甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度深圳市房產買賣合同書（含車位及地下儲藏室）甲方（出賣方）：甲方名稱：深圳市房地產開發甲方地址：深圳市區路號法定代表人（如有）：乙方（買受方）：乙方名稱：乙方地址：深圳市區路號法定代表人（如有）：一、房產描述1.房產名稱與位置房產1：名稱為房產，位于深圳市區路號。房產2（如有）：名稱為房產，位于深圳市區路號。房產應符合國家相關標準以及甲方特定的房產要求（如建筑質量、配套設施等）。2.房產質量要求甲方提供的房產應具備質量合格證明文件，如建筑工程質量合格證、竣工驗收報告等。房產的質量應滿足居住使用要求，包括但不限于房屋結構安全、設施設備完好、環境舒適等方面的要求。甲方保證所提供的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的居住故障或性能下降。二、房產數量與價格1.房產數量甲方預計出售的房產數量如下：房產1：數量為1套。房產2（如有）：數量為1套。實際出售數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后______天（具體時長）發出。2.房產單價與總價房產1的單價為______元/平方米，房產2（如有）的單價為______元/平方米。本合同房產總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際出售數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產交付至乙方指定地點。甲方保證在交付房產時，房產已經完成所有必要的裝修和配套設施。2.交房地點甲方將房產交付至乙方位于深圳市區路號的住處或乙方另行書面指定的地點。四、車位及地下儲藏室1.車位描述車位1：位于房產地下車庫，可容納1輛車。車位2（如有）：位于房產地下車庫，可容納1輛車。車位應符合國家相關標準以及甲方特定的車位要求（如車位大小、配套設施等）。2.車位價格與交付車位1的價格為______元/年，車位2（如有）的價格為______元/年。甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將車位交付至乙方指定地點。3.地下儲藏室描述地下儲藏室1：位于房產地下儲藏室，面積為______平方米。地下儲藏室2（如有）：位于房產地下儲藏室，面積為______平方米。地下儲藏室應符合國家相關標準以及甲方特定的儲藏室要求（如儲藏室大小、配套設施等）。4.地下儲藏室價格與交付地下儲藏室1的價格為______元/年，地下儲藏室2（如有）的價格為______元/年。甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將地下儲藏室交付至乙方指定地點。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行檢驗和驗收，如發現房產不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據房產實際情況調整房產出售數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房產，并按照合同約定支付購房款。為乙方交房提供必要的協助，如提供入住手續辦理等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求購買房產后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量購買房產。對甲方提供的與房產相關的工程信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在收房前應對房產進行自檢，確保房產符合合同要求。甲方在收到房產后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產名稱、位置、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房產等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的房產后，乙方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有房產交付且經乙方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房產，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、誤工費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量購買房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合