甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度父母贈與子女房產及物業管理權協議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產及物業管理權描述1.房產信息房產1：位于______，房產證號為______（詳細說明如面積、棟數、樓層等）。房產2（如有）：位于______，房產證號為______。該房產及物業管理權符合國家相關法律法規，并已取得必要的權屬證明。2.物業管理權要求甲方贈與乙方該房產的物業管理權，乙方應按照相關法律法規和物業管理規定行使物業管理權。甲方保證所贈房產不存在任何權屬爭議或法律糾紛。乙方保證在獲得房產及物業管理權后，將依法履行物業管理職責，維護房產的安全和環境衛生。二、贈與條件與方式1.贈與條件（1）乙方為甲方子女；（2）乙方無犯罪記錄；（3）乙方同意接受甲方贈與的房產及物業管理權。2.贈與方式甲方與乙方簽訂本協議，甲方將房產及物業管理權無償贈與乙方。乙方在收到甲方贈與的房產及物業管理權后，應依法辦理相關權屬變更手續。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產及物業管理權交付給乙方。甲方保證所交付的房產及物業管理權符合本協議約定。2.交房地點甲方將房產及物業管理權交付給乙方，具體地點為______（詳細地址）。四、其他約定1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方接受贈與的房產及物業管理權進行監督，確保乙方正確行使物業管理權。有權要求乙方遵守相關法律法規，維護房產及物業管理權的合法權益。義務：向乙方提供房產及物業管理權的完整信息，包括權屬證明、物業管理規定等。在乙方行使物業管理權過程中，提供必要的指導和支持。2.乙方權利與義務權利：有權依法行使房產及物業管理權，包括但不限于房屋的使用、收益、處分等。有權要求甲方在房產及物業管理權變更時，提供必要的協助。義務：依法履行物業管理職責，維護房產的安全和環境衛生。不得擅自改變房產結構和使用性質，不得損害他人合法權益。六、房產及物業管理權變更1.變更方式如房產及物業管理權發生變更，雙方應簽訂書面協議，明確變更內容。任何變更均應遵守國家相關法律法規，并經雙方同意。2.變更手續乙方在獲得房產及物業管理權變更后，應及時辦理相關權屬變更手續。甲方應協助乙方辦理變更手續，并提供必要的證明文件。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決任何爭議。如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。八、其他約定1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、房產信息以及其他機密信息（包括但不限于房產價值、物業管理規定等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日