出租門面訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠信自愿的原則，就甲方將位于__________的門面出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的門面，該門面房屋產權證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2保證金在租賃期滿后，無欠款的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、租賃物使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得影響他人正常使用。

六、維修及保養

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等互利、誠信自愿的原則，就甲方將位于__________的門面出租給乙方使用，丙方為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的門面，該門面房屋產權證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、保證金及擔保責任

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2保證金在租賃期滿后，無欠款的情況下，甲方應無息退還乙方。

4.3擔保方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保，如乙方未按時支付租金，擔保方應在收到甲方通知后__________日內支付相應租金。

五、租賃物使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得影響他人正常使用。

5.3乙方如需對租賃物進行裝修，應事先取得甲方書面同意。

六、維修及保養

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、保證金，并有權在乙方違約時采取相應措施。

7.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方按照約定使用租賃物。

7.3甲方有權在租賃期滿或乙方違約時收回租賃物。

八、乙方的權利與義務

8.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，但不得擅自改變房屋結構。

8.2乙方應按照合同約定支付租金、保證金，并保證租賃物的合理使用。

8.3乙方應遵守租賃物的使用規定，不得從事違法活動。

九、違約責任

9.1乙方未按約定支付租金、保證金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

9.2乙方擅自改變房屋結構或從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行支付租金、保證金等義務。丙方的加入，有助于降低甲方的經營風險，提高租賃合同的履約率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，享有租金收益、租賃物使用監督權等權益。甲方的主導作用有助于維護租賃市場的秩序，確保租賃物的合理使用，同時保障自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“中介方”）本著平等互利、誠信自愿的原則，就乙方租賃甲方位于__________的商鋪，丁方作為中介服務提供方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪，該商鋪房屋產權證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、中介服務費用

4.1丁方為促成本合同的簽訂，提供中介服務，乙方應向丁方支付中介服務費人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2中介服務費在乙方簽訂本合同之日起__________日內支付。

五、租賃物使用

5.1乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構，不得影響他人正常使用。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應保證商鋪的產權清晰，并有權隨時檢查商鋪的使用情況。

6.2甲方應按照合同約定提供商鋪，并保證商鋪符合租賃條件。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權在租賃期限內使用商鋪，并享有商鋪的獨立使用權。

7.2乙方應按照合同約定支付租金、中介服務費，并保證商鋪的合理使用。

7.3乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方按照合同約定退還保證金。

八、中介方的權利與義務

8.1中介方有權要求乙方支付中介服務費，并在乙方支付后，向乙方提供相應的中介服務。

8.2中介方應協助乙方與甲方就租賃事宜進行溝通，確保合同的順利履行。

九、違約責任

9.1乙方未按約定支付租金或中介服務費，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

9.2甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合租賃條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及中介服務費。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丁方營業執照復印件

5.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：