個人實物抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方為了獲得乙方提供的貸款，愿意以其擁有的實物財產作為抵押，乙方同意接受該抵押，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.1甲方同意以其擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物的所有權歸甲方所有。

二、抵押物價值

2.1抵押物的價值為人民幣____________________元整。

三、抵押期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為____________________年。

四、抵押權人權利

4.1乙方有權在抵押期限內對抵押物進行占有、使用、收益和處分。

五、抵押人義務

5.1甲方應保證抵押物的所有權合法、有效，并承擔因抵押物產生的所有稅費。

5.2甲方不得擅自處分抵押物，未經乙方書面同意，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

5.3甲方應保證抵押物在抵押期間的安全，因抵押物發生意外導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.抵押物所有權證明文件；

2.抵押物評估報告；

3.雙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方為了獲得乙方提供的貸款，愿意以其擁有的實物財產作為抵押，乙方同意接受該抵押，丙方作為擔保人，同意為甲方的債務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.1甲方同意以其擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物的所有權歸甲方所有。

1.2抵押物價值為人民幣____________________元整。

二、抵押期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為____________________年。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同約定的抵押期限內，對甲方的債務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方擔保的債務金額為人民幣____________________元整。

四、甲方權利

4.1甲方有權在抵押期限內，要求乙方提供貸款，并按照約定的利率和期限還款。

4.2甲方有權在債務履行完畢后，要求乙方解除抵押權，并返還抵押物。

4.3甲方有權在丙方未能履行擔保責任時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

五、甲方義務

5.1甲方應保證抵押物的所有權合法、有效，并承擔因抵押物產生的所有稅費。

5.2甲方不得擅自處分抵押物，未經乙方書面同意，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

5.3甲方應按照約定的期限和金額向乙方還款。

六、乙方權利

6.1乙方有權在抵押期限內，對抵押物進行占有、使用、收益和處分。

6.2乙方有權在甲方未按約定履行還款義務時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方義務

7.1乙方應按照約定的利率和期限向甲方提供貸款。

7.2乙方應在本合同約定的抵押期限內，妥善保管抵押物，不得損害甲方的合法權益。

八、丙方權利

8.1丙方有權要求甲方按照約定的期限和金額履行還款義務。

8.2丙方有權在甲方未能履行還款義務時，要求乙方履行抵押權。

九、丙方義務

9.1丙方應按照本合同的約定，承擔連帶擔保責任。

9.2丙方應在本合同約定的抵押期限內，不得擅自解除擔保責任。

十、違約責任

10.1甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

10.2乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

10.3丙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.抵押物所有權證明文件；

2.抵押物評估報告；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方擔保文件；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的信用保障，降低貸款風險。通過丙方的擔保，甲方在獲得貸款時具有更高的安全保障，有利于甲方的資金周轉和業務發展。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保甲方在貸款過程中的主導地位。甲方通過設定詳細的權利條款，確保在貸款期間和債務履行完畢后，能夠充分行使自己的權利，維護自身利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于約束乙方行為，降低甲方在貸款過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于__________________________，愿意向乙方借款人民幣____________________元整，乙方同意出借，丙方作為擔保人，同意為甲方的債務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.1甲方從乙方處借款人民幣____________________元整。

1.2借款期限為____________________年，自借款合同簽訂之日起計算。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于__________________________，不得用于其他用途。

三、還款方式

3.1甲方應按以下還款計劃分期還款：

-第一期還款：借款后____________________個月，還款人民幣____________________元；

-第二期還款：借款后____________________個月，還款人民幣____________________元；

-以此類推，直至借款本息全部還清。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意在本合同約定的借款期限內，對甲方的債務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保的債務金額為人民幣____________________元整。

五、乙方權利

5.1乙方有權在借款期限內，對甲方的資金使用情況進行監督。

5.2乙方有權在甲方未按約定履行還款義務時，要求丙方履行擔保責任。

5.3乙方有權在借款合同到期后，要求甲方立即償還全部借款本息。

六、甲方義務

6.1甲方應按照約定的期限和金額向乙方還款。

6.2甲方應保證借款的真實用途，不得挪用或濫用借款。

6.3甲方應提供乙方要求的任何與借款相關的財務報表或文件。

七、丙方權利

7.1丙方有權要求甲方按照約定的期限和金額履行還款義務。

7.2丙方有權在甲方未能履行還款義務時，要求乙方行使抵押權或采取其他法律手段追償。

八、丙方義務

8.1丙方應按照本合同的約定，承擔連帶擔保責任。

8.2丙方應在本合同約定的借款期限內，不得擅自解除擔保責任。

九、違約責任

9.1甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.3丙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向借款所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.借款合同；

2.抵押物所有權證明文件；

3.抵押物評估報告；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方擔保文件；

6.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的資金安全，維