房產信息核對協議編號：__________

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方有意購買涉案房產，雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，就涉案房產的信息核對事宜達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確雙方就涉案房產信息的核對事項，為雙方進一步協商購房事宜提供依據。

二、合同背景：甲方為涉案房產的所有權人，乙方有意購買涉案房產。為保障雙方的合法權益，雙方同意就涉案房產的相關信息進行核對。

三、協議有效期：自本協議簽訂之日起至雙方完成涉案房產信息核對之日止。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應向乙方提供涉案房產的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等，確保所提供文件的真實性和有效性。

2.甲方有義務向乙方如實提供涉案房產的基本信息，包括但不限于房產面積、結構、用途、配套設施、權屬狀況等。

3.甲方應保證涉案房產不存在任何法律糾紛，包括但不限于抵押、查封、租賃等，確保乙方購買涉案房產的合法權益。

4.甲方應積極配合乙方進行實地查看，提供必要的便利條件，包括但不限于鑰匙、相關證明文件等。

5.甲方應按照約定的時間、地點與乙方進行信息核對，并確保核對過程中信息的準確性和完整性。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應向甲方提供真實有效的身份證明文件，以便甲方核實乙方身份。

2.乙方有義務在協議約定的期限內，對涉案房產進行實地查看，對甲方提供的信息進行核實。

3.乙方應如實向甲方提供購買涉案房產的意愿，不得隱瞞或虛假陳述。

4.乙方在信息核對過程中，如發現甲方提供的信息與實際情況不符，應及時向甲方提出，并由雙方協商解決。

5.乙方應遵守國家法律法規及本協議的約定，不得從事任何違法活動。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方在協議約定的期限內完成信息核對。

2.甲方有權要求乙方如實提供購買涉案房產的意愿。

3.乙方有權要求甲方提供涉案房產的權屬證明文件及基本信息。

4.乙方有權要求甲方配合進行實地查看。

5.雙方均有權在信息核對過程中提出疑問，并要求對方進行解釋。

四、雙方義務：

1.雙方應遵守本協議的約定，不得擅自變更或解除協議。

2.雙方應按照約定的時間、地點進行信息核對，并確保核對過程中信息的準確性和完整性。

3.雙方應積極配合對方完成信息核對，不得無故拖延或拒絕。

4.雙方在信息核對過程中產生的費用，由各自承擔。

5.雙方在信息核對過程中如產生爭議，應友好協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本協議項下，乙方同意向甲方支付購買涉案房產的價款，總金額為人民幣__________元整（￥__________元），大寫：人民幣__________元整。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本協議后__________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣__________元整（￥__________元），大寫：人民幣__________元整。首付款支付后，視為乙方對涉案房產的購買意向確認。

2.剩余款項：剩余購房款項人民幣__________元整（￥__________元），大寫：人民幣__________元整，乙方應在簽訂房屋買賣合同后__________個工作日內支付給甲方。

3.支付條件：

a.乙方在支付首付款和剩余款項前，應確保已按照相關法律法規辦理完畢所有購房手續，包括但不限于貸款審批、產權過戶等。

b.甲方應在收到乙方支付的款項后，及時辦理涉案房產的產權過戶手續，確保乙方在規定時間內取得房產證。

4.額外費用：

a.本協議金額未包含稅費、中介費等其他可能產生的費用。如發生上述費用，乙方應在支付購房款項時一并支付。

b.甲方應在收取乙方支付的款項時，明確告知乙方各項費用的具體金額和支付方式。

5.付款方式：

a.乙方應通過銀行轉賬方式支付款項，并將轉賬憑證發送至甲方指定賬戶。

b.甲方應在收到轉賬款項后，向乙方出具相應的收款憑證。

6.逾期付款：

a.若乙方未按本協議約定的時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項的__________%作為滯納金。

b.甲方有權要求乙方立即支付全部未付款項，并有權解除本協議，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

三、款項退還：

如因不可抗力或雙方協商一致解除本協議，已支付的款項應按照以下規定退還：

1.若乙方已支付首付款，甲方應在解除協議后__________個工作日內退還乙方已支付的首付款。

2.若乙方已支付部分或全部剩余款項，甲方應在解除協議后__________個工作日內退還乙方已支付的款項。

四、爭議解決：

如因款項支付發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.若甲方違反本協議約定，未按期提供涉案房產的權屬證明文件或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接經濟損失和合理的間接經濟損失。

2.若乙方違反本協議約定，未按期支付購房款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項的__________%作為滯納金。若逾期超過__________日，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元），大寫：人民幣__________元整。

3.若乙方違反本協議約定，隱瞞或提供虛假購買意愿，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付已收款項的相應利息和合理的律師費等。

二、爭議解決：

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可按下列方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟，由法院依法作出裁決。

b.仲裁：雙方可自愿選擇仲裁方式解決爭議，并將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等，由敗訴方承擔。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，本協議其他條款仍應繼續履行。

三、適用法律：

本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

對于因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方同意提交至__________市__________區人民法院管轄。

五、其他：

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。

附則：

一、生效條件：

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件成就前，本協議暫不生效：

1.甲方需確保涉案房產權屬清晰，無任何法律糾紛；

2.乙方需提供真實有效的身份證明文件；

3.雙方需按照本協議約定的方式完成首付款支付。

二、有效期：

本協議自生效之日起至涉案房產信息核對完畢之日止，有效期為__________年。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協議的任何變更均需以書面形式由雙方共同簽署，并經雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）后方可生效。

2.終止：

a.本協議在約定的有效期內，如因任何原因終止，雙方應按照本協議約定辦理相關手續。

b.如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方均有權解除本協議，并互不承擔違約責任。

c.如因一方違約導致本協議終止，非違約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

四、通知與送達：

1.除非本協議另有約定，任何一方給予另一方的通知或要求，應以書面形式發出，并送達至對方在協議中指定的地址。

2.通知自實際送達對方或對方在協議中指定的收件人時起生效。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.如發生不可抗力事件，導致本協議無法履行，雙方應立即通知對方，并協商解決。

六、其他：

1.本協議的標題僅為方便閱讀，不影響協議的實質內容。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本協議的附件與本協議具有同等法律效力。

七、爭議解決：

本協議的爭議解決方式適用“違約與爭議解決機制”部分的規定。

八、協議份數：

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、涉案房產信息核對清單：

1.房產證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房產面積、結構、用途、配套設施等基本信息；

4.房產權屬狀況說明；

5.甲方提供的其他與涉案房產相關的證明文件。

二、乙方身份證明文件：

1.乙方身份證復印件；

2.乙方戶口本復印件；

3.乙方婚姻狀況證明（如有）。

三、購房相關文件：

1.房屋買賣合同草稿；

2.