甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度景區(qū)管理經(jīng)營權(quán)租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、景區(qū)管理經(jīng)營權(quán)描述1.經(jīng)營范圍乙方獲得甲方景區(qū)管理經(jīng)營權(quán)，具體范圍為______（詳細說明景區(qū)范圍、設(shè)施等）。乙方應按照甲方要求，合法經(jīng)營景區(qū)，確保景區(qū)安全、有序、文明。2.經(jīng)營要求乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行景區(qū)經(jīng)營管理的各項責任和義務。乙方保證在經(jīng)營過程中，景區(qū)的環(huán)境保護、文物保護、消防安全等工作符合國家相關(guān)標準。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)經(jīng)營，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金為______元/年（大寫：______），每年支付一次。三、交割與驗收1.交割乙方應在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)，將景區(qū)交割給甲方，確保景區(qū)設(shè)施完好、整潔。甲方對景區(qū)設(shè)施進行驗收，驗收合格后，視為乙方完成交割義務。2.驗收甲方對景區(qū)設(shè)施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在質(zhì)量問題，乙方應在______個工作日內(nèi)進行修復或更換。四、權(quán)利義務與違約責任1.甲方權(quán)利義務甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和景區(qū)管理需要，對景區(qū)進行必要的調(diào)整和管理。2.乙方權(quán)利義務乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營景區(qū)，享受租賃期限內(nèi)的經(jīng)營收益。乙方應按照合同約定，合理使用景區(qū)設(shè)施，不得擅自拆除、改建或損壞。乙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔罰款等。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營景區(qū)的情況進行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的各項義務。有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方改正或采取相應措施。義務：為乙方提供經(jīng)營所需的必要支持，包括但不限于政策指導、市場推廣等。在乙方經(jīng)營過程中，為乙方提供必要的幫助和協(xié)調(diào)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)根據(jù)景區(qū)經(jīng)營情況，提出合理化建議和改進措施。有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營景區(qū)。義務：嚴格遵守合同約定，確保景區(qū)的正常運營。定期向甲方報告景區(qū)的經(jīng)營情況，包括但不限于財務報表、游客數(shù)量等。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在經(jīng)營景區(qū)前，對景區(qū)設(shè)施進行自檢，確保設(shè)施安全、完好。甲方在收到乙方報告后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的景區(qū)設(shè)施狀況、服務質(zhì)量以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如維修、更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.運營支持款（如有）根據(jù)景區(qū)運營情況，在乙方達到一定經(jīng)營指標后，甲方支付相應比例的運營支持款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且乙方按照合同約定完成經(jīng)營任務后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付首付款或運營支持款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于已支付款項的利息、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定經(jīng)營景區(qū)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方因經(jīng)營不善導致景區(qū)經(jīng)營狀況惡化，應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔罰款等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于景區(qū)運營數(shù)據(jù)、財務狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢