甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人房屋租賃與物業管理責任協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的物業管理要求。2.房屋質量要求乙方租用的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住需求，包括但不限于通風、采光、安全等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續簽租賃協議。2.租金及支付方式本協議租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、物業管理責任1.物業管理服務甲方負責提供物業管理服務，包括但不限于房屋維修、環境衛生、安全保障等。乙方應遵守物業管理規定，共同維護物業管理區域的秩序和環境衛生。2.維修責任房屋內部設施的正常維修由甲方負責，因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責維修或賠償。甲方應保證房屋維修及時、高效，不影響乙方正常居住。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時交付房屋或房屋存在質量問題，應向乙方支付違約金，違約金為______元。甲方未履行物業管理責任，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為______元。乙方違反物業管理規定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租用的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃條件。有權在乙方違反租賃協議或物業管理規定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃關系。義務：在租賃期間，保證房屋的居住安全和基本設施的正常使用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供與租賃房屋相關的信息，如房屋維修記錄、物業管理規定等。有權在租賃期間，合理使用房屋，享受居住權利。義務：遵守租賃協議和物業管理規定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。保持房屋的整潔和完好，合理使用公共設施，不得損害他人權益。六、房屋交付與接收1.房屋交付甲方應在協議簽訂后______個工作日內將房屋交付給乙方。交付時應確保房屋符合協議約定的條件和標準。2.房屋接收乙方應在收到房屋后______個工作日內完成房屋接收手續，并在接收單上簽字確認。七、物業管理費用1.物業管理費乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費用。物業管理費用包括但不限于清潔、綠化、安保等費用。2.費用支付物業管理費用支付方式為______，支付時間為每月______日。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付房屋或房屋存在質量問題，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方未履行物業管理責任，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時繳納物業管理費用，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方違反租賃協議，擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、物業管理規定以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、租金標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字