廠房銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，乙方有意購買該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于：________________________

1.2廠房面積：________________________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：________________________

1.4廠房用途：________________________

1.5廠房權(quán)屬證明：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方交易價(jià)格的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整，乙方應(yīng)于________________________日前支付給甲方。

三、交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)于________________________前將廠房交付給乙方，乙方應(yīng)于交房時(shí)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2廠房交付時(shí)，甲方應(yīng)確保廠房符合以下條件：

（1）廠房結(jié)構(gòu)安全、無損壞；

（2）廠房設(shè)備齊全、運(yùn)行正常；

（3）廠房?jī)?nèi)外環(huán)境衛(wèi)生整潔；

（4）廠房權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理廠房權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)廠房購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

5.2乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明

2.廠房平面圖

3.廠房設(shè)備清單

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，乙方有意購買該廠房，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證交易安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于：________________________

1.2廠房面積：________________________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：________________________

1.4廠房用途：________________________

1.5廠房權(quán)屬證明：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方交易價(jià)格的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整，乙方應(yīng)于________________________日前支付給甲方。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在本合同簽訂后，為乙方的付款行為提供擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4丙方在本合同中不承擔(dān)廠房交付、權(quán)屬變更等責(zé)任。

四、交房時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)于________________________前將廠房交付給乙方，乙方應(yīng)于交房時(shí)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2廠房交付時(shí)，甲方應(yīng)確保廠房符合以下條件：

（1）廠房結(jié)構(gòu)安全、無損壞；

（2）廠房設(shè)備齊全、運(yùn)行正常；

（3）廠房?jī)?nèi)外環(huán)境衛(wèi)生整潔；

（4）廠房權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理廠房權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)廠房購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有廠房的所有權(quán)，乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處置廠房。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，代為支付剩余款項(xiàng)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

7.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處置廠房，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方不得將廠房用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明

2.廠房平面圖

3.廠房設(shè)備清單

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，為甲方提供額外的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化，確保交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，乙方有意購買該廠房，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證交易順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于：________________________

1.2廠房面積：________________________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：________________________

1.4廠房用途：________________________

1.5廠房權(quán)屬證明：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方交易價(jià)格的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整，乙方應(yīng)于________________________日前支付給甲方。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在本合同簽訂后，為乙方的付款行為提供擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的交房時(shí)間交付廠房，如甲方未按時(shí)交付，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方向乙方支付違約金。

四、交房時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)于________________________前將廠房交付給乙方，乙方應(yīng)于交房時(shí)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2廠房交付時(shí)，甲方應(yīng)確保廠房符合以下條件：

（1）廠房結(jié)構(gòu)安全、無損壞；

（2）廠房設(shè)備齊全、運(yùn)行正常；

（3）廠房?jī)?nèi)外環(huán)境衛(wèi)生整潔；

（4）廠房權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理廠房權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)廠房購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有廠房的購買權(quán)，甲方在未收到全部款項(xiàng)前，不得擅自處置廠房。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的交房時(shí)間交付廠房，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，代為追究甲方的違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

7.2甲方不得擅自變更廠房用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得在廠房權(quán)屬變更前，將其抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)