督管理職責，確保乙方提供的服務符合甲方要求。

2.丙方應保持獨立、公正，不得與乙方有任何利益沖突。

七、甲方權利

1.甲方有權監督丙方履行監督管理職責，確保丙方按照合同約定執行。

2.甲方有權要求丙方提供乙方的服務記錄、檢查報告等資料。

3.甲方有權要求丙方對乙方的服務質量進行評估，并提出改進建議。

八、甲方義務

1.甲方應配合丙方履行監督管理職責，提供必要的工作條件。

2.甲方應按照約定支付丙方的監督管理費用。

九、乙方權利

1.乙方有權要求甲方和丙方按照合同約定提供必要的支持和服務。

2.乙方有權對丙方的監督管理提出合理意見或建議。

十、乙方義務

1.乙方應嚴格按照國家有關法律法規和物業管理服務標準，履行物業管理職責。

2.乙方應接受甲方和丙方的監督管理，及時整改存在問題。

十一、違約責任

1.乙方未按約定提供物業管理服務的，應向甲方支付____%的違約金。

2.丙方未按約定履行監督管理職責的，應向甲方支付____%的違約金。

3.雙方因不可抗力導致合同無法履行的，互不承擔違約責任。

十二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

3.附件：

（1）甲方提供的物業管理區域平面圖及設施設備清單。

（2）乙方提供的物業管理資質證書。

（3）丙方提供的第三方服務機構資質證書。

（4）雙方簽訂的其他相關協議。

結尾總結：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保乙方提供的服務質量。甲方作為業主，擁有主導地位，通過引入丙方進行監督管理，旨在實現以下目的：

1.保障甲方作為業主的合法權益，確保物業管理服務的質量和安全。

2.通過丙方的專業監督，提高乙方的工作效率和服務水平。

3.通過甲方的權益主導，確保物業管理服務與甲方需求相契合，實現甲方利益最大化。

甲方通過主導地位，在合同中賦予自身更多的權利，以確保自身權益不受侵害，并實現對物業管理服務的有效監督。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為____________________項目的開發商，對該項目的銷售和推廣有明確要求。

2.乙方具備豐富的市場營銷經驗和專業的銷售團隊，愿意為甲方提供銷售代理服務。

3.丙方作為專業第三方服務機構，同意協助甲方對乙方的銷售代理服務進行監督管理，保障乙方權益。

4.雙方經友好協商，就甲方委托乙方進行銷售代理事宜，并引入丙方進行監督管理，達成如下協議：

一、合同標的

1.乙方接受甲方委托，對____________________項目進行銷售代理。

2.銷售代理服務內容包括但不限于：市場調研、營銷策劃、客戶開發、銷售執行等。

二、服務期限

1.本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.在合同到期前，雙方可協商續簽合同。

三、服務費用

1.乙方銷售代理服務費用為人民幣____元/平方米，按實際銷售面積計算。

2.甲方應于每月____日前支付當月銷售代理服務費用。

四、丙方職責

1.丙方負責對乙方的銷售代理服務進行監督管理，確保乙方按照合同約定和銷售策略提供服務。

2.丙方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，包括但不限于市場調研報告、銷售數據審核、客戶滿意度調查等。

五、丙方權利

1.丙方有權要求乙方提供相關資料，包括但不限于銷售計劃、銷售記錄、客戶反饋等。

2.丙方有權對乙方的銷售策略和執行情況進行評估，并提出改進建議。

3.丙方有權在乙方未履行合同義務或損害甲方權益時，向甲方提出書面報告。

六、丙方義務

1.丙方應嚴格按照合同約定履行監督管理職責，確保乙方提供的服務符合甲方要求。

2.丙方應保持獨立、公正，不得與乙方有任何利益沖突。

七、乙方權利

1.乙方有權要求甲方提供完整的項目資料和市場分析報告，以便制定有效的銷售策略。

2.乙方有權要求甲方配合進行市場推廣活動，包括廣告宣傳、活動策劃等。

3.乙方有權要求甲方在合同期內不得自行銷售或委托其他機構銷售項目。

4.乙方有權要求甲方在合同到期后給予一定的銷售優先權。

八、乙方義務

1.乙方應嚴格按照國家有關法律法規和銷售代理服務標準，履行銷售代理職責。

2.乙方應接受甲方和丙方的監督管理，及時整改存在問題。

九、甲方權利

1.甲方有權監督丙方履行監督管理職責，確保丙方按照合同約定執行。

2.甲方有權要求丙方提供乙方的銷售記錄、檢查報告等資料。

3.甲方有權要求丙方對乙方的銷售業績進行評估，并提出改進建議。

十、甲方義務

1.甲方應配合乙方履行銷售代理職責，提供必要的工作條件。

2.甲方應按照約定支付乙方銷售代理服務費用。

十一、違約責任

1.甲方未按約定支付銷售代理服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

2.丙方未按約定履行監督管理職責的，應向乙方支付____%的違約金。

3.雙方因不可抗力導致合同無法履行的，互不承擔違約責任。

十二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

3.附件：

（1）甲方提供的項目資料和市場分析報告。

（2）乙方提供的銷售資質證