甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度平房房屋租賃合同（附帶兒童游樂設施租賃）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述乙方租賃甲方位于______的平房，房屋面積______平方米，結構為______，房屋內部設施包括______等。乙方租賃的房屋應符合國家相關標準，滿足居住安全和使用要求。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續約。二、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付，支付方式為______。2.押金乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞或欠費，甲方無息退還押金。三、交付與使用1.房屋交付甲方應在合同簽訂后______個工作日內將房屋交付給乙方使用。乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋及附屬設施，如有損壞或不符合合同要求，應及時通知甲方。2.使用要求乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應愛護房屋及附屬設施，保持房屋整潔，不得在房屋內從事違法活動。四、違約責任及爭議解決1.違約責任甲方如未按合同約定交付房屋，應向乙方支付______元違約金。乙方如未按合同約定支付租金，應向甲方支付______元違約金。任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋及兒童游樂設施進行管理，確保其符合安全標準和使用要求。有權在租賃期滿后收回房屋及兒童游樂設施。義務：保證房屋及兒童游樂設施在租賃期間的安全和正常使用。在租賃期間，不得隨意改變房屋結構或拆除兒童游樂設施。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用房屋及兒童游樂設施，并享有相應的使用權。租賃期滿后，有權按照合同約定續租。義務：嚴格遵守房屋及兒童游樂設施的使用規定，確保其安全使用。保持房屋及兒童游樂設施的整潔，不得對其進行損壞或擅自改動。六、房屋及設施維護1.維護責任乙方負責租賃期間房屋及兒童游樂設施的日常維護和保養。甲方負責房屋主體結構的維修和兒童游樂設施的定期檢查。2.維修費用房屋及兒童游樂設施的維修費用由責任方承擔。如因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，支付方式為______。租賃期間，如租金調整，甲方應提前______天通知乙方。2.押金乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞或欠費，甲方無息退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供房屋及兒童游樂設施，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方無故提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還押金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方損壞房屋或兒童游樂設施，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用規則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_